Скажите, пожалуйста, если организация не прошла перерегистрацию, вправе ли учреждение юстиции отказать на этом основании в регистрации права собственности на недвижимость.
Ответы на вопрос:
ст. 20. "Основания для отказа в государственной регистрации прав" - Закона О гос. регистрации прав на недвижимое имущество" содержит исчерпывающий перечень оснований к отказу в гос. регистрации.
Отсутствие у организации ОГРН не входит в этот перечень.
Однако, как представляется, регистратор может использовать как основание к отказу пункт 20 статьи следующего содержания: "документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства".
В любом случае отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
С уважением,
Алексей.
Похожие вопросы
В каких случаях учреждение юстиции может отказать в регистрации права собственности на квартиру при заключении сделки купли-продажи?
Могут ли органы юстиции отказать в регистрации права собственности, если акт приемки передачи работ подписаны с серьезными замечаниями (вентиляция, окна ПВХ). Спасибо!
Обязательно ли подтверждать=регистрировать наступившее ранее право собственности при продаже недвижимости, или это блажь чиновников Росреестра и можно обойтись без этого?
Возможная ли повторная приостановка регистрации права, если причины устранены.
Купили квартиру, после узнали что на квартиру зарегистрировано ООО. Прежние хозяева не торопятся менять регистрацию компании, куда можно обратиться в этом случае?
В каких случаях регистрационная палата может отказать в регистрации прав на недвижимость по договору купли-продажи?
Мы приобрели недвижимость, как юр лицо, нашли покупателя-физ. ическое лицо. Можем ли мы без регистрации права собственности на данное имущества в Росреестре, сразу продать по ДКП физ. лицу имущество? Мы собственники согласно права, которое возникло на основании ДКП. Регистрация нам не к чему. Можем ли мы сразу сделать переход права, чтобы не платить нам гос. пошлину и не регистрироваться?
Имеет ли право нотариус, после регистрации право собственности, отказать в выдаче на электронную почту, или на флешку выписок. Выдаёт только в распечатанном виде за деньги?
