Приватизировать хочу в равных долях.

• г. Москва

Скажите, пожалуйста, возможно ли право приватизации без участия одного прописанного, т.к. он не объявляется в месте своего постоянного пребывания около 4 лет и не занимается решением квартирных вопросов (в том числе оплатой коммунальных услуг), без признания его безвестно отсутствующим. Приватизировать хочу в равных долях.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Признавайте его безвестно отсутствующим или попытайтесь лишить права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Все остальное потом.

Спросить

Здравствуйте.

Да возможно, но только, если признать этого человека утратившим право на квартиру. Для таких случаев Верховный Суд РФ разъяснил следующее: "...в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.".

Правда, на практике, в зависимости от обстоятельств, это сделать бывает не всегда просто. Но для более точного ответа по Вашей ситуации необходимо изучить все обстоятельства дела.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Татьяна
13.03.2006, 16:59

С какого момента в данном случае определяется срок для признания гражданина безвестно отсутствующим?

1. Реализация права, ее формы и методы. 2. Гайсина обратилась в суд с заявлением о признании безвестно отсутствующим своего соседа-геолога, находившегося в длительной командировке. Гайсина указала, что сосед отсутствует в месте его постоянного пребывания уже 12 месяцев, а она претендует на занятие освободившейся жилой площади в коммунальной квартире. Примет ли судья заявление Гайсиной? С какого момента в данном случае определяется срок для признания гражданина безвестно отсутствующим? Каковы последствия признания гражданина безвестно отсутствующим?
Читать ответы (1)
Светлана
29.03.2006, 19:09

Если возможно, ссылку на статью в ГК или Законе о приватизации.

Если человек решением суда будет признан безвестно отсутствующим (сведений нет более двух лет), возможна ли приватизация квартиры без его участия (он прописан). Если возможно, ссылку на статью в ГК или Законе о приватизации. Однозначного ответа агентства по приватизации не дают. А признание его судом утратившим право на жилье, по словам юриста, дело практически невозможное. И что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
05.06.2018, 12:58

Приватизация квартиры невозможна без признания человека утратившим право пользования жилым помещением

Человек признан судом безвестно отсутствующим. Обратились в администрацию, чтобы приватизировать квартиру. Ответили, что нужно судом признать человека утратившим право пользования жилым помещением. Разве признания его безвестно отсутствующим недостаточно для приватизации квартиры без этого человека?
Читать ответы (1)
Юлия
23.12.2008, 12:00

Отец отсутствует по неизвестным причинам более года.

В квартире прописаны 2 человека (отец и сын). Отец отсутствует по неизвестным причинам более года. Сын подал в суд завление о признании отца безвестно отсутствующим, указав целями данного признания снижение оплаты коммунальных платежей и приватизацию квартиры в которой они прописаны. Однако при принятии заявления судья сказал, что признание человека безвестно отсутствующим не дает права сыну на приватизацию указанной квартиры. Только признание умершим дает такое право. Правда ли это? И что теперь делать?
Читать ответы (2)
Елена
18.12.2006, 17:31

Как снять с регистрации бывшего мужа без исполнительного листа признания безвестно отсутствующим

Я обратилась в паспортный стол с заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства моего бывшего мужа. Квартира находится в собственности моей и дочери в равных долях. Он от своей части доли при приватизации 10 лет назад отказался. После развода на связь не выходит два года. Я получила решение суда о признании его безвестно отсутствующим, обратилась в паспортный стол с просьбой снять с регистрации и пересчитать коммунальные платежи. Работники папортного стола заявление принять отказались, потребовали исполнительный лист, чтобы там было указано его выписать. Как мне быть, ведь по делам о признании безвестно отсутствующим не бывает исполнительного производства? Прошу Вас, помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Сергеев
11.11.2004, 02:35

Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.

К вопросу №195963 Уважаемая Саломатова Татьяна Вячеславовна, мой вопрос основан на Статья 43.п 2 Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим 1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом. Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего. 2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом. 3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом. На основании какого закона орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.
Читать ответы (1)
Игорь
02.12.2014, 19:14

Как обеспечить передачу квартиры супруге и возможность ее продажи в случае безвести пропажи или смерти

Я собственник 1 комн. Кв., прописан в ней только я. У меня есть жена и ребёнок 7 лет. Я думаю о том, как лучше поступить в случае, если со мной что либо случиться (в том числе безвести пропаду...), чтобы: 1) Кваритира досталсь моей жене? 2) Чтоб она смогла без проблем потом её продать? Дело в том, что я часто разъезжаю по разным странам, поэтому больше всего оба эти вопроса меня волнуют в контексте - Безвестно отсутствующий. Так как если умер, то вроде более-менне понятно, а вот безвести пропал-это сложнее. С первым вопросом, я подозреваю квартира достаётся ей по наследству автоматически?! А вот как со вторым вопросом? Чтоб она могла потом без проблем её продать. А то, я читал квартиры доставшиеся по наследству от Безвестно отсутствующих - сложно или в разы дешевле продаются. Я знаю, что по закону через 1+5 лет человек признаётся умершим (если был Безвестно отсутствующий). Но ведь в законе так же прописано: В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина. Как лучше всего поступить, в моём случае? Я думаю о том, в случае чего, чтоб моя жена могла без проблем продать квартиру. Возможно у нотариуса надо сделать специальную форма наследства сейчас в случае гибели, безвести пропавший... и т.д. или это не поможет?
Читать ответы (4)
Сергей
03.04.2008, 19:34

В Департаменте Жилищной политики г. Москвы (ЦАО)

В Департаменте Жилищной политики г. Москвы (ЦАО) отказано во вселении жены нанимателя квартиры на основании отсутствия письменного согласия его сына (который признан судом безвестно отсутствующим, и решение суда в Департаменте имеется). Приводятся доводы ст. 70 ЖК "Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих..." и ст. 43 ГК "признание лица безвестно отсутствующим не влечет утрату этим лицом права на жилплощадь..." Вопрос: правомерен ли отказ, по которому приравняли гражданина временно отсутствующего с безвестно отсутствующим.
Читать ответы (1)
Ольга
21.09.2004, 08:31

При наличии решения суда о признании человека "безвестно отсутствующим" могут ли остальные квартиросъемщики

При наличии решения суда о признании человека "безвестно отсутствующим" могут ли остальные квартиросъемщики (Бабушка-92 года, Женщина 65 лет и 1 мужчина "безвестно отсутствующий" ) приватизировать квартиру и/или прописать к себе правнука?
Читать ответы (1)
Альмира
06.04.2011, 08:35

Каковы его дальнейшие действия для восстановления права на жилплощадь?

Мужчина в октябре 2010 г решением суда был признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета по месту жительства. Бывшая жена запустила процедуру приватизации жилого помещения уже без его участия. Каковы его дальнейшие действия для восстановления права на жилплощадь?
Читать ответы (1)