Облводоресурс начисляет за воду, несмотря на отсутствие проживающих в квартире - кто виноват и что делать?
Как всегда проблема с водой... Я живу в Московской области с сыном и зарегистрирована там же. У меня в собственности есть квартира в Саратовской области. В ней зарегистрирован брат, но он там тоже не живет. Водомер старый, краны на воду не смог опломбировать контролер с Облводоресурса, сказал, что какие-то старые и их нельзя опломбировать, акт составил. Документы о том, что в квартире никто не проживает, я предоставляю каждые полгода и до января 2015 года по нормативу не начисляли за воду. А вот с января начали, мотивируя это тем, что водомер старый и краны не опломбированы и надо всё поменять, то только тогда не будут начислять. Прав ли Облводоресурс или нет?
Прав. Для пломбирования крана необходимо перекрыть воду. Если нет возможности перекрыть из за ветхости и не стоят счетчики, то гарантии не использования ресурса нет.
СпроситьВ моей приватиризиванной квартире прописан один человек, но фактически он там не проживает, а работает в Москве, документы об этом каждые полгода я отсылаю в Облводоресурс Саратовской области города Красноармейска. За ОДН раз в три месяца перечисляла. До января 2015 года перерасчет делали. Но с января 2015 года за водоснабжение и водоотведение стали начислять, мотивируя это тем, что водомеры старые и краны какие-то не такие, хотя они стоят с самого начала заселения квартиры. Согласно ст. 157 ЖК РФ оплата происходит только за потребленные ресурсы. Я считаю, что Облводоресурс не прав. Дайте ответ. Жду.
В соответствии с инструкцией по поверке ЛГФИ.407223.003 МИ периодичность поверки квартирных счетчиков воды определена 4-6 годами при условии соблюдения нормального расхода воды, но не более максимального потребления воды 25 м в сутки и 750 м в месяц.
Если у Вас вышел этот срок, то Облводоресурс имеет право производить начисление по нормативам проживающих.
СпроситьИмею в собственности 2 квартиры, в одной зарегистрирована, проживаю и оплачиваю воду, а в другой никто не зарегистрирован и не проживает. Управляющая компания в платежках пишет, что зарегистрирован 1 человек и начисляет за воду по нормативу, счетчиков нет. Какие документы говорят о том, что если в квартире никто не проживает и не зарегистрирован, то платить за воду не надо?
Жилищный кодекс. Предоставляйте документы, подтверждающие Ваше отсутствие. Или ставьте счетчики.
Спросить
Регистрацирация и проживание по месту регистрации. В квартире никто не проживает. Какой закон указывает, что за индивидуальное потребление воды платить не надо даже если отсутствуют счетчики в квартире?
Спросить
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (п. 42 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил (п. 86 указанного Постановления).
В таком случае необходимо предоставлять документы не проживания в квартире.
СпроситьТеперь попробую изложить суть. У меня квартира в которой никто непроживает и незарегистрирован, но с января 2012 г начали начислять на одного человека за горячию и холодную воду. Хотя я предоставлял справку или акт от участкового о том что в данной квартире никто непроживает и квартиру в наём я тоже нездаю. Я сам с семьёй проживаю и зарегистрирован по другому адресу. Подскажите как быть и каким законом руководствоваться.
Я живу, зарегистрирован в одной квартире и мне начисляются по нормативу плата за услуги водо и газоснабжения по этому адресу. У меня в собственности есть еще одна квартира, там никто не зарегистрирован, приборов учета там нет. Мне по 2 квартире также начисляют на 1 проживающего на меня норматив за пользование водой и газом. Подскажите законно ли это. С уважением Александр.
Внучка несовершеннолетняя 4,5 года зарегистирована в моей квартире (квартира мне принадлежит по праву наследования и договора купли-продажи).
Зарегистрирована внучка была с отцом (моим сыном летом 2015 года), родители внучки летом 2016 года развелись и летом 2017 года мой сын, отец внучки погиб.
Сейчас внучка зарегистрирована в квартире одна. В квартиру не вселялась, с весны 2015 года живет с мамой. У мамы в собственности 1\2 трехкомнатной квартиры. В спорной квартире никто не живет. Я живу в другой квартире. Оплачивать за две квартиры нет возможности и смысла. Я хочу квартиру продать.
Здравствуйте!
Снятие с учета несовершеннолетних всегда проблемно, но не безнадежно.
В некоторых случаях когда квартира находится в собственности имеются основания для снятия несовершеннолетнего с рег учета.
Главное - не ошибиться в верным способом защиты своего права. Определить его можно после выяснения всех обстоятельств регистрации в квартире.
Вопрос решается только в судебном порядке.
Предварительно можно сказать, что для Вас имеются основания снятия внучки с учета в квартире.
Спросить
Вы или Ваш адвокат можете подать в районный суд иск о признании вашей четырехлетней внучки утратившей право пользования жилым помещением.
В иске можете сослаться на нормы ЖК РФ, а также на то, что сейчас Ваш сын умер, внучка никогда ранее не жила в вашей квартире, живет с матерью в ее квартире несколько лет, мать внучки не платит квартплату за ее проживание, в квартире нет кровати и вещей внучки.
Иск в суд может быть направлен по почте. До подачи иска следует уплатить госпошлину за подачу иска.
Продать квартиру Вы можете сейчас даже если ваша внучка зарегистрирована в вашей квартире. Новый собственник сам может подать иск в суд.
Вы и адвокат можете подать в суд иск о взыскании с матери внучки доли квартплаты за внучку.
Ваши расходы истца на адвоката за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика (матери внучки).
Вам нужен адвокат?
СпроситьТрехкомнатная квартира приватизирована в равных долях на дедушку, бабушку и несовершеннолетнего внука. Все они зарегистрированы в данной квартире. Дочь от приватизации отказалась, но тоже зарегистрирована в данной квартире. Дочь имеет в собственности трехкомнатную квартиру, где никто не зарегистрирован. Как сделать обмен долями между дочерью и ее несовершеннолетним сыном?
Как вернуть деньги за несуществующее потребление воды? История с проблемами оплаты в квартире в ТСЖ.
Такая проблемка у меня... я купила квартиру в 2007 году в тсж, в квартире не проживала и переговорив с техником, мне поставили, что в квартире проживает ноль человек и убрали из комуналки оплату за воду и водоотведение, в квартире стоял счётчик старый 2000 г и мы сменив трубы и поставив новые счётчики пошли в домоуправление зарегистрировать, т.к заехали в квартиру, с нас потребовали старые показания водомеров, я объяснила, что раньше, три года назад работал другой человек на этом месте и она сказала, что я приношу показания по старому счётчику какие-то несуразные, очень большие, я проверила, а счётчик не рабочий, объяснила, что водомер сломан и в квартире никто не живёт,и она сняла с оплаты комунальных услуг, оплату за воду и водоотведение, но они требуют показания старых водомеров 2000 г, я поменяла трубы и их выкинула, я спросила номер водомера старого, они говорят, что он у них не зарегистрирован, просто когда дом строили, ставили всем водомеры и всё.и в итоге они мне прислали счёт за воду и водоотведение за всё то время, пока там никто не жил, за три года. Но попрежнему в счёте стоит, что проживает в квартире ноль человек, мы прошли по соседям и собрали подписи, что мы там не проживали, а нас слушать не хотят! Как быть?
Уважаемая Елена, г.Магнитогорск!
Действительно вами допущена ошибка, что при смене счётчика вы не пригласили представителей ТСЖ, для снятия показаний старого счётчика.
Поэтому действия коммунальных служб являются правомерными.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03 июня 2010г
14:51 уф.вр.
СпроситьЯ-собственник квартиры. В ней никто не прописан и никто не живёт. счётчиков на воду нет-на данный момент нет необходимости, квартира выставлена на продажу. Элсчётчик старый, в рабочем состоянии, данные передаю, но тоже без движения. С 1 января 2017 г взяли по нормативу с повышающим коэфф. 1,5 за одного человека и по свету и за горячую и холодную воду. Вопрос-имели ли на это право? Каким законом это мотивировано? Или как всегда-беззаконие...
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Руководствуйтесь.
СпроситьНам с сестрой была подарена по договору дарения квартира по 1/2 общей долевой собственности. В договоре прописано, что в квартире на момент дарения проживают и зарегистрированы мама и наш родной брат. Брат живет гражданским браком с женщиной, у которой родился ребенок. Брат зарегистрировал этого ребенка на данную площадь (нашего согласия на это никто не спрашивал). В данный момент гражданская жена брата с братом не живет, но и уходить из данной квартиры не собирается, мотивируя тем, что ее ребенка никто не выгонит, поскольку он зарегистрирован на данной площади и он имеет долю в случае продажи или обмена данной квартиры. Подскажите как нам правильно поступить, эту квартиру мы собираемся продавать (маму берет к себе старшая сестра, а младшая покупает квартиру брату). А как быть с зарегистрированным ребенком?
У ребёнка нет права собственности на долю квартиры, которая принадлежит только Вам с сестрой. Брат обязан платить несовершеннолетнему ребёнку алименты на его содержание, поэтому ребёнок является членом его семьи и при том условии, что с отцом ребёнок фактически не живёт. Если младшая сестра по семейной договорённости покупает брату квартиру, то она вправе требовать, вплоть до обращения в суд, переселения ребёнка в квартиру его отца. Мать ребёнка можно выселить через суд по ч.4 ст.31 ЖК РФ без предоставления жилплощади.
СпроситьВ квартире прописано 3 человек уже 2 года, но там никто всё это время не проживал. Счётчики на воду стояли. Показания снимали мы сами, представители служб их не проверяли. На днях рабочие, которых наняли сделать разводку труб в квартире, самовольно поменяли счётчики, старые выкинули. Управляющая компания говорит что нужно новые опломбировать и принести им старые. А старых то нет. "Тогда за два года по среднему оплатить за горячую и холодную воду." Как доказать что мы не проживали и водой не пользовались?
Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
Такое правило установлено в пункте 81 (11) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Спросить
