Как оформляется покупка дома в деревне.
Как оформляется покупка дома в деревне.
Составляйте догвор купли продажи, вмпесте со свидетельством о праве собственности, кад и тех паспортами на дом и землю, квитанцией об уплате гос пошлины регистрируйте перехож права собственности в РОсреестре
Спросить
Уважаемая Зарема г.Туймазы !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
1)Именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Росреестре субъекта РФ, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права на данные жилой дом и земельный участок.
Свидетельство на право собственности НЕ является бесспорным доказательством наличия Права собственности.
Поэтому я настоятельно рекомендую получить "свежую" ВЫПИСКУ из Реестра прав, из которой вы также узнаете о всех арестах и обременениях по данному имуществу.
2)Обратите также внимание, на те основания по которым возникло данное право собственности у данного собственника (договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.).
Потребуйте данные документы у Продавца.
3)Также я рекомендую все переговоры вести с собственником данного имущества.
4)Ознакомьтесь также с:
-Техническим паспортом на жилой дом;
- Кадастровым паспортом на Земельный участок и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.07.2015г
Спросить
Какова процедура покубки БЛАНКОВ векселей.
Покупка оформляется договором? Где либо необходимо отмечать их покупку?
Бланки векселей - обычный товар. Нигде, кроме как в своей бухгалтерии, не отмечается. И процедура покупки обычная, как с любым товаром.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Мой дядя купил дом в деревне. И вот документы до сих пор не может оформить бывший владелец дома. Прошло уже 5 месяцев. Бывший владелец говорит что очень долго оформляются документы на межевание и идут документы через Уфу. Вопрос-долго ли оформляется межевание дома и вообще документы на покупку дома. Спасибо!
Необходимо ли согласие супруга на покупку дома в деревне и земельного участка, на котором стоит дом? Договор будет оформляется в простой форме (без нотариуса).
Есть деревня в Костромской области. Из 10 домов в ней постоянно проживают 4 дома, еще 3-4 дома - дачники. Рядом с деревней (метров 200) находится действующая скважина и водонапорная башня, лет 5-6 назад в деревне был водопровод - общая труба по деревне и к ней подключались потребители. Общая труба сгнила и в деревне из источников воды остался колодец. Также в 200 метрах от деревни проходит газовая труба, которая идет, до села покрупнее, дальше.
В итоге, сейчас, в деревне нет ни водопровода, ни газа, проводить их администрация отказывается, мотивирую тем, что деревня безперспективная. Как понимать безперспективная деревня? Кто это определяет? Где-то прописано как считать перспективность деревни и по каким критериям?
Благодарю.
Для стимула и перспективы Вашей деревни, Вам необходимо обратиться к депутату по округу, который курирует данный населенный пункт.
С подачи сельской администрации района, нужно привлечь инвестора, заинтересованного в проведении Вам благ цивилизации и получения при этом прибыли. Но, так как деревня фактически не жилая, этого долго придется дожидаться.
СпроситьВопрос такой, хотим купить дом в деревне на материнский капитал. Дервня в тверской области. (в доме можно жить круглый год) мы живем в Москве, прописаны тоже здесь. Если мы купим дом, надо выписывать деей и прописывать в деревню? Или только оформляются документы на доли на всех членов семьи?
Прописываться в доме не обязательно. Достаточно наделить долями детей и супруга.
СпроситьКак долго оформляется покупка дома в ипотеку? Ипотека одобренна, дом найден.
Расскажите подробно план действий в оформлении дома в деревне, при покупки за материнский капитал. Стоимость дома вместе с участком равен сумме материнского сертификата. Продавец является собственником данного дома, досталось по наследству, дом оснащен газ, свет, вода, пригоден для проживания. Как правильно оформляется земля если материнский капитал предназначен только для покупки дома, но в данном случае все включено?
Арх обл. Глухая деревня. Дорога только зимник. Как проще оформить покупку для вывоза, не сразу а года через 3. Деревню планируют современем закрыть. Половина домов в деревне заброшены.
Как сейчас оформляется покупка земельного участка под ИЖС в деревне между физическими лицами?
Нужен ли нотариальный Договор купли-продажи?
