Как оформить земельный и имущественный пай - вопросы и ответы для бабушки.
398₽ VIP
Бабушка нашла свидетельство собственности на земельный и имущественный пай. Выдано учредителю АОЗТ Загорская птицефабрика. Т.е. им давали землю в размере 0,8 Га как работникам птицефабрики. Она знает где этот участок на местности, но не знает как она может его оформить? Кто может подсказать с чего начать? (в паях не написано даже адреса участка), только ФИО, кем выдан и размер. Можно ли как-то оформить ей участок? И что нужно для этого сделать?
Здравствуйте! Землю нужно оформить в Росреестре. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Подать объявления в районную и областную газеты о намерении выделить принадлежащий вам земельный пай из общедолевой собственности.
- Через месяц после подачи объявлений, нужно провести собрание всех дольщиков. На собрании согласовать все параметры выделяемого в счет колхозного пая земельного участка, зафиксировав все в протоколе собрания, подписанном всеми участниками.
- Провести работы по межеванию земельного участка. - Получить кадастровый номер участка и кадастровые планы своего земельного участка. - После оформления всех документов - подать заявления в Регистрационную палату на получение свидетельства на право собственности земельного участка.
Спросить
Необходимо обратиться в Росреестр с документами и оформить право собственности, если пай выплачен в полном объеме
Согласно ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Статья 18)
свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спросить
Здравствуйте! согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" и ФЗ РФ "Об обороте земель с/х назначения" нужно начать с обращения к кадастровому инженеру.
Спросить
Нужно запросить сведения об этом участке в кадастровой палате согласно Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015)
"О государственном кадастре недвижимости"
Спросить
В суд нужно обращаться и восстанавливать срок.
Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Спросить
Вообще для начала нужно документы показать юристу чтобы он дал им правовую оценку в плане дальней шей возможности оформления документов.Нужно выяснять существует ли сейчас в качестве юридического лица это АОЗТ.Нужно на основании федерального закона . "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". от 08.08.2001 N 129-ФЗ. делать запрос о предоставлении выписки из ЕГРЮЛ на это юридическое лицо Если выяснится что этого юридического лица уже не существует то нет никаких шансов оформить землю
Спросить
Андрей , в свидетельстве , который нашли указан кадастровый номер участка . Данный участок является ранее учтенным , в реестре он есть .Для начала запросите выписку из кадастра по данному участку . От этого и начнете свои дальнейшие действия .
Возможно , что остальные участники долевой собственности свои паи уже выделили в натуре . ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Возможно участок уже изъят у бабушки как не обрабатываемый длительное время
Думаю , что без суда Вам не обойтись в данном случае .
СпроситьМоей знакомой бабушке в 1980-х гг., когда она работала на птицефабрике, выделили зем. участок (птицефабрика выделила). Бабушка владеет зем. участко до сегодняшнего дня и хочет оформить его в собственность. Однако как выяснилось ни одного документа в архивах птицефабрики нет о выделении земли. Бабушка сама никогда налоги не платила. Возвела жилой дом на участок, но использовала как дачу и энергию не проводила, ничего не платила. Также выяснилось, что у этого участка нет кадастрового номера. Как приобрести право собственности на зем. участок и дом?
нужно обращаться в суд с иском о приобретении права собственности в силу приобретательской давности
СпроситьКупили участок в ДНТ, земля птицефабрики, получили кадастровый паспорт на участок, оформили право собственности, все документы оформлены на птицефабрику и ее адрес (реально не существует уже птицефабрики) осталось оформить участок на себя, что для этого нужно? С председателем конфликт, хочу получать сама собственность на себя. Заранее благодарю.
в вопросе противоречивая информация - вы уже купили участок, и спрашиваете - как его купить
Обратитесь со всеми документами к юристу очно
Спросить
Просто так вам ничего не посоветуешь-нужно знакомиться с вашими документами-вам лучше обратиться за очной консультацией
СпроситьЗемля в собственности с 1992 г кадастровый номер выдан в 2013 г.-без межевания земли. Межевание земли провели в 2016 г.Оказалось что наша земля входит в собственность птицефабрики, у которой находятся рядом поля и они при межевании прихватили и нашу землю и заложили эти земли в банк под залог. Юрист птицефабрики говорит что они тоже собственники с 1991 года и что вина на администрации сельского совета и нужно судится с сельским советом-как быть с кем судится?
Как оформить землю с находящимся на ней домом в собственность, если нет документов и умерла бабушка?
Помогите пожалуйста, решить проблему с землей: Сначала это был дом где жила бабушка, потом ей дали квартиру а этот дом остался нашей дачей. Давали этот дом еще через птицефабрику, на которой она работала. Птицефабрика закрылась, документов ни каких не осталось на этот дом и бабушки уже тоже нет. Мы продолжаем вести там хозяйство, и у нас имеются постройки на этой земле. Как нам ее теперь оформить в собственность?
