1) Вопросы правомерности оформления доверенности от имени инвалида детства с тяжелым диагнозом.\n2) Временные рамки проживания инвалида детства в квартире после смерти матери и брата.\n3) Возможность оспор

Моя знакомая Шубина Н.В., 1952 года рождения - инвалид детства. Справка ВТЭК выдана 12.04.1968 с основным диагнозом - Олигофрения выраженной степени дебильности после энцефалита. Проживала она с матерью и братом в двухкомнатной квартире. После смерти матери квартиру разменивает Шлемова А.Г., являющаяся женой двоюродного брата матери, и поселяет Н.В. Шубину в однокомнатную квартиру. После смерти брата Шлемова А.Г. убеждает Н.В. Шубину в необходимости переоформления квартиры и ведет ее к нотариусу для оформления доверенности на совершение сделки с имуществом. Далее Шлемова А.Г., являясь Дарителем на основании доверенности, дарит квартиру своей дочери. Сделка была совершена 09.10.2003 года. В договоре дарения есть пункт, в тексте которого сказано: На момент заключения договора зарегистрирована и проживает Шубина Нина Васильевна согласно справке ЖКУ, которая остается проживать в указанной квартире.

Шлемова А.Г. распоряжалась и пенсией Н.В. Шубиной, забрав все ее документы. В марте 2015 года А.Г.Шлемова умерла. Родственники умершей документы не отдали. Их восстанавливали вновь.

1) Имела ли право нотариус Фархиева Л.Ф. оформить доверенность от имени больного с таким диагнозом? Шубина Н.В. не признана недееспособной, но она не умеет ни читать, ни писать, не знает цифры. У нее есть две двоюродные сестры, которые могли бы препятствовать сделке, но не были об этом уведомлены.

2) До какого времени может проживать Н.В. Шубина в квартире?

3) Есть ли возможность оспорить договор дарения в суде?

4) Можно ли оспорить действия нотариуса, есть ли срок давности?