Мы заключили дополнительное соглашение в нотариальной форме, где изменили условие договора.

24.03.2009, 17:59

• г. Самара

У меня заключен договор ренты, по которому я выплачиваю 2 минимальные зароботные платы-8860 руб. и оплачиваю квартплату и коммуналку, так как я собственник. Мы заключили дополнительное соглашение в нотариальной форме, где изменили условие договора. По которому я должен выплачивать одну минимальную зароботную плату-4330 руб. а коммунальные платежи и квартплату будет платить получатель ренты. У меня вопрос все ли правильно мы заключили, не может ли потом получательренты признать доп. соглашение кабальным, так как он теряет примерно 6500 руб. с учетом того что он оплачивает квартплату и коммуналку, хотя собственником являюсь уже я.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

26.03.2009, 16:54,

г. Самара

Уважаемый Сергей! Такой поворот событий маловероятен с учетом того, что дополнительное соглашение заключено, т.е. подписано сторонами и оформлено надлежащим образом (как я понимаю, соглашение не только было нотариально удостоверено, но и прошло процедуру государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.452 ГК РФ). Обратите внимание на то, что при удостоверении Вашего договора его соответствие действующему законодательству проверялось, а в случае обнаружения каки-то отступлений от закона просто не были бы произведены ни нотариальное удостоверение, ни госрегистрация.

Возможность признания данного соглашения кабальным невелика, прежде всего, потому, что согласно ст.179 ГК РФ, для признания сделки кабальной необходимо, чтобы сделка была заключена лицом на крайне невыгодных условиях, и притом обязательно вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Вряд ли оба этих условия имеются здесь в совокупности, а стало быть, оснований признавать эту сделку недействительной нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59