Татьяна!
А не пробовали примерить ст. 234 ГК РФ? Это приобретение права собственности по давности владения. Важно, чтобы не было спора по вашей земле.
Спросить
Чтобы признать право собственности на зем участок по давности владения или установить факт владения - существует также много нюансов, которые связаны также с долгосрочным и непрерывным владением зем участком, безтитульности прав на зем участок, назначением земель, которые не могут быть переданы в собственность по праву давностного владения и т.д. Нужно смотреть документы, которые имеются...Если ничего нет, то нужна личная встреча для конкретизации основных моментов, которые могут повлиять на разрешение дела. Можете обратиться к нам за юридической помощью в офис. Мы изучим Вашу ситуацию, проведем правовой анализ дела и выдадим рекомендации для дальнейшего действа и перспективы либо полностью займемся разрешением Вашей ситуации нами с составлением заявлений и представлением интересов в суде. Юридические услуги, само собой, будут платными.
СпроситьВ наследство от матери остался земельный участок. В 1993 году на этот участок было выдано Свидетельство на землю голубого цвета. Нет номера и серии на свидетельстве. Как оформить этот участок земли? Можно ли установить кто сейчас собственник этого участка, т.к. до конца процедура оформления участка проведена не была. Кроме того в свидетельстве фамилия указана с ошибкой. Подскажите куда обращаться, с чего начать оформление участка.
Начать надо с открытия наследственного дела у нотариуса. Нотариус выдаст постановление об отказе. далее пойдете в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сейчас больше обращаться не нужно. Если не обращались, нужно будет в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства.
На счет свидетельства. Нужно будет в судебном порядке установить факт принадлежности правоустанавливающего документа. Дело довольно простое и малозатратное. После получения решения оформите наследство без проблем.
Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьГлебовской птицефабрики, но в этом свидетельстве не указан кнкретный участокземли (как она мне сказала у нее есть пай) она хочет чтоб я оформил эту землю и плучил конкретный участок, дала мне генеральную доверенность, а я не знаю с чего начать, куда пойти. Прошу вашей помощи.
В районном центре существует бывший госкомзем а ныне земельный кадастр.Обратитесь туда именно его специалитттсты осуществляют весь спектр услуг по ооформлению землли, привязке ее к иным участкам и ориенттирам и пр.
СпроситьСитуация такая. Был выдан земельный участок в 1992 году. Было выдано свидетельство о праве собственности, но вскоре оно было утеряно. Сейчас имею на руках постановление администрации о выделении земли и разрешении строительства дома, провела межевание. Подскажите, как дальше оформить землю в собственность? Где мне восстановить свидетельство о праве собственности?
---дальше обращайтесь на основании Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) и регистрируйте участок на своё имя.
СпроситьДва года назад птицефабрика была признана банкротом. Рабочие - более 150 человек были уволены. Всем уволенным птицефабрика была должна по зарплате деньги. Уволенными работниками были поданы судебные иски которые суд удовлетворил. Затем судебные решения были направлены судебным приставам для исполнения. Судебные приставы решения не исполнили мотивируя тем что с птицефабрики взять нечего. Прошу ответить куда еще можно обратиться о взыскании задолженности если у птицефабрики есть вышестоящий орган который нормально функционирует и который являлся фактическим владельцем птицефабрики
Спасибо.
куда еще можно обратиться о взыскании задолженности
---можете никуда не обращаться не тратить свои нервы и деньги. это просто бесполезный труд. жаль что вы до сих пор это не поняли. а решать вам.
СпроситьСвидетельство о государственной регистрации права на кооперативную квартиру выдано на основании справки из ЖСК о полностью выплаченном пае. Как правильно в договоре дарения написать на основании чего выдано свидетельство, просто на основании справки из ЖСК о выплаченном пае или надо указывать число, когда пай выплачен, или число, когда справка выдана, может кем выдана? Что правильно написать в договоре?
Мой отец работал директором птицефабрики с 1978 по 2000 г. В перид приватизации и акционирования по всей стране в нашей области правительство издала запрет на акционирование птицефабрик. В 1998-99 г на моего отца оказывали психологическое давление власти месного самоуправления (действия порочащие честь и репутацию, угрозы, безосновательные проверки, препядствия работе ПТФ), что привело к смерти моего отца от инфаркта в мае 2000 г. Птицефабрика была остановлена и разграблена после его смерти.
Я хочу подать в суд на правительство области с целью:
- восстановить мои права на остатки птицефабрики
- получить компенсацию за моральный ущерб (смерть отца, препядствие в акционировании и развал птицефабрики)
Здравствуйте Юрий
Прежде всего в данном случае необходимо будет доказать причинно следственную связь, что именно от действий таких то должностных лиц наступила смерть отца, как Вы это будете доказывать, я мало себе представляю, по моему "игра не стоит свечь"
Спросить
