Чтобы сумма вложенная моими родителями была им возвращена.

с данным вопросом обратитесь к нотариусу.Согласно законодательства:

Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, занимающимися частной практикой

Нотариусы, занимающиеся частной практикой, совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки;

2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;

4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;

6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;

10) удостоверяют время предъявления документов;

11) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;

13) совершают исполнительные надписи;

14) совершают протесты векселей;

15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;

16) принимают на хранение документы;

17) совершают морские протесты;

18) обеспечивают доказательства;

19) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Обратитесь в юристу,что вам составили правильно договор, а у нотариуса можете удостоверить сделку.

По закону обязательство человека сняться с регистрационного учёта в квартире не имеет юридической силы. Регистрация носит уведомительный характер, и человек обязан регистрироваться (с согласия других проживающих лиц) туда, где он проживает.

Если Вы хотите, чтобы человек снялся с рег. учёта по сути за плату (за натуральное возмещение земельным участком), то нотариус Вам тут ничем не поможет. Вам нужно на очную консультацию, и здесь ещё поломать голову надо над тем, как лучше всё это грамотно сделать, чтобы стороны были подстрахованы.

Нотариус не будет удостоверять такой договор. Он не соответствует закону. Если лицо не захочет сняться с рег. учета , то не снимется, и в суд бесполезно идти.

Такой договор не будет действительным.

Чтобы у сторон была подстраховка, то первая сторона получит землю и все соответствующие документы после того, как выпишется из квартиры.

При этом сделка совершается сразу и документы остаются у нотариуса, которые вторая сторона может получить после предъявления документа о снятии с регистрации. Это все можно оговорить в договоре или не получится, все равно останутся какие-то лазейки?

Здравствуйте, путем выкупа доли стороны В с ее согласия. Без ее согласия никак. В этом случае Вы останетесь с долями и совместным обязательством по ипотеке. У вас сокрее всего будет солидарное обязательство, предусматривающее возможность в случае исполнения одной стороной обязательства перед банком взыскать с другой стороны 1/2 часть выплаченной суммы в свою пользу.

Т.е. в случае чего смогу взыскать как минимум деньги.

Здравствуйте. Истца необходимо получить судебный лист на принудительное исполнение решения суда и обратиться с ним в службу судебных приставов.

В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Согласно ст. 431 ГК РФ При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

..

Казалось бы, сторона 1 приняла на себя обязательства, однако, если толковать буквально, то сторона 1 должна была оплатить задолженность. Но задолженности нет, т.к. её погасила сторона 3. Надо было указывать на данный пункт договора в споре (иск на 19 т.р.). Сейчас нет оснований ни ко взысканию, ни к расторжению.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, Марина!

1. По общему правилу, согласно ст. 153-155 ЖК РФ,

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

2. Право собственности у сторон возникло с момента регистрации договора мены.

3. ОДНАКО, согласно ст. 421 ГК РФ, действует "Свобода договора",

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Что в вашей ситуации и сделано, заключен договор с пунктами в противоречие ст. 153 ЖК РФ.

4. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос:

-Вопрос имеет ли право сторона 2 взыскать со стороны 1 указанную сумму

Нужно смотреть договор внимательно, так как вашем вопросе все настолько сумбурно описано, что сложно понять когда, в какой период, и кто должен что оплачивать.

5. Ваш вопрос требует детального изучения.

6. Возможно, кто-то из юристов и напишет вам ответ на вопрос, но это скорее будет предположение, а не точная информация, без изучения документов.

7. НО, в любом случае, основанием для расторжения договора данное обстоятельство не может являться, так как согласно ст. 450 ГК РФ,

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной

Ваша ситуация не попадает под существенное нарушение.

Всех благ Вам!

Добрый день, по поводу взыскания со стороны 1 - имеет право сторона два в субсидиарный порядке взыскать со стороны два 19 тыс.

По поводу расторжения договора мены - необходимо ознакомиться с договором, в целом расторжение договора предусмотрено на основании ст 451 ГК РФ

[quote][/quote] изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Марина, здравствуйте.

В данной ситуации, расторгнуть договор мены возможно в судебном порядке.

Согласно статьи 450 ГК РФ

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Нужно изучить договор мены

Пока не вижу оснований ко взысканию.

С уважением.

Уважаемая Валерия,

для предотвращения подобных ситуаций всегда и везде визируют все листы договоров. А по поводу того кто виноват? ответ один - директор!

С уважением.

Этот вопрос, если я не ошибся в субъекте, задайте вашему преподавателю, либо загляните в учебник.

Суммы преплаты возвращенные банком в соответствии с решением суда, не являются экономической выгодой (доходом) физического лица, поскольку физическому лицу возвращаются его собственные денежные средства, неправомерно удержанные банком. Указанные суммы к не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.

Суммы процентов за пользование денежными средствами физического лица, неустойки, а также суммы возмещения расходов физического лица на оплату нотариальных действий и на оплату услуг представителя, выплачиваемые банком, отвечают указанным признакам экономической выгоды, и подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

Должнику-банку в соответствии с гражданским процессуальным законодательством предоставлено право на стадии рассмотрения гражданского дела о взыскании с банка (ответчика) суммы доходов обратить внимание суда на необходимость определения задолженности, подлежащей взысканию, с учетом требований законодательства о налогах и сборах.

При реализации ответчиком указанного права судом в резолютивной части решения будет указана сумма дохода, подлежащая взысканию в пользу физического лица, и сумма, которую необходимо удержать в качестве налога и перечислить в бюджетную систему Российской Федерации.

Однако, если при вынесении решения суды не производят разделения сумм причитающихся физическому лицу и подлежащих удержанию с физического лица, банк - налоговый агент, по мнению Департамента, не имеет возможности удержать у

При получении налогоплательщиком от банка такого дохода, подлежащего налогообложению, банк на основании пункта 1 статьи 24 и статьи 226 Кодекса признается налоговым агентом и обязан исполнять обязанности, предусмотренные для налоговых агентов статьями 226 и 230 Кодекса.

Что касается суммы возмещения морального вреда, причиненного банком физическому лицу, то указанная выплата является компенсационной выплатой, связанной с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, предусмотренной абзацем вторым пункта 3 статьи 217 Кодекса, и на этом основании не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Особенностей выполнения налоговым агентом своих обязанностей при выплате налогоплательщику по решению суда дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц, Кодексом не установлено.

Должнику-банку в соответствии с гражданским процессуальным законодательством предоставлено право на налогоплательщика налог на доходы физических лиц. При этом налоговый агент обязан в соответствии с пунктом 5 статьи 226 Кодекса не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога.

Отказ от родительских прпав недейсвтиетелен. Конечно можно в суде согласиться с лишением родительских прав, но вам следует учитывать, что лишение не означет утраты родительских обязанностей - у ребенка будет право на получение алиментов, на получение наследства после отца.

Что касается усыновления, то отец ребенка утратит правовую связь только после реального усыновления ребенка, а не после дачи своего согласия на усыновление.

Что касается квартир - то нужно заключить нормальный договор, а не с такими условиями - как вы указали. Многие пунсткы ничтожны.

При нееобходимости - обращайтесь.

Возможно оформление договра в отношении квартиры. Однако обязательство о снятии ребенка с регистрационного учета не может быть оформлено в какой-либо форме так, чтобы оно имело действительную юридическую силу. Признание иска о лишении родительских прав также возможно. С учетом этого вам необходимо просто продумать последовательность действий по оформлению ваших договоренностей. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в данном вопросе, - обращайтесь. С уважением,

Здравствуйте! Доход на каждого: 1050 000 р. : 2 части = 525 000 р.

Вычет на каждого: 1 000 000 р. : 2 части = 500 000 р.

НДФЛ 13 % с каждого: (525 000 р. - 500 00-р.) х 13 % = 3250 р.

Ситуация такая. Продали квартиру за 1050000 руб. Квартира была в долевой собственности на двоих человек. У каждого 1/2 часть. Квартира в собственности была менее трех лет, оформлена до 01.01.2016 года. Каждая сторона с продажи квартиры получила 525000 руб. С налоговой пришло каждой стороне письмо об уплате налога с продажи квартиры. Разве мы должны платить? Понятно, что квартира менее трех лет в собственности, но сумма у каждой стороны меньше 1000000 руб. Налог ведь платится с 1000000 руб. Одна сторона-пенсионер. В договоре купли продажи указано что 450000 руб получили наличными от покупателя, а 600000 руб за счет кредитных средств. По 300000 руб каждой стороне. Разъяснить пожалуйста еще раз.

Здравствуйте!

В Вашем случае "Б" - должник в обязательстве и любые изменения в обязательстве осуществляются с согласия кредитора ("А". Таким образом без "А" необойтись.

С уважением А. А. Абакумов!