Как поступить, если банк отказывает в выдаче денег на покупку жилья, но предварительный договор на продажу уже составлен?

₽ VIP

Если банк действующий, то он будет обязан возместить Вам все убытки, понесенные в результате неисполнения обязательств. Но это уже будет, судя по всему , только в судебном порядке.

Здравствуйте!

В данном случае необходимо заявлять банку о себе как можно чаще, а лучше написать требование о возврате вклада, с преупреждением обращения в суд и взыскания с банка процентов в соотвествии со ст. 395 ГК РФ (неправомерное пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания), а так же морального вреда, упущенной выгоды (в том числе клмпенсации риэлторам).

У нас такое письмо имело решающую роль в очередности вылаты денежных средств со счета.

Добрый вечер! Хотела также добавить к выше сказанному, как я поняла вы денежные средства передали риэлтеру и заключили договор задатка тоже с риэлтером. Т.К. риэлтор не является собственником жилья!!!!!!, то в данном случае вы передали деньги как аванс, а не задаток и поэтому вам эти денежные средства должны возвратить по вашему требованию, собстенник только имеет право распоряжаться своим имуществом, а не риэлтор. В данном случае требования риэлтора будут не правомочны!!!!!!!!!! Так, так что если возникнет конфликтная ситуация смело обращайтесь в суд с иском. И помните многие недобросовестные риэлторы пользуются неграмотностью граждан и зарабатывают на этом деньги. Сделку не совершайте пока ситуация не выправится, это ваше право!!!!! проведите переговоры. С Уважением Саримова Ю.А.