Возможно ли внести задаток при сделке купли-продажи недвижимости и хранить его в банковской ячейке до получения Свидетельства на право собственности?

Планируется проведение сделки купли-продажи жилой недвижимости.

Планируется проведение сделки купли-продажи жилой недвижимости. Порекомендуйте, пожалуйста, банк в Санкт-Петербурге, который оказывает услуги аренды банковской ячейки с условием выбытия Покупателя при предъявление Продавцом свидетельства о регистрации в ГБР. Заранее благодарен. С уважнием. Игорь.

Читать ответы (2)

Проблема доступа к ячейке - как разрешить ситуацию после смерти представителя продавца по доверенности

Для совершении сделки купля-продажа. Продавцом (от имени продовца действовало третие лицо по доверенности) была арендована ячека с одновременным доступом к ней Продовца и покупателя куда и были заложены деньги. Изьятие денег планировалось после получения сведетельства о собственности покупателем. Покупатья (Я) получил свидетельство о собственности, но изьять деньги из ичейки непредставляется возможням, так как предстовитель Продавца (действующий по доверенности) скончался, а доступ к ячейки возможен только в присудствии обоих. По договору купли-продажи я должен был расчитаться с продовцом в 3 х дневный срок после получения свидетельства о собственности. В дипозитарии согласны открыть ячейку только по решению суда. Что делать.

Читать ответы (1)

Условия договора о задатке при использовании аренды банковской ячейки для защиты стороны по купле-продаже недвижимости

Сориентируйте пожалуйста с условиями договора о задатке оформленном посредством аренды банковской ячейки, чтобы сторона сделки по купле-продаже недвижимости сама могла забрать задаток если противоположная сторона передумает (откажется от обязательства).

Читать ответы (4)

Оформление предварительного договора и задатка

Возможно ли следующее - при заключении предварительного договора и получении задатка покупателем выступает одно лицо, а основной договор купли-продажи и оформление собственности - на другое лицо. Как правильно это оформить (Родитель хочет внести задаток за сына, который сейчас отсутствует и появится только к основной сделке)

Читать ответы (1)

Как отказаться от купли-продажи квартиры после оформления документов и нахождения денег в банковской ячейке

Возможно ли отказаться от сделки купли квартиры, если купля-продажа уже оформлена, деньги находятся в банковской ячейке, документы о собственности в стадии оформления? Ипотечный кредит.

Читать ответы (1)

Порядок оформления расписки при покупке квартиры по ипотеке через ОАО Сбербанк с использованием банковской ячейки

Покупаем квартиру по ипотеке в ОАО Сбербанк. Расчеты производятся с использованием банковской ячейки. Впорос. Когда Продавец должен писать расписку в получении денег. До регистрации догвора купли-продажи (в момент закладки денег в банковскую ячейку) или после регистрации сделки, т.е. в момент изъятия денег из ячейк? Спасибо.

Читать ответы (2)

Влияет ли условие о совершении другой сделки на действительность и регистрацию договора купли-продажи квартиры?

Будет ли договор купли-продажи квартиры действителен и зарегистрирует ли его рег. служба, если в договор включен пункт о том что данная сделка совершится, при условии совершения сделки купли-продажи другой квартиры с участием третьих лиц? при этом по первой сделке хотят внести задаток, и она будет в залоге у продавца.

Читать ответы (1)

Можно ли использовать договор аренды банковской ячейки и расписку как подтверждающие документы для получения налогового

Если расчет по сделке купли-продажи квартиры проходила при помощи банковской ячейки может ли договор аренды ячейки и расписка от продавца о получении денег служить документом, подтверждающим выплаченную сумму вместо кассового чека. Для получения налогового вычета?

Читать ответы (2)

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя. Вопрос: - Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)? - когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе? - если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Читать ответы (1)

Изменения в правилах регистрации сделок с недвижимостью

По новым правилам при при совершении сделок купли-продажи недвижимости регистрируется только факт перехода права собственности на недвижимость, отметка о регистрации на экземпляре договора не проставляется, в этой ситуации какие документы, оптимально для продавца, указать в договоре аренды банковской ячейки для открытия ячейки продавцом при успешной регистрации права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59