Как разделить квартиру с братом, который не желает ее продавать, при наличии отца в прописке и задолженности по коммунальным платежам?

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Ситуация следующая: квартира приватизирована на двоих собственников, прописан в данной квартире только один собственник. Прописанный проживает там один, но за квартиру платить не хочет, идет долг. Продать свою долю второму собственнику он не желает. Можно было бы разделить счета конечно, но т.к. второй собственник там не проживает, то платить ком. услуги не целесообразно. Вопрос: если начнут выселять, то можно ли будет второму собственнику выкупить долю другого без его согласия, естественно погасив его долг? Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру?

Читать ответы (1)

Как заставить отца продать квартиру или долю при несогласии других собственников?

Имеется квартира, у которой четыре собственника в равных долях (мать, отец и двое взрослых детей). Отец не хочет продавать ни квартиру, ни долю, т.к. проживает в этой квартире и не платит комуналку, ее оплачивают за него (и за себя) мать и дети, которые там не проживают и хотят продать эту квартиру. Как в данном случае можно заставить продать отца квартиру или долю? Может не платить комуналку и тогда за долги продадут квартиру?

Читать ответы (1)

Как обязать юридически собственника к продаже квартиры с разделением суммы в соответствии с долями?

У нас 3 комн. Квартира на 4 собственника, у каждого по 1/4 доли. Трое собственников там не прописаны и не проживают. Проживает четвертый собственник-отец (прописан). Квартиру не можем продать 3 года, т.к. он не соглашается продавать квартиру, требуя от нас площадь несоразмерную его доле. Как можно обязать его юридически на продажу квартиры с разделением суммы в соответствии долям? Еще у него образовался долг за коммуналку, должны ли мы платит, если там не прописаны? И может ли он подать на нас иск за не уплату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Или если я сумму не внесу, то меня выпишут и права на квартиру уйдут?

Уважаемые юристы помогите мне разобраться с этом нелегким делом, я прописана в квартире квартиросъемщиком которой является мой отец, в квартире прописано 4 человека: мама, сестра, отец и я. Т.К. никто не жил, накопился долг (квартира не приватизирована), отец хочет подать на нас в суд и в судебном порядке выселить нас из квартиры, заплатив весь долг продать ее, у меня на данный момент нет такой большой суммы, мне не хотелось бы потерять квартиру, подскажите пожалуйста что делать, с отцом мне не договориться, может можно как то частями выплачивать? Или если я сумму не внесу, то меня выпишут и права на квартиру уйдут? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?

Есть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры. За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку. Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с платежами в 1/2 квартиры, которая не оформлена на собственников?

Помогите разобраться в ситуации. Так сложилось, что мы купили 1/2 квартиры, но из-за ареста фонда защиты вкладчиков (квартира в Крыму; как выяснилось собственники не закончили отношения с банком) мы не можем оформить право собственности на себя, но в квартире проживаем (мы в квартире не зарегистрированы, не прописаны, т.к. иностранцы, периодически становимся на миграционный учет). На данный момент собственница, что продала нам 1/2, занимается снятием ареста и в данной квартире не проживает. Есть еще несовершеннолетняя собственница второй 1/2, которая тоже в этой квартире не живет. За квартиру по квартплате и отоплению копится долг. Кто в данной ситуации должен платить? Мы платим за все что по счетчикам (газ, вода, электроэнергия). Квартира находится в ЖСК.

Читать ответы (1)

Как сохранить право на жилье при нежелании отца продавать квартиру и выселять семью

Уважаемые юристы помогите мне разобраться с этом нелегким делом, я прописана в квартире квартиросъемщиком которой является мой отец, в квартире прописано 4 человека: мама, сестра, отец и я. Т.К. никто не жил, накопился долг (квартира не приватизирована), отец хочет подать на нас в суд и в судебном порядке выселить нас из квартиры, заплатив весь долг продать ее, а вырученные деньги поделить на 4 части между членами семьи, у меня на данный момент нет такой большой суммы, мне не хотелось бы потерять квартиру, подскажите пожалуйста что делать, с отцом мне не договориться, может можно как то частями выплачивать?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в споре с коммунальщиками о подаче в суд на платежеспособного собственника жилья?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Имеют ли право коммунальщики подавать в суд на одного собственника жилья (общая долевая собственность, 5 человек), если собственник не прописан и не проживает в данной квартире. Но там прописана и проживает другой собственник, которая за квартиру не платит. Я считаю, что на нее и должны подавать в суд, так как она там едиственная прописана и пользуется всеми услугами. А юрист коммунальной структуры утверждает, что она имеет права подать на любого (!) платежеспособного собственника (из пяти). Как повлиять на юриста, какими документами подтвердить свое право. Справки, о том, что в данной квартире прописана всего один собственник у коммунальщиков есть.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с двумя собственниками трёхкомнатной квартиры

Помогите, пожалуйста, разобраться с юридической точки зрения. У трёхкомнатной квартиры два собственника по 1/2 доли. Но проживает там только один собственник с четырьмя детьми (всё зарегистрированы в этой квартире). Второй собственник не зарегистрирован, не проживает и не имеет доступа к квартире. Лицевые счета не поделены и весь долг по коммуналке висит именно на втором собственнике. Также на судебном заседании о порядке пользования жилым помещением суд запрашивает у второго собственника (исца по делу) подтверждения об оплате коммунальных услуг (собственник проживающий в квартире либо не платит, либо платит незначительные суммы по коммуналке). Каким путём идти в данной ситуации? Выкупать долю проживающий собственник отказывается, судья вселять второго собственника против (есть отказ, сейчас аппеляция идёт), продать долю в квартире практически нереально. Получается один собственник живёт на всём готовом, второй не имеет возможности даже подойти к квартире, так ещё и комуналку за них пятерых плати. Что делать?

Читать ответы (6)

Ответственность за долги за квартиру - собственник, прописанный в другой области, или живущая в ней мать?

Помогите разобраться. Собственник квартиры-проживает и прописан в другой области, в квартире прописана и проживает его мать и не платит за коммунальные услуги. Кого обязуют выплачивать этот долг за квартиру? И есть ли какая возможность обязать выплачивать непосредственно мать, так как она там одна прописана и одна проживает.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59