Как предъявить исковые требования в суде по земельному участку, если нет правоустанавливающих документов и не все постройки на участке зарегистрированы?
₽ VIP

09.02.2009, 17:44

• г. Всеволожск

У меня вопрос касательно заявления исковых требований в суде. Сложилась следующая ситуация: Земельный участок в пользовании с 1937 г. Из правоустанавливающих документов на землю есть упоминание про какой-то план застройки датированный 1937 г. Но на запросы в архив города а также центральный архив г.Выборга я получил письменный ответ об отсутствии данного документа. Поэтому не представляется возможным представить мне документы на землю. В 1981 г. зарегистрировано домовладение (св-во БТИ). Собственник-отец моей бабушки умер. В наследство не вступала. По тех. паспорту БТИ оставшаяся часть жилого дома составляет 20%.Дом сгорел. Бабушка проживает и прописана в кв-ре.В настоящий момент собраны справки о проживании бабушки вместе с родителями, об отсутствии документов на землю. Сделано межевое дело и оформляется кадастровый паспорт на землю. Планирую обратиться в Администрацию с заявлением на предоставление участка в собственность, но уверен что отправят в суд (заведомо уверили). Можем ли мы в сложившейся ситуации просить суд признать право собственности на земельный участок? Или только можем просить признать остатки строения, или все вместе? Чем аргументировать требования, ведь прошло столько лет?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Яковлев Е.А. 4.9

09.02.2009, 20:05,

г. Чебоксары

Попробуйте с кадастровым паспортом на з/у и документами на дом зарегистрировать право собственности в порядке ст. 25.2. и 25.3 закона о регистрации прав № 122-ФЗ (в редакции законов № 93-ФЗ и № 268-ФЗ О дачной амнистии).

Если отфутболят - то только через суд ссылаясь на ст статьи 35, 36 ЗК, ст. 271, 273, 552 ГК, ст. 3 закона о введении в действие ЗК

Спросить

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

09.02.2009, 20:42,

г. Санкт-Петербург

Алексей, прочтите внимательно Федеральный Закон РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, в частности статью 3 п.3, 4,9.1, Земельный кодекс РФ- ст. 36. Там прописан, в том числе, перечень документов, который необходимо представить в УФРС для регистрации права собственности на земельный участок, также и документы, которые можно предоставить нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство. Если эти документы не сможете собрать, тогда будете обращаться в суд либо с исковым заявлением, либо с заявлением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO