Вопросы узаконивания перепланировки и последующей продажи 4 студийных квартир из трехкомнатной

28.07.2015, 09:37

• г. Новосибирск

Здравсивуйте, у меня такой вопрос. Из 3-х комнатной квартиры сделали 4 квартиры студии, перепланировка не узаконенна, какие проблемы мне могут грозить с узакониванием перепланировки, последующей продажей и т.п. Если я хочу приобрести одну такую квартиру-студию (по документам будет как доля 178/578)?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Максимович С.Л. 4.5

28.07.2015, 09:44,

г. Абакан

Согласно части 2 статьи 7.21. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Но это еще не все. Вам придется либо узаконить перепланировку в судебном порядке, либо привести все в соответствии с имеющимися документами на жилье. Жилье с не узаконенной перепланировкой невозможно продать, подарить , обменять.

Спросить

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

28.07.2015, 10:14,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Алексей!

Узаконить такую перепланировку можно только в определенных случаях. Например, если вход в санузел осуществляется не из комнаты (жилого помещения). А в таких "студиях", как правило, по-другому сделать не получается. Поэтому и возникают проблемы с легализацией перепланировки.

Но продать или подарить такую долю Вы вполне можете, поскольку технические документы для регистрации сделки не требуются.

Если необходима помощь при сопровождении в суде дела об узаконивании перепланировки, либо при продаже Вашей доли, то обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 126 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59