Пжлста статью ЖК, которая регулирует право на обмен жилыми помещениями, предоставленными НЕ ПО договору социального найма, а ЯВЛЯЮЩИМИСЯ УЖЕ в собственности? Т.е. приватизированные квартиры с долевой собственностью... Заранее спасибо!

Т.е. приватизированные квартиры с долевой собственностью...

Возможность предоставления муниципалитетом вариантов обмена жилыми помещениями по договорам социального найма

Предметом договора об обмене жилыми помещениями по договору социального найма могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма, а субъектами обмена-наниматели социального жилья. ВОПРОС: Может ли муниципалитет предоставить имеющиеся у него варианты по обмену?

Читать ответы (2)

Причина признания квартир жилыми помещениями от МО РФ по договору социального найма

Мой вопрос состоит в следующем. На основании чего квартиры, полученные от МО РФ, признаны жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма? В тоже время квартиры, полученные от МО РФ за счёт реализации государственного жилищного сертификата, не признаются жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма и как следствие подлежат приватизации, а выше названные нет.

Читать ответы (1)

Оформление договора мены и обмена жилыми помещениями в зависимости от их правового статуса

Правильно ли я выражаюсь? Если жилое помещение на праве частной собственности, то оформляется договор мены... А если жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, то обмен жилыми помещениями?

Читать ответы (1)

Как осуществить принудительный обмен неприватизированной квартиры при совместном проживании нескольких семей?

После смерти родителей в 3-х комнатной неприватизированной квартире остались прописаны мой муж и его брат, который не хочет ни приватизировать, ни разменивать квартиру. Совметное проживание 2-х семей не очень комфортно. Хотим подать иск по ст.72 ЖК РФ "Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма". Какие заслуживающие внимания доводы и законные интересы учитываются для удовлетворения этого иска для осуществления принудительного обмена? Заранее благодарю за ответ, Марина.

Читать ответы (1)

Права пользования жилым помещением в равной долевой собственности - кто имеет право на использование?

Имеется приватизированная квартира оформленная в равную долевую собственность между членами семьи. По договору приватизации определен порядок пользования жилыми помещениями каждым из участников долевой собственности. Имеет ли права кто из дольщиков пользоваться жилым помещением, которое по договору определено за другим из дольщиков?!

Читать ответы (1)

Различия между правом пользования и правом проживания в жилом помещении - правила прописаны в законе

Чем право пользования жилым помещением отличается от права проживания? В каких нормах закона это прописано? Если член семьи имеет право проживать в квартире и зарегистрирован в ней, то может ли он стать участником приватизации? (В Законе о приватизации сказано: Граждане Российской Федерации, имеющие право ПОЛЬЗОВАНИЯ жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их... в общую собственность либо в собственность одного лица)

Читать ответы (12)

Правомерен ли данный отказ?

Работаю в администрации, муниципальный служащий, от администрации предоставили муниципальное жилье по договору служебного найма (квартира закреплена в муниципальном жилом фонде, не в специализированном фонде, жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости. ), хочу произвести по взаимному согласию с гражданином Н. обмен на другую муниципальную квартиру, но предоставленную по договору социального найма. Написали заявление в администрацию, но нам отказали, ссылаясь на положения Жилищного кодекса, запрещающего обмен между служебными помещениями и помещениями, предоставленными по договору социального найма. Правомерен ли данный отказ?

Читать ответы (1)

Во время нахождения в браке мы с сыном были зарегистрированы в однокомнатной квартире (договор найма).

Во время нахождения в браке мы с сыном были зарегистрированы в однокомнатной квартире (договор найма). Муж в данной квартире не был зарегистрирован и фактически не проживал. В ноябре 1996 года я обменяла эту квартиру на основании договора обмена жилыми помещениями. На основании этого договора получила мы с сыном получили право собственности на квартиру в равных долях (кооперативная однокомнатная квартира). Муж в этой квартире так же не был зарегистрирован. С мужем развелись в 2003 году. Он претендует на половину стоимости однокомнатной кооперативной квартиры, полученной по договору обмена жилыми помещениями. Входит ли эта квартира в состав общего имущества?

Читать ответы (1)

Условия приобретения права пользования жилым помещением по договору социального найма для членов семьи нанимателя

Каковы условия приобретения членом семьи нанимателя права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма? Спасибо!

Читать ответы (2)

Администрация МО передает комнату в коммунальной квартире по договору найма - законные действия или нет?

Администрация МО заключает договор приватизации и передает по данному договору 3/4 коммунальной квартиры в собственность нанимателя данной квартиры.1/4 остается в собственности администрации МО.Договор заключен 1 июня, зарегистрирован 15 июня. Спустя два дня после подписания договора (за 13-ть дней до регистрации) администрация МО передает комнату в данной коммунальной квартире по договору найма (ту которая является 1/4 доли и осталась в собственности у администрации.) Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Юрист администрации МО утверждает, что несмотря на заключенный договор, квартира стала общей долевой собственностью только после регистрации договора, следовательно, администрация МО имела право передать комнату в данной квартире по договору найма так как на момент заключения договора найма, несмотря на подписанный и отданный на регистрацию договор она еще не стала общей долевой собственностью. Законны ли действия администрации МО?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59