Имеет ли право администрация города подать иск о признании недействительным пункта в договоре купли-продажи объекта недвижимости, если условия этого пункта направлены на изменение целевого назначения земельного участка, на котором объект недвижимости расположен?

Имеет право, если для этого имеются предусмотренные законом основания.

Право администрации города подать иск о недействительности пункта договора, изменяющего целевое назначение земельного участка.

Как изменить арендатора в договоре аренды земельного участка при продаже объекта недвижимости?

Заключен договор аренды земельного участка на 3 года. Арендодатель Администрация, арендатор физическое лицо. Объект недвижимости расположенный на земельном участке, продан арендатором по договору купли-продажи. Собственник объекта недвижимости хочет переоформить договор аренды земельного участка на себя. Как правильно внести изменения в договор аренды? (нужно изменить арендатора) Или нужно расторгнуть договор аренды, а новый закльчить с собственником жилого дома.

Читать ответы (1)

Право нового собственника объекта незавершенного строительства на приобретение земельного участка

Организация по договору купли-продажи недвижимости приобрела объект незавершенного строительства. Земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости (находящийся в муниципальной собственности), находился у продавца на праве аренды. Возникает ли у нового собственника объекта незавершенного строительства право на приобретение данного земельного участка в собственность? Какие документы нужны для регистрации дог. к-п незавершенного строительства?

Читать ответы (2)

Как изменить целевое назначение фруктохранилища в Московской фирме для производства строительных материалов?

Господа юристы. Московская фирма купила фруктохранилище, далее объект, в N-ом районе N-ой области, договор купли-продажи еще не регистрировался. Фирма собирается использовать объект для производства строительных материалов. Куда обратиться для изменения целевого назначения данного объекта и какие документы для этого необходимы?

Читать ответы (1)

Как изменить целевое назначение нежилого объекта недвижимости с кафе на офисное здание?

Нежилой объект недвижимости построен как кафе, есть желание переделать его под офисное здание. Земельный участок по целевому назначению - Предпринимательство Нужно ли что то вообще делать, куда либо обращаться по изменению целевого назначения объекта недвижимости или достаточно того что целевое назначение земли не противоречит. Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли указание о получении суммы в договоре купли-продажи недвижимости на его статус расписки?

Если в договоре купли-продажи указана реальная сумма за объект, есть пункт в котором написано: ПРОДАВЕЦ свидетельствует, что сумма от продажи данного объекта недвижимости получена. Можно считать данный договор купли-продажи еще и распиской?

Читать ответы (2)

Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца

На момент заключения договора купли-продажи продавец не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. Суд отказывает в признании права собственности покупателем, несмотря на предоставленные документы (договор купли-продажи предыдущим владельцем продавцу, акт приема-передачи объекта между ними и т.д.). Сейчас юр. лицо, которое являлось продавцом, ликвидировано, ген. директор того предприятия умер. Как добиться признания права собственности покупателя по такому договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как изменить адрес объекту недвижимости на адрес земельного участка?

Есть объект недвижимости с адресом Ленина 12, а земельный участок на котором он расположен имеет адрес Ленина 15, Как изменить адрес объекту недвижимости и присвоить ему адрес как у земельного участка Ленина 15?

Читать ответы (1)

Исковая давность на договор купли-продажи земельного участка, при собственности на объект недвижимости физическим лицом

Срок исковой давности на договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположен обьект недвижимости, принадлежащей на правах собственности физическому лицу?

Читать ответы (1)

Возможна ли аренда объекта недвижимости, находящегося на земельном участке, не принадлежащем собственнику?

Объект недвижимости, право собственности на который зарегистрировано, фактически находится на земельном участке, к которому собственник объекта не имеет ни какого отношения. Возможна ли сдача такого объекта в аренду, и надо ли спрашивать разрешение у собственника земельного участка?

Читать ответы (1)

Продавец объекта №1 угрожает оспариванием договора купли-продажи объекта №1 из-за не заключения основного договора

Я купила квартиру, все обязательства исполнены, право собственности зарегистрировано на объект №1, продавец при подписании договора купли-продажи объекта №1 подписал предварительный договор о покупке для себя квартиры объекта №2. Часть денег при покупке объекта №1 была передана кредитору Продавца объекта №1, другая часть заложена в ячейку согласно предварительного договора купли-продажи объекта №2 продавцом объекта №1 В настоящее время продавец объекта №1 в силу не заключения основного договора купли продажи объекта №2, угрожает оспариванием договора купли-продажи объекта №1 по основанию продажи единственного жилья, какова вероятность признания договора купли-продажи объекта №1 недействительным?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59