Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как объединить лицевые счета в неприватизированной квартире и что говорит ЖКХ?
₽ VIP

17.03.2009, 03:45
• г. Калининград

Незадолго до принятия ЖК РФ мы с отцом разделили лицевые счета в квартире. Решили квартиру продавать. Сейчас он уже не возражает против объединения лицевых счетов. Получается, что из 4 комнат в трех прописана я с ребенком 10 лет, в четвертой - отец. Квартира не приватизирована, проживают квартиранты. Мы все живем в другом городе. В ЖКХ мне сказали, что и разделить, и объединить лицевые счета сейчас нельзя. Вопрос - можно все-таки объединить лицевые счета или нет? Если можно, как это сделать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Посмотрите ст.ЖК РФ

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого

помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в

ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров

социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе

требовать заключения с кем-либо из них одного договора

социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных

членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя

нанимателем по ранее заключенному договору социального найма

вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит

в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи

умершего нанимателя.

Спросить

Наталья, добрый день!

Сделать это можно. Трбуется от Вас и Вашего отца заявление на объединение догоовров соц. найма, и указать кто по этому договору будет нанимателем (принципиального значения не имеет). По поводу нахождения в другом городе - думаю, что не получать отказ - лучше приехать лично либо действовать через юриста.

Спросить

Уважаемая Наталья!

Объединение лицевых счетов (юридический термин которого изменение договора социального найма) предусмотрено в действующем жилищном законодательстве. (ст. 82 ЖК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
21.10.2005, 03:19

На какие статьи Жилищного кодекса обратить внимание для разрешения этого вопроса?

Я и моя бывшая жена проживаем в одной квартире (двухкомнатной). Квартира не приватизирована. Комнаты расположены в разных сторонах квартиры. Отношения наши не очень хорошие. У меня появилась мысль о разделе лицевых счетов. Можно ли это сделать? На какие статьи Жилищного кодекса обратить внимание для разрешения этого вопроса? И еще один вопрос: если все таки можно (и удасться) разделить лицевые счета, то могу ли я приватизировать свою часть квартиры (допустим мою комнату)? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Таша
25.09.2012, 21:30

Для продажи всей квартиры покупатель по субсидии просит объединить счета до регистрации.

Я и моя соседка собственники комнат в коммунальной квартире, соответственно раздельные лицевые счета, комнаты в собственности более трех лет! Для продажи всей квартиры покупатель по субсидии просит объединить счета до регистрации. Потеряем ли мы возможность воспользоваться льготами «более 3-х» лет по подоходному налогу с продажи после объединение лицевых счетов с разделением по долям до сделки? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Алина
12.07.2005, 11:38

В каких случаях возможно объединение лицевых счетов в одной квартире?

Можно ли объединить лицевые счета в квартире, если одна комната находится у меня в собственности, а другую я занимаю по договору найма? В каких случаях возможно объединение лицевых счетов в одной квартире? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Галина
24.07.2009, 18:31

Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь.

Такая ситуация - я прописана вместе со своим отцом в двухкомнатной квартире. Квартира приватизирована на нас двоих в равных долях. Я хочу приобрести свое жилье, но для этого мне нужен начальный капитал, для чего я планирую продать свою долю квартиры. Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь. Что я могу в этом случае сделать? Можно ли разделить в квартире лицевые счета? Я готова занять меньшую комнату. Спасибо!
Читать ответы (3)
Оксана
23.09.2012, 22:59

Имеет ли она право закрыть комнату если квартира официально не поделена, лицевые счета не разделены.

У меня к Вам вопрос. Есть 2 собственника 1/2 квартиры. Один проживает в этой квартире с несовершеннолетним ребенком (отец и сын, прописаны в этой квартире) мать живет (мать бывшая жена) Квартира между ними по лицевым счетам не поделена. Женщина проживает в другой квартире у своего мужа. Сейчас она хочет приехать и закрыть под кличь оду комнату на которую она претендует, либо требует оплату за эту комнату (ребенок ее сын живет в этой комнате) девушка малогабаритна. Имеет ли она право закрыть комнату если квартира официально не поделена, лицевые счета не разделены. Я боюсь уходить из дома, дабы в мое отсутствие, могут сломать дверь. Ее вещей в квартире нет. Помогите пожалуйста что и как мне сделать.
Читать ответы (2)
Наталья
22.09.2012, 19:14

Разделение лицевых счетов в квартире - возможные риски и способы защиты прав сособственников

В трехкомнатной квартире 2 сособственника - по 1/2 доле. Второй сособственник через суд разделил лицевые счета на оплату квартиры, электроэнергии, газа. Ранее через суд ему не позволили разделить квартиру в натуре и не определили тот порядок пользования, который он предлагал (т.е. порядок пользования квартирой определен по устному соглашению). Я просила судью разделить не лицевые счета, т.к. в законодательстве сейчас нет понятия деления лицевых счетов (и не хочется, чтобы квартира превратилась в коммунальную), а разделить платежные документы, не открывая новых лицевых счетов. Есть ли необходимость оспорить решение суда в Верховном суде Республики Коми? Грозит ли нам тем, что второй сособственника может после разделения лицевых счетов прописывать к себе любых жильцов?
Читать ответы (4)
Владимир
26.03.2021, 08:40

Как объединить лицевые счета при приватизации только одного владельца и задолженности по комнатам?

Возможно объединить два лицевых счета в двухкомнатной квартире если комнаты приватизированы на одного человека, прописан один человек на которого приватизированы комнаты, при условии задолженности по лицевым счетам на комнаты.
Читать ответы (1)
Ирина Лукина
08.06.2019, 05:32

Как объединить лицевые счета и занять комнату в двухкомнатной квартире, где в одной из комнат все умерли

В 2-х комнатной квартире раздельные лицевые счета. В комнатах проживают близкие родственники. В одной из комнат все умерли. Как живым родственникам объединить лицевые счета и занять комнату. Квартира не приватизировать.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.03.2021, 17:35

Как разделить квартиру и лицевой счёт в многодетной семье без их согласия - опыт и советы

В квартире прописано три человека одновременно в двух квартирах с единым лицевым счётом. Квартира не приватизирована, получали от государства как многодетная семья. Приватизировать и разделить лицевой счёт без согласия других нельзя. Что можно сделать в такой ситуации если другие против? Как получить часть квартиры? Договориться нет возможности много лет. Как через суд или в другом порядке обязать других членов семьи приватизировать квартиры, разделить лицевой счёт и разделить поровну? В данный момент нахожусь в Риге в командировке, консультация по вайбер.
Читать ответы (1)
Людмила
14.08.2015, 15:05

Как разделить лицевые счета при разводе, если муж не живет в муниципальной квартире уже 9 лет?

Муж и жена разведены муж не живет уже в квартире 9 лет наниматель квартиры жена квартира муниципальная муж решил разделить лицевые счета. Возможно ли это сделать?
Читать ответы (2)