Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Окончание сделки по квартире с арестом - правомерность удержания задатка и варианты дальнейших действий

08.07.2015, 15:00
• г. Севастополь

Дали задаток за квартиру размере 50 т.р. При проверке документов нашей квартиры выяснилось что на 1.4 доли наложен арест в 2002 году. Сделку должна была состояться 2 июля мы не успеваем снять с ареста. Еще продлили до 17 июля и продавец говорит не успеете задаток не вернет. Правомерно ли это? Когда давали деньги еще не знали что произойдет такая ситуация. Запрос БТИ дали после оформления задатка. В квартире заинтересованы. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужна дополнительная информация. Заключался ли предварительный договор? Каким образом был оформлен задаток?

В данном случае имеют место недобросовестные действия продавца, поскольку он должен гарантировать, что продаваемая им квартира под арестами и запретами не состоит.

Спросить

Не совсем понятно в качестве кого выступаете Вы, продавца либо покупателя.

В случае не заключения сделки по вине продавца, он возвращает задаток в двойном размере, по вине покупателя-задаток остаётся у продавца.

Также имеет значение наличие предварительного договора, при его отсутствии возможно можно признать переданные средства авансом и подлежащих возврату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России