Как оформить наследство после смерти мамы, чтобы квартира досталась брату, а не супругу и как защитить себя от возможного подселения чужих людей?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

После смерти мамы осталась приватизированная на меня и нее по 1/2 доли квартира. Мы с ней были прописаны. Со мной живет муж. Прописан у себя в коммуналке и хочет после мой смерти завладеть квартирой. Мама хотела, чтобы квартира была мне и брату, у которого 2 детей и внуки. Мне 53 года. Брату 57. Скоро надо идти оформлять наследование. Что сделать, чтобы в случае моей смерти квартира досталась брату, а в случае если он умрет раньше меня, то его дети не смогли бы меня выселить из квартиры, или подселить ко мне кого-нибудь? Я им верю, но их супругам не очень. Хочу в пользу брата отказаться от 1/4 наследства от мамыи тогда у нас будет по 1\2. Но каковы наши действия дальше. Я бы не хотела, чтобы мои родные судились с ним. Ведь он не имеет отношение к этой квартире. Детей у меня нет. У мамы нет родителей, мужа и других детей кроме нас с братом. Комнаты в квартире изолированные 12 и 14 кв. м. Разводиться с мужем не планирую. В марте идти к нотариусу и надо 1) хотя бы определиться с долями. 2) Спасет ли меня от возможного подселения племянниками чужих людей, если брат напишет завещание его доли в этой квартире - на меня, а я одновременно завещаю свою долю на него (или может быть можно что-то другое). 3) Можно ли вписать в завещание брата обременение, что его дети дадут мне дожить в квартире до смерти без подселения кого бы то ни было. Ведь мои племянники в случае смерти брата станут его наследниками по закону. Подскажите пожалуйста, как и что можно сделать в моей ситуации. Спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если Вы планирует после вступления в наследство перераспределить доли таким образом, чтобы у Вас и у брата было в собственности по 1/2 доли, и Вы планируете их завещать друг другу, тогда никаких дополнений в виде обременений не нужно, поскольку если брат завещает свою долю квартиры на Вас, то, в случае его смерти собственником квартиры становитесь Вы. Поскольку законом предусмотрено, что в случае наличия завещания наследование произходит в соответствии с завещанием, и только в случае отсутствия завещания наследование производится по закону. И тогда Вы сможете составить новое завещание на тех наследников, на которых Вы захотите (на племянников, например).

Нужно только выяснить одну деталь - нет ли среди прямых наследников брата нетрудоспособных? Нет проживают ли совместно с ним нетрудоспособные иждивенцы? Есть есть, то в случае смерти брата они будут наследовать обязательную долю - не менее 1/2 т доли, которая полагалась бы им по закону. А если таких нет, то спокойно составляйте завещание.

Спросить

Среди прямых наследников брата нетрудоспособная его жена. Других нетрудоспособных нет. А через 5 лет муж станет пенсионером. Значит и он будет иметь обязательную долю в наследстве?

Спросить

Нет, что будет через 5 лет и т.п. не имеет юридического значения. Все когда-то станут пенсионерами, если доживут. Главное - кто им был на дату смерти наследодателя.

Спросить

А как же муж, который скоро станет пенсионером. Ведь у него тоже будет обязательная доля в наследстве?

Спросить

Все Ваши вопросы возможно решить в нотариальном порядке после очной консультации с адвокатом. Я также готов Вам помочь. Мой телефон указан в анкете.

С уважением, адвокат Петров Д.Н.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 439 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
505
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 433 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
221
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист онлайн
г.Долгопрудный
Анисимов И.И.
5 92 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 566 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
4.8 240 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Ижевск
Самохин Д.С.
5 2 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё