Как оформить дарственную на приватизированную квартиру в Украине, если вы являетесь гражданином РФ?

597₽ VIP

Бабушка может в РФ сделать доверенность у нотариуса (ст. 185.1 ГКРФ) на кого то в Украине, сделать перевод этой доверенности. Тут может подписать договор. Там Вы и ее представитель сдадите документы.

Договор дарения квартиры следует оформлять у украинского нотариуса. Потом вместе с документами придется обращаться в БТИ. По п.2 ст. 719 Цивильного кодекса Украины:

Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Цивільний кодекс України

Стаття 719. Форма договору дарування

5. Договір дарування валютних цінностей на суму, яка перевищує п'ятдесятикратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Доброго времени Светлана!

Выход один самый легкий это оформить доверенность ст. 185.1 ГК РФ от бабушки на любого кому она доверяет в Украине. Только в договоре дарения нужно сразу указать что даритель действует в лице Ф.И.О., такого-то. И на Украине потом предварительно перевести доверенность после чего , сдать документы на регистрацию права.

Какая такая федеральная служба, Светлана? Украина не федерация. И не путайте РФ с Украиной. В Украину вам надо подавать документы на регистрацию и там же и дарение заключать.

В 2011 г. в составе Министерства юстиции была создана Государственная регистрационная служба Украины (Укргосреестр). Ее функция – управление регистрацией всего, что подлежит регистрации в Украине (кроме транспортных средств): общественных и благотворительных организаций, средств массовой информации, юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, актов гражданского состояния и, наконец, прав на недвижимость.

Укргосреестр осуществляет методическое и организационное руководство процессом регистрации прав на недвижимость, а регистрацию прав проводят органы регистрации прав, созданные Министерством юстиции Украины, а в определенных случаях – также нотариусы.

Права на недвижимость регистрируются в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (Госреестр прав), который ведется в электронной форме. Администратором этого реестра является Государственное предприятие «Информационно-ресурсный центр» при Министерстве юстиции Украины.

Вот здесь все подробности

euroua.com

Согласно ст.719 Гражданского кодекса Украины договор дарения недвижимости подлежит удостоверению у нотариуса.

Поэтому вам с бабушкой необходимо обращаться к нотариусу в Житомире (по месту нахождения имущества). С учетом враждебного отношения к России в настоящее время для оформления договора дарения рекомендую самому заняться этим вопросом, а не через представителя по доверенности или не дай бог по почте. По отношению к России в Украине беспредел, так что следует позаботиться о своем имуществе.

Кроме того, законодательство Украины рассматривает подарок как прибыль, поэтому оформляя договор дарения недвижимости в Украине, одариваемому стоит учитывать, придется платить налог. Согласно статье 174 Налогового кодекса Украины, он составляет 15% от стоимости для нерезидентов.

Желаю удачи.

Если бабушка не может сама выехать в Украину вместе с Вами ,то Выход только один : бабушка в Ярославле оформляет доверенность на любого человека ( Ваша жена , родственник ) на совершение всех действий по оформлению договора дарения Вам квартиры от ее имени и сбор документов . Единственное условия : нотариусы Украины при принятии доверенностей ,выданных в РФ требуют , чтобы было указано " - для действия за границей", наши нотариусы не делают такой оговорки , поэтому обратите внимание , чтобы нотариус внес такие слова .

После этого Вам с данным человеком, на кого оформлена доверенность придется обращаться уже в Украине для нотариального оформления договора дарения .Ст 719. ЦК Украины

Если дарит вам сделайте от бабушки доверенность, только не на вас а на третье лицо, например вашей маме и т.п.

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ваша бабушка имеет право оформить доверенность на третье лицо. По украинскому законодательству договор дарения недвижимого имущества обязательно должен оформляться нотариусом.