Есть здесь какие-нибудь подводные камни и как мне лучше поступить, какие документы мне необходимо с него получить?

Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы

Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года. Собственник один. Больше в квартире никто не зарегистрирован. Обещают до сделки дедушку выписать. Стоит ли покупать такую квартиру, какие могут быть подводные камни, на что необходимо обратить внимание при сделке, на какие документы. Москва. Спасибо.

Читать ответы (2)

Последствия и подводные камни при сделке купли-продажи квартиры с неполной стоимостью для избежания налогов.

Какие последствия имеет сделка купли-продажи квартиры если продавец не прописывает полную стоимость жилья (не хочет платить налог)? Может есть какие-нибудь подводные камнипри такой сделке?

Читать ответы (3)

Аннуляция сделки - возможно ли это при разводе и кредите в ипотеку?

Кто нибудь может ответить? Здравствуйте! Квартира куплена в браке в ипотеку Заемщик жена, кредитный договор только на жену. Муж поручитель. После развода муж не дает согласия на продажу квартиру платежи не осуществляет. Есть покупатель на квартиру, стоимость квартиры закрывает ипотеку по нолям, прибыли никакой. Может ли бывший супруг обратиться в суд чтоб аннулировать сделку? Какие подводные камни могут быть при совершении сделки купли-продажи квартиры? Спасибо! Анастасия.

Читать ответы (1)

Возможность оформить сделку путем договора дарения вместо купли-продажи квартиры - преимущества и подводные камни

Я слышала, что вместо договора купли-продажи можно оформить сделку путем договора дарения, я имею в виду квартиру. Вроде как это более легкий вариант смены собственника. Что посоветуете? Какие подводные камни есть в этой форме сделки? Может этот вариант допустим только если продажа происходит среди знакомых? Сбор документов в этом случае говорят упрощенный. Спасибо. Ирина.

Читать ответы (2)

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в ипотеке - риски и последствия сделки купли-продажи

Собираюсь купить квартиру. После просмотра выбранного варианта квартиры, оказалось, что квартира выставленная на продажу находится в ипотеке. Стоит ли оформлять сделку купли - продажи? Какие последствия будут после совершения сделки. Не получится ли так, что и квартиру потеряю и деньги назад не верну?

Читать ответы (1)

Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?

Сегодня была сорвана сделка по купле продаже квартиры. Продавец отказался регистрировать квартиру в Москве не хотел писать доверенность на регистраторов банка. Квартира покупалась по ипотеки все было одобрено назначен день сделки и в итоге сделка сорвана. Мы как покупатели понесли затраты нотариус, регистрация договора купли продажи и оценка. Как нам быть возможно ли вернуть деньги. Продавец вернул только аванс.

Читать ответы (2)

Как застраховаться при трехсторонней сделке по купле-продаже квартиры?

На днях у нас будет заключена сделка по купле-продаже квартиры. Сделка трехсторонняя. Наши продавцы покупают себе новую квартиру в ипотеку (также у них есть дети, поэтому по приказу опеки 2 сделки будут в один день), сумма за которую мы покупаем их квартиру является первоначальным взносом за ипотеку продавцов, поэтому на сделке нам нужно отдать ее полностью наличкой, поскольку в этот же день будет их сделка по покупке ими новой квартиры. Все это будет подкреплено распиской и далее договор купли-продажи будет заверен нотариально, но гарантий что, если что-то пойдет не так, и россреестр откажет в регистрации перехода права никаких нет. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-тот нам подстраховаться в этом вопросе? Чтобы, если что, нам вернули деньги. По покупке сотрудничаем с агентством. И еще вопрос, если рореестр откажет или отложит регистрацию, то куда нам нужно будет обращаться?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при сделке по купле-продаже квартиры и как поступить, если россреестр откажет в регистрации перехода права

На днях у нас будет заключена сделка по купле-продаже квартиры. Сделка трехсторонняя. Наши продавцы покупают себе новую квартиру в ипотеку (также у них есть дети, поэтому по приказу опеки 2 сделки будут в один день), сумма за которую мы покупаем их квартиру является первоначальным взносом за ипотеку продавцов, поэтому на сделке нам нужно отдать ее полностью наличкой, поскольку в этот же день будет их сделка по покупке ими новой квартиры. Все это будет подкреплено распиской и далее договор купли-продажи будет заверен нотариально, но гарантий возврата нам денег обратно, если что-то пойдет не так, и россреестр откажет в регистрации перехода права никаких нет. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-тот нам подстраховаться в этом вопросе? Чтобы, если что, нам вернули деньги. По покупке сотрудничаем с агентством. И еще вопрос, если рореестр откажет или отложит регистрацию, то куда нам нужно будет обращаться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59