Здравствуйте! При исполнении муниципального заказа при капитальном ремонте кровли были залиты более 30 квартир. Несмотря на дожди работы продолжались, т.к. сроки начала и сдачи работ были нарушены. Должных мер по закрытию кровли от протечек не принималось ни подрядчиком, ни заказчиком в лице ММКУ управления по капитальному строительству и ремонту. С первых дней работы были залиты два подъезда до 1 этажа, но мер никаких принято не было и выводов тоже не сделано. Мой подъезд последним подвергся испытаниям. Несмотря на то, что было известно о предстоящем ливне, крышу вскрыли, закрыли дырявой пленкой и то только середину. В результате преступной халатности моя квартира была полностью затоплена (до 1 этажа). Акты о протечках до сих пор не предоставлены ни управляющей компанией, ни управлением по капитальному строительству и ремонту, несмотря на то, что с момента последнего залития 26 июня прошло достаточно времени. Причем, куратор управления по кап. строительству не все включил в будущий акт, сославшись на то, что ему уже некуда писать.
По моему заявлению уже были прокуратура, жилищная инспекция, сказали, что кровлю закатали. Однако, протечки продолжаются. На потолке и стенах грибок, наверняка и под полом тоже, т.к. в квартире большая влажность и температура плюс 14 градусов, выше не поднимается. Микологическую экспертизу у нас не делают. Влажность воздуха и температуру в квартире в Роспотребнадзоре сказали, что тоже не делают. Куда еще в какие инстанции можно обратиться до суда с заявлением о нарушении технологии при ремонте кровли и на что ссылаться ? Независимую экспертизу я сделаю обязательно, но чуть позже,надо побольше материала собрать.
Насколько выигрышным дело в суде будет иск о возмещении причиненного ущерба от залития квартиры с кровли. При тех условиях, что залития происходили ежегодно во время ливней, но дело останавливалось на уровне составленных актов (в силу бюрократических проволочек и занятости, на руках только последний свежий акт), а также того факта, что в доме до момента последнего залития не принималось решение о капитальном ремонте кровли?
Мы купили квартиру месяц назад (последний этаж). А 4 месяца назад эта квартира была залита с крыши. Имеется акт о залитии. Крышу уже починили. \ Можем ли мы взыскать в управляющей компании стоимость восстановительного ремонта, если на момент залития квартира была еще не наша? Слышала про 3 года срок исковой давности. Квартира получается пострадала из-за бездействий управляющей компании.
У нас в доме начали капитальный ремонт кровли. Были проливные дожди, рабочие снимали старую кровлю. В результате квартира залита. Представители УК составили акт о залитии квартиры. Как правильно написать заявление в суд по данному факту? Спасибо.
Добрый день! В нашем доме был проведен капитальный ремонт. В рамках этого ремонта были заменены окна, а двери в подъезд и в подвал нет, хотя шесть лет назад нам уже меняли окна. Должны ли менять двери в подъезде при капитальном ремонте или это входит в текущий ремонт?
Может ли быть подписан акт приемки работ и оплата по контракту между заказчиком фондом кап. ремонта и подрядчиком, если есть материальные претензии жильцов квартир последнего этажа, вследствии затопления при проведении работ по кап. ремонту кровли.
Была течь с кровли дома в квартиру. Были зарегистрированы аварийные заявки по телефону, а также зарегистрировано основное заявление с просьбой устранить течь, произвести ремонт кровли, составить акт о залитии квартиры и смена на ремнот.
Основное заявление было зарегистрировано 17.06. Сегодня 19.06 мне перезвонили и попросили, чтобы я подписала расписку о выполненной работе, сотрудник мне обещал продемонстрировать фото о проделанной работе.
У меня вызывает сомнение, что такая работа проводилась. Так как прошло слишком мало времени для выполнения ремонта, в мою квартиру не приходили и не оценивали места, где была течь и в добавок, я работаю дистанционно (круглосуточно дома) и очень хорошо слышу, когда ходят по крыше надо моей квартирой.
Она, инженер, приводит аргумент, мол был дождь и у вас ничего не лилось же, соответственно все сделали, тем более у них имеются фото выполненной работы.
Я понимаю, что фото может быть любого дома, с любой крышей.
Могу ли я отказаться от подписании расписки о том, что работа была сделана? Если я сомневаюсь в этом.
Заранее благодарю.
Здравствуйте. Судились с ук по поводу залития квартиры. Суд выграли 5 месяцев назад. Денежные средства были выплачены-но никакие работу по ремонту проведены управляющей компанией не были (предписанные судом). Сейчас начались дожди и в квартире опять мокрая стена. Как быть в данном случае? Акт о залитии ук составила.
Помогите, пожалуйста советом! Фонд капитального ремонта заключили Договор с Подрядчиком о ремонте крыши многоквартирного дома. Подрядчик работы начал в августе 2016 г. в сентябре крыша раскрыта - пошли дожди, мер по предотвращению попадания воды в квартиры, приняты не были должным образом. В итоге квартиры 3 этажа и места общего пользования были залиты, Несколько дней вода просто текла рекой, подставляли ведра, тазы и пр. Но ущерб был нанесен. Представители фонда были вызваны жильцами и факт зафиксирован. Как нам написать заявление и на кого, что б получить компенсацию затрат на ремонт, а так же заставить сделать ремонт в местах общего пользования? Заранее благодарю за ответ.
Неоднократно обращался в управляющую компанию с просьбой о ремонте кровли над моей квартирой (живем на верхнем этаже). На все просьбы был ответ: Нет средств на счете. При этом моя семья регулярно оплачивает все коммунальные услуги, включая т.н. содержание жилья. Между тем квартира после каждого дождя затапливалась, последствия обои уже приходится прибивать гвоздями, везде распространился грибок, пахнет плесенью, электропроводку частично пришлось менять и т.д. Так как терпение не безгранично мною было принято решение сделать ремонт кровли своими силами, хотя это существенно подорвало семейный бюджет. В момент, когда была сорвана старая кровля внезапно пошел дождь, кроме моей квартиры была затоплена квартира соседки, которая ранее тоже жаловалась на протечки после дождей. Она вызвала представителя УК, тот составил акт и соседка подала на меня в суд. Ремонт кровли тем не менее завершился успешно. Вопрос: каковы мои перспективы относительно суда?
Являюсь собственником многоквартирного дома в селе. В доме 4 квартиры, одна из них муниципальная, остальные в собственности. Дом 1964 года постройки. В этом году нас сняли с программы капитального ремонта и вернули уплоченые на кап. ремонт деньги. Управляющей компании нет. Недавно в подъезде обрушился потолок, по причине того, что крыша течёт. Администрация СП согласилась помочь в ремонте потолка подъезда, выделив необходимый материал. Производить ремонтные работы жильцы должны самостоятельно. А на вопрос по ремонту крыши (смена кровли), согласны оплатить материалы и работу только за часть, пропорционально квадратам муниципального жилья, занимаемой общей площади дома. То есть только за жителей квартиры, что в соцнайме. Вопрос такой: должны ли собственники квартир чинить общедомовое имущество (крышу, подъезд) за свой счёт, своими силами? В самоуправление дом не передавался. УК нет.
