Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нанять адвоката у меня нет возможности т.к. живу на пенсию по инвалидности.

06.03.2009, 11:55
• г. Кубинка

Что делать в сложившейся ситуации.

В 2004 году через агентство недвижимости мною была приобретена квартира у гражданки С. Чистота сделки была проверена агентством. Право собственности на квартиру было оформлено на гр. С, но так же было оформлено право бессрочного пользования на гр. К. Позже гр. К отказалась от своего права. После чего и состоялась сделка купли-продажи. Однако, сейчас гр. К подала исковое заявление о признании сделки купли-продажи недействительной, мотивируя тем, что она не отдавала себе отчет в своих действиях передавая право собственности гр. С. Все документы заверены нотариально. Что мне делать? Нанять адвоката у меня нет возможности т.к. живу на пенсию по инвалидности.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

К сожалению без реальной помощи адвоката вам не обйтись, т к заочного ответа дать нельзя.Надо изучить документы.

Спросить

Здравствуйте.

К. не имеет права требовать признания сделки недействительной, поскольку С. имела полное право распорядиться квартирой без согласия К.

Но здесь могут быть другие не менее серьезные последствия.

Дело в том, что, если К. имела бессрочное право пользования квартирой, то она (К.) должна была быть указана в договоре купли-продажи квартиры. Так, согласно ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Поэтому неуказание К. в договоре купли-продажи квартиры может повлечь признание договора незаключенным. Практические последствия здесь те же самые, что и при признании договора незаключенным.

По поводу помощи адвоката - позвоните этот вопрос можно обсудить.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России