Если - да, то какие имеются возможности для обхода этих препятствия?
Очень надеюсь на вашу помощь.
Ситуация такова: в 4-ёх комнатной квартире проживают свекровь, её престарелая мать, невестка (то есть я), мой муж и ребёнок.
Собственником квартиры является бабушка (т.е. мать свекрови). Необходим разъезд (требуется 2-ух комнатная квартира для свекрови с бабушкой и
1-комнатная квартира для нашей молодой семьи с ребёнком).
Через объявление найден покупатель 4-ёх комнатной квартиры. Он готов передать нам свою 2-ух комнатную квартиру и доплатить требуемую для покупки
1-комнатной квартиры сумму.
Параллельно агентство по недвижимости подыскало нам подходящую однокомнатную квартиру.
Уже составлены договора купли-продажи в агентстве. Собственники всех трёх квартир поставили в них свои подписи, но нотариального заверения ещё не было.
Также были подписаны документы о даче залогов за все три квартиры. Но реально был передан залог только владельцу 1-комнатной квартиры от хозяев
4-ёх комнатной, то есть от нас, а точнее эти деньги уже внёс через нас владелец 2-ух комнатной квартиры.
Меня (невестку), проживающую и прописанную в данный момент в 4-ёх комнатной квартире интересуют следующие вопросы:
1) В какой момент совершения сделок должны выписаться из квартиры жильцы
4-ёх комнатной квартиры, то есть мы, чтобы наши интересы не пострадали (все владельцы квартир относятся к одному паспортному столу и собираются выписываться одновременно в один день)?
2) Однокомнатную квартиру свекровь планирует оформить в собственность пятилетней внучки (то есть моей дочери). Поручителем станет отец. Меня интересует, в чью собственность перейдёт квартира в случае нашего развода до совершеннолетия дочери. Как в этом случае можно защитить моё право на жил.
площадь?
3) 4-ёх комнатная квартира приватизирована. Собственник - престарелая мать свекрови. Я, муж и ребёнок прописались в ней полгода назад. Не возникнет ли у нас проблем, в конечном итоге, в связи с тем, что мы, то есть собираемся прописать дочь в однокомнатную квартиру. Если - да, то какие имеются возможности для обхода этих препятствия?
4) У меня сложные отношения со свекровью. Она уже несколько раз предлагала мне и дочери выписаться из 4-ёх комнатной квартиры и прописаться в доме моих родителей за пределами нашего города. Свекровь мотивирует это весьма туманно. Может ли реально такой манёвр помочь обойти препятствие, о котором я говорила в 3-ем вопросе (ухудшение жилищных условий ребёнка)? Если есть риск для меня и моего ребёнка, оказаться вообще без прописки в нашем городе?
Очень признательна вам заранее, так как вопросов много, и они непростые.
Может быть вы сможете усмотреть в обрисованной ситуации другие потенциальные риски для меня?
Ольга.
Уважаемая Ольга!
1.) Время выписки продавца и членов его семьи находиться исключительно в компетенции договаривающихся сторон, т.к. можно продать квартиру с обременением - зарегистрированным гражданином, который приобрел право проживания в установленном порядке.
2.) поскольку собственником 1 к кв. будет Ваша дочь, то наличие или прекращение семейных отношений между ее родителями не повлияет на право собственности Вашей дочереи, кроме того поскольку дочь является собственником, то данная квартира (ее стоимость) не включается в совместно нажитое супругами (родителями) имущество, т.е. не подлежит разделу в случае расторжения брака и раздела имущества.
3.) Поскольку дочь несовершеннолетняя, то она являясь собственником 1 к квартиры может быть там зарегистрирована только вместе с одним из родителей или опекуном (однако ее регистрировать в квартире которая принадлежит ей на праве собственности не обязательно, она может быть зарегистрирована и с бабушкой и с одним из родителей на другом жилье).
4.) в случае если Вы уступите свекрови и до оформления права собственности на 1 к кв на дочь выпишетесь к своим родителям, то ВОЗМОЗНО, что свекровь в дальнейшем просто откажется оформлять куплю квартиры на Вашу дочь.
Если вопрос о Вашей выписке будет стоять принципиально, то необходимо письменно заключить со свекровью соглашение по которому Вы выписываетесь, а последняя не позднее - (указать дату) приобретает на имя Вашей дочери или Ваше 1 к. квартиру.
СпроситьОчень надеюсь на вашу помощь.
Ситуация такова: в 4-ёх комнатной квартире проживают свекровь, её престарелая мать, невестка (то есть я), мой муж и ребёнок.
Собственником квартиры является бабушка (т.е. мать свекрови). Необходим разъезд (требуется 2-ух комнатная квартира для свекрови с бабушкой и
1-комнатная квартира для нашей молодой семьи с ребёнком).
Через объявление найден покупатель 4-ёх комнатной квартиры. Он готов передать нам свою 2-ух комнатную квартиру и доплатить требуемую для покупки
1-комнатной квартиры сумму.
Параллельно агентство по недвижимости подыскало нам подходящую однокомнатную квартиру.
Уже составлены договора купли-продажи в агентстве. Собственники всех трёх квартир поставили в них свои подписи, но нотариального заверения ещё не было.
Также были подписаны документы о даче залогов за все три квартиры. Но реально был передан залог только владельцу 1-комнатной квартиры от хозяев
4-ёх комнатной, то есть от нас, а точнее эти деньги уже внёс через нас владелец 2-ух комнатной квартиры.
Меня (невестку), проживающую и прописанную в данный момент в 4-ёх комнатной квартире интересуют следующие вопросы:
1) В какой момент совершения сделок должны выписаться из квартиры жильцы
4-ёх комнатной квартиры, то есть мы, чтобы наши интересы не пострадали (все владельцы квартир относятся к одному паспортному столу и собираются выписываться одновременно в один день)?
2) Однокомнатную квартиру свекровь планирует оформить в собственность пятилетней внучки (то есть моей дочери). Поручителем станет отец. Меня интересует, в чью собственность перейдёт квартира в случае нашего развода до совершеннолетия дочери. Как в этом случае можно защитить моё право на жил.
площадь?
3) 4-ёх комнатная квартира приватизирована. Собственник - престарелая мать свекрови. Я, муж и ребёнок прописались в ней полгода назад. Не возникнет ли у нас проблем, в конечном итоге, в связи с тем, что мы, то есть собираемся прописать дочь в однокомнатную квартиру. Если - да, то какие имеются возможности для обхода этих препятствия?
4) У меня сложные отношения со свекровью. Она уже несколько раз предлагала мне и дочери выписаться из 4-ёх комнатной квартиры и прописаться в доме моих родителей за пределами нашего города. Свекровь мотивирует это весьма туманно. Может ли реально такой манёвр помочь обойти препятствие, о котором я говорила в 3-ем вопросе (ухудшение жилищных условий ребёнка)? Если есть риск для меня и моего ребёнка, оказаться вообще без прописки в нашем городе?
Очень признательна вам заранее, так как вопросов много, и они непростые.
Может быть вы сможете усмотреть в обрисованной ситуации другие потенциальные риски для меня?
Наталья.
Может ли свекровь заставить невестку с ребенком (внучку свекрови) продать однокомнатную квартиру, если квартира находится половина в ее собственности (свекрови) и умершего мужа невестки (сына свекрови)? И невестка и ее несовершеннолетняя дочь (внучка свекрови) в этой квартире прописаны, но долей не имеют.
Свекровь хочет оформить свою собственную вторую квартиру на свою внучку (дочь своего сына и невестки). Сын и невестка в стадии развода. Невестка и ребенок живут в этой квартире одни. Альтернативой раздела квартиры стало оформление квартиры на их ребенка. Квартиру покупала свекровь на свои деньги. По этой ситуации есть несколько вопросов:
1. Какие формы передачи квартиры имеются в принципе, если ребенок несовершеннолетний (ему 5 лет)?
2. Какие могут быть предусмотрены гарантии для обеих сторон:
А) для свекрови - что квартирой не завладеет невестка?
Б) для невестки - что свекровь не заберет квартиру себе обратно?
Ребенок 10 лет с матерью прописан у свекрови в муниципальной 3 х комнатной квартире со дня рождения, а мать на 1 год раньше, чем свекровь (квартира принадлежала бабушке). Теперь свекровь хочет приватизировать квартиру на себя и просит выписаться из квартиры мать с ребенком. Муж имеет 2 х комнатную квартиру в собственности с ним проживают и прописаны 2 малолетних сына. Брак не расторгнут и реально вся семья 5 человек живут в 2 х комнатной квартире., которая зарегистрирована на мужа. Имеет ли право свекровь выписать невестку с внучкой? Заранее благодарю за помощь.
Помогите пожалуйста разобраться с проблемой: Через агенство недвижимости я выставила на продажу свою 1-комнатную квартиру, с намерением приобрести 3-комнатную квартиру, продаваемую тем же агенством. С агенством недвижимости был заключён предварительный договор и внесена денежная сумма равная разнице в стоимости квартир. Было оговорено, что полный расчёт с агенством мы произведём после продажи нашей 1-комн. Квартиры. Агенство передало нам ключи от 3-комн. Квартиры, на покупку которой мы заключили предварительный договор и мы начали проведение там капитального ремонта. На ремонт потратили большую сумму денег (есть все чеки). Сейчас агенство недвижимости просит вернуть им ключи от 3-комн. Квартиры, т.к.данная квартира вновь выставлена агенством на продажу, а покупатели на нашу 1-комн. Квартиру ещё не нашлись. Правомерны ли действия агенства? Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир? Должно ли агенство вернуть нам деньги, потраченные на ремонт?
Требуется ли согласие свекрови и мужа (прописанного на данный момент в этой квартире) на ее продажу?
Я собираюсь приобрести в собственность 4-комнатную квартиру. Первоначально в ордер на получение этой квартиры было включено 5 человек: свекровь, мать, отец и двое детей. На момент приватизации свекровь была выписана. Приватизация проведена на 3 человека: мать и двоих детей. На момент покупки нами этой квартиры у них родился еще один ребенок. Требуется ли согласие свекрови и мужа (прописанного на данный момент в этой квартире) на ее продажу? Какие права будет иметь родившийся ребенок на эту квартиру? Перечислите, пожалуйста, все документы, требуемые для совершения сделки купли-продажи.
Бабушка и дедушка купили 2-х комнатную квартиру внуку. Через год бабушка, дедушка и внук продали эту квартиру и сразу же с внуком купили 3-х комнатную квартиру, купля-продажа оформлена юристом, все это происходило одновременно. Дарственную или расписку с внука о том, что 2-х комнатная квартира бабушки, не была оформлена. Через месяц невестка подала на развод с разделом имущества.
Новая 3-х комнатная квартира записана на внука,
невестку, и внучку. Есть ли у бабушки права отсудить стоимость 2-х комнатной квартиры?
Ответьте, пожалуйста,
на мой вопрос. Свекровь выгнала невестку с ребенком из квартиры, которая была куплена на деньги свекрови и других кредиторов, а договор купли-продажи был оформлен на невестку.
В квартире никто не прописан, но проживали молодая семья: сын свекрови, невестка и их дочь. Деньги на квартиру брал в долг сын не только у свекрови, но и у других кредиторов.
Имеет ли право невестка подать на раздел имущества при разводе?
Если имеет, то какие доли достанутся каждому.
И будут ли разделены между супругами долги мужа?
Ребенок остается с матерью по предварительной договоренности.
Спасибо.
Невестка требует половину стоимости квартиры, проданной свекровью - прошел ли срок исковой давности?
У нас такая ситуация: в 2015 году моя свекровь продала однокомнатную квартиру, которая была оформлена на жену ее старшего сына. Фактически эта квартира была собственностью свекрови, но оформили ее изначально на жену старшего сына. Свекровь со свекром проживала в этой Квартире с 2009 г по 2015 г. Невестка на неё оформила доверенность с правом перепродажи, т.к. свекровь сказала, что хочет продать эту квартиру и купить новую. 2018 г свекровь умерла. Сейчас эта невестка, на которую была оформлена квартира подала исковое заявление в суд к моему мужу (младшему сыну свекрови) о том что, она якобы не знала, что свекровь продала эту квартиру, и узнала об этом только после ее смерти, и требует с моего мужа (младшего сына свекрови) 800 000 руб. приложив к иску договор купли продажи Квартиры на 1600000 р, . Получается она требует половину стоимости Квартиры. Хотя фактически она знала о продажи этой квартиры и помогала через свою знакомую покупать новую квартиру. Подскажите пожалуйста, разве не прошёл срок исковой давности? Просьба ответ прислать на 37587@list.ru
Вопрос. Квартирой в СПБ владеет свекровь, в квартире прописана невестка и годовалый ребенок (внук). Муж (сын свекрови) прописан в другой квартире свекрови в области. Свекровь угрожает невестки продать квартиру. Есть ли какие либо варианты сохранить свое проживание в квартире у невестки и ребенка?
