Как решить вопрос с ремонтом неприватизированной квартиры, в которой все повреждено после отсутствия владельца?
У меня долг 100 за квартиру не жил 5 лет кагда уезжал в квартире был ремонт а кагда приехал в квартира вся золитая обои все слители все полопалось возможно ли подать заевление штобы делал жек ремонт или выплотил на ремонт деньги квартира не привотизированая.
Можете подать заявление, однако от уплаты долга вас никто не освободит. Взыскать долг можно только за последние три года, такой срок исковой давности
СпроситьКак можно взыскать деньги для ремонта квартиры с подрядчика, который делал ремонт крыши. При ремонте крыши шли обильные дожди, живу на последнем этаже. Залило всю квартиру, дальнейшее проживание в квартире не возможно...
Я, как поручитель, выплатил долг по целевому кредиту на покупку квартиры. Квартира в частном доме на 2 семьи. В квартире с момента покупки никто не жил, не живет и жить не собираются, т.к. был начат ремонт, затем ремонт прекратили, и квартира представляет собой стены, крышу и строительный мусор по всем помещениям. Есть ли у меня возможность в принудительном порядке заставить хозяина продать квартиру и рассчитаться со мной, либо продать мне квартиру в счет долга.
Добрый день! Если Вы как поручитель выплатили долг, то Вы имеете право взыскать эти средства с заемщика, и наложить арест на его имущество, а том числе квартиру, и если он не сможет вернуть Вам долг, то можно обратиться взыскание на квартиру в счет долга, если конечно это не его единственное жилье.
СпроситьДоброго времени суток
К сожалению такого сделать невозможно и заставить продать квартиру невозможно даже через суд, если это единственное жильё должника
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством у Вас такая возможность есть. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить--- Здравствуйте, вам стоит предъявить иск к должнику и просить суд наложить арест в качестве обеспечительных мер на это жильё, а при вынесении решения суда вашу пользу, приставы могут его как продать и вернуть вам деньги, так и вам предложить это жильё.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьРодной брат хочет прописаться в квартире. Владелец квартиры - отец наш (квартира приватизированна) живет на севере. С меня (в квартире прописан отец и я) требуеться заявление. Я его писать не хочу, потому что понимаю, что брат меня или прибъет или зарежет (он наверное и не виноват, что таким родился, но расплачиваться-то мне).
Вопрос.
Пропишут ли его без моего согласия.
(вообще как быть не знаю. С одной стороны он брат. С другой понимаю на 100% что закончиться все это в морге)
История квартиры.
В квартире раньше жили бабушка и дедешка. Отец уехал на север в возрасте
22 лет. На квартиру у него была бронь. Я приехал с севера в возрасте 14 лет. В 16 меня прописали. Брат приехал в 17 лет учиться. До 22 лет был прописан в общежитии (там и жил). Дедушка квартиру приватизировал. Оставил отцу завещание на квартиру. Теперь бабушки и дедушки нет. В квартиру прописали отца (он квартирообладатель).
Уважаемый Николай! В данной ситуации волноваться не стоит, так как все юридические действия с квартирой должны проводиться только с согласия её собственника (в данном случае Вашего отца, на которого она приватизирована). Кроме того, если в квартире зарегистрированы другие лица (например, Вы), то требуется также и их согласите на регистрацию кого-то ещё по данному адресу. Вывод: если Вы не напишите заявление со своим согласием на регистрацию брата в квартире, и то же самое сделает собственник квартиры - отец, брата в квартире НЕ ЗАРЕГИСТРИРУЮТ.
Удачи, адвокат Радько С. А.
СпроситьБез Вашего согласия его не должны зарегистрировать, также без согласия Вашего отца.
СпроситьМой брат был выписан из квартиры. Не оплачивал счета за квартиру. За то время, что жил в другом городе, в квартире был сделан ремонт, т.е стоимость квартиры стала выше. Однокомнатная квартира, собственники брат, мама и я (дочь), по 1.3 части. Брат хочет квартиру делить после смерти матери. Но он не платил никогда за счета, не делал ремонта. Имеет он право на раздел квартиры?
У брата доля в праве собственности, может ей распоряжаться. Также наследником будет после матери, наравне с вами. при отсутствии завещания.
СпроситьНам с дядей досталась квартира от бабушке большая доля была у дяди он в квартире жил я там 15 лет не живу только прописана была только я. Дядя умер завещял на меня свою долю квартиры. Я заехала в квартиру не прошло и месяца как сменя требуют долги за квартиру 100 т. Обязана ли я выплачивать эту сумму? И всю ли сумму я должна выплатить?
в судебном порядке с Вас смогут взыскать долги за последние 3 года, если заявите в суде о прописке срока исковой давности.
а дальше будете платить через приставов 50% от доходов.
СпроситьКак Вам уже ответили, вы безусловно приняли как права, так и обязанности наследодателя вместе со вступлением в наследство. теперь Вам необходимо выплачивать принятые долги, за уменьшением, рассрочкой либо перерасчётом которых имеет смысл обратиться к кредиторам - поставщикам соответствующих коммунальных услуг.
СпроситьКвартира была приобретена в браке. В квартире прописаны двое разнополых детей 5 и 12 лет, вместе с бывшей женой. После развода она некоторое время проживала в этой квартире и накопила 60 тыс. долга за квартиру, хотя муж ей давал деньги на детей и оплату квартиры. Пока она жила в квартире потихоньку вынесла все (бытовую технику, мебель и т.д.). Сейчас квартира сдается, муж почти погасил долги, а она в свою очередь просит делить деньги за сдачу квартиры и грозит подать на раздел имущества.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьПо завещанию у меня есть квартира и доля в другой квартире. Я замужем. Есть ребенок. Я хочу квартиру и долю объединить и купить квартиру другую. Будет ли квартира купленная на деньги от продажи квартиры и от доли считаться общим нажитом имуществом?
Мной до брака была куплена квартира по ДДУ, право собственности я получила когда была в браке (квартира в ипотеке). В квартире был сделал полностью ремонт и она существенно сейчас подорожала. В квартире прописаны мой муж и ребенок от первого брака. Может ли нынешний муж после развода подать на выделение ему доли в квартире или на компенсацию по ремонту. Если в случае смерти собственника, как происходит деление таких квартир? Все вложения на квартиру произвожу самостоятельно и оплаты по ипотеке тоже.
Здравствуйте, да, муж может требовать выделения ему доли в праве собственности квартиры.
В случае смерти собственника после развода, бывший супруг может требовать выделения супружеской доли из наследуемого имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
В вашем случае квартира не является общим имуществом супруг и разделуне подлежит.
Если один из супругов оплатил взнос по договору долевого участия в строительстве до вступления в брак, а регистрация прав на недвижимое имущество произошла уже в период брака, то такое имущество не подлежит разделу между супругами (абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
В случае смерти собственника раздел квартиры производится между наследниками.
Статья 1142. ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Формально собственником квартиры являетесь Вы.
То обстоятельство, что супруг участвовал в период брака в погашении ипотеки (а это так, поскольку независимо от того, что платежи производите Вы, считается, что они осуществляются за счет общих доходов супругов, что следует из содержания статьи 34 Семейного кодекса РФ), давало бы супругу право требовать с Вас в случае раздела общего имущества выплаты половины средств, выплаченных в период брака в погашение ипотеки, но не признания за ним доли в праве собственности на эту квартиру.
Однако, учитывая, что в квартире в период брака был сделан ремонт и она существенно подорожала, то это обстоятельство даёт супругу право требовать в судебном порядке признания за ним доли в праве собственности на квартиру на основании положений статьи 37 Семейного кодекса РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Что касается деления квартиры в случае смерти собственника, то будут применяться правила о наследовании. Наследниками первой очереди будут супруг (если брак на момент смерти не будет расторгнут), дети и родители умершего собственника квартиры (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Если, конечно, только не будет завещания, в котором квартира будет завещана только определенным наследникам или вовсе посторонним лицам.
Но при этом надо иметь в виду, что в силу приведенных выше обстоятельств супруг вправе будет требовать в судебном порядке выделения ему доли (признания за ним доли в праве собственности на квартиру), помимо права на наследование.
Спросить1) Может - некоторые шансы есть-на основании нормы-
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Муж может пытаться доказать в суде вложения в браке - ст. . 56 ГПК РФ и на что-то претендовать. Всё весьма конкретно!
2) В случае Вашей смерти наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ - будут делить между собой. Мужу нотариус супружескую доля не выделит - ст. 1150 ГК РФ, в суде муж может на что-то лишнее-нажитое в браке - претендовать.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина! В части средств, вложенных до брака, Вы можете признать квартиру своим личным имуществом согласно ст.36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Однако согласно статье 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Так что муж после расторжения брака может попробовать отсудить долю, т.к. были вложены средств в период брака, да и регистрация права собственности на квартиру была в период брака. В случае смерти наследникам придется доказывать, что квартира была куплена на Ваши добрачный средства, чтобы отсудить большую долю. Ведь нотариус должен выделить сначала супружескую долю и только потом разрешать вопрос относительно наследования.
Так что суммарно за Вас статья 36 Семейного кодекса РФ, а за мужа - статья 37 Семейного кодекса РФ.
СпроситьВаш супруг прав на квартиру вообще не имеет, как и на долю.
Если вкладывался в ремонт, может через суд получить компенсацию, но не более того.
Квартира не является совместной собственностью супругов.
- см. ст. 36 СК РФ, ст. 15, 1064 ГК РФ.
СпроситьЕкатерина, добрый день.
Нет конечно, нынешний супруг никаких законных прав на квартиру не имеет.
_______
Квартира это Ваша единоличная собственность.
Согласно статьи 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
________
Как показывает практика, взыскать ему стоимость ремонта достаточно сложно, к тому же собственник Вы вправе выдвинуть встречное требование о взыскании компенсации за пользование его имуществом.
_______
В случае смерти собственника квартиры, наследует имущество по первой очереди - супруг, дети и родители, если нет завещания, в силу статьи 1142 ГК РФ.
________
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЖенщина умерла, квартира была приватизирована. . У женщины наследники сын и дочь. Сын с семьей уезжал, дочь запилась. В квартире отключили все за долги. В квартире была прописана внучка умершей-дочь дочери. Девочка в дет. доме, мама в тюрьме за неуплату алиментов. Квартира еще не переоформлена. Прошло 4 года после смерти женщины. Возможно ли переоформить квартиру, продать часть сына, или продать всю квартиру с условие покупки жилья девочке?
Если наследство не было принято сыном и дочерью умершей, то внучка является единственным наследником, принявшим наследство, так как на день смерти наследодателя была с ней зарегистрирована, т.е. фактически приняла наследство.
СпроситьМне 16 лет.
Умер отец от него осталась квартира 1/2 доля моя и его матери. Мама его тоже умерла и 1/2 доля распределена на ее детей. Квартире я прописана (где жил отец и бабушка). В итоге с меня требует деньги 1/2 доля-это (1100000) или они выгонят меня с квартиры и продадут свою долю. За квартиру мы все время платили. Имеют ли они право выгнать меня с квартиры?