Невозможность регистрации квартиры в собственность из-за хронологического расхождения дат в документах

• г. Санкт-Петербург

Договор переуступки зарегистрирован 23.12.2014. 16.01.2015 оформлено дополнительное соглашение на изменение пункта в ДДУ (в пункте неправильно был указан этаж). 19.01.2015 подписан акт приема-передачи. Во всех документах данные по квартире, кроме одного пункта в ДДУ (указано выше), указаны верно. В УФРС доп. соглашение зарегистрировали только 8.04.2015. Сейчас УФРС отказывается регистрировать квартиру в собственность, ссылаясь на то, что акт приема-передачи подписан раньше, чем зарегистрировано доп. соглашение в УФРС. Правомерно ли такое решение. И что теперь можно сделать. Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Сейчас только признавать право собственности в судебном порядке. Но это реально, ничего сложного.

Спросить
Пожаловаться

В 2010 году был подписан договор с застройщиком о долевом строительстве квартиры в доме. Был указан срок сдачи дома - IY квартал 2012 года. Дом сдан во II квартале 2014 года. Квартира мню была принята 3 июня 2014 года. Подписан акт приема передачи, в котором я указала, что нарушен срок сдачи дома; получены ключи от квартиры. Написала претензию о выплате неустойки (претензия зарегестрирована). Сейчас застройщик не оформляет документы на передачу квартиры в мою собственность, предлагая оформить дополнительное соглашение задним числом (от 2 апреля 2014 года), где указывается срок сдачи дома - до 1 июля 2014 года. Я не согласна подписывать это соглашение, так как потом не смогу требовать выплаты неустойки. Что мне делать? Могу ли я сама оформить документы в собственность? Насколько правомерны действия застройщика? Обратиться к прокурору?

В Договоре купли-продажи квартиры неправильно указали имя. Все остальные данные Фамилия, отчество дата и место рождения регистрация паспортные данные указаны правильно. Данный договор зарегистрирован в Россреестре. Акт приема передачи оформлен правильно и получается что договор и акт указаны на разные имена. Россреестр приостановил регистрацию права собственности.

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

Мы заключили договор долевого участия в строительстве. Перед тем как нам подписать акт приема передачи мы узнали, что во время строительства был изменен проект строительства многоквартирного дома. Как нам быть? В договоре указана кв.№41, а акте приема-передачи указана кв.№40. как нам регистрировать квартиру в регистрационной палате если есть разночтения в документах.

Обязана ль была строительная компания заключить дополнительное соглашение в котором прописала изменения в проекте е.т. изменения № квартиры.

Я приобрела квартиру в 2013 году по ипотеке (договор долевого участия), акт приема-передачи квартиры подписан 29.12.2014 года, а право собственности зарегистрировано уже в 2015 году. Могу ли я получить налоговый вычет на квартиру в 2015 году за 2013 и 2014 г.г.?

Заключили дополнительное соглашение к договору дду об увеличении стоимости квартиры в связи с увеличением площади. В этот же день подписали акт приема-передачи квартиры, однако в нем указана площадь квартиры без учета доп. соглашения. Застройщик настаивает на подачу документов на регистрацию собственности квартиры без доп. соглашения. Как быть при регистрации, когда доп. соглашение есть и оно должно быть зарегистрировано, но в по акту приема-передачи указана площадь до его заключения?

Алименты были отправлены по реквизитам службы судебных приставов. Ихние реквизиты указаны верно, а вот в номере ИП получателя была неправильно указана дата. Вместо 2017 указан 2018 год, деньги не поступили им на счёт!? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купили квартиру в ЖСК в апреле 2012 года в договоре был указан срок сдачи дома 2 кв. 2013 г. Затем было подписано доп. соглашение, где сдача указана дома 2 кв. 2014 г.

Затем в декабре 2014 года был подписан договор об участии в долевом строительстве дома, где сдача дома, где сдача дома должна была быть в ноябре 2015 года и в течение трех месяцев ввод в эксплуатацию. С какого срока рассчитывать неустойку? Все это время мы живем на съемной квартире. Можно ли указать в претензии оплату за съем квартиры и с какого периода указывать?

Мною был заключен договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальным дольщиком долевой внос был внесен полностью, согласие застройщика на переуступку по договору не требовалось, поэтому застройщику выслали только уведомление о переуступке. В Росреестре переуступка зарегистрирована. Сейчас застройщик оспаривает переуступку ссылается на ее ничтожность (ст.166,167,168,391 ГК), поскольку по ДДУ у дольщика имелась обязанность произвести расчет связанный с изменением S квартиры, произвести оплату расходов по эксплуатации квартиры за 6 мес со дня передачи квартиры и обязанность подписать акт приема-передачи квартиры, якобы передача их должна была оформляться составлением договора о переводе долга, соответственно необходимо было согласие застройщика. Правомерны ли требования застройщика?

Что делать, если в Решении суда по разделу квартиры указан неверный адрес данной квартиры, а в исковом заявлении и др. документах - всё указано верно? Решение было вынесено в 2010 г., а увидели только сейчас. СПАСИБО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение