Отказано в прописке моего родственника в общежитии, несмотря на приватизацию комнат - законно или нет?

₽ VIP

Отказ не законный. Вы, как собственник имеете право на регистрацию на своей собственной площади человека. Никакие лимиты на Вас не распространяются.

Людмила! Ваши комнаты уже не имеют правового статуса общежития.Поэтому и лимит прописок на вас не распространяется.Можете обжаловать отказ в суд.

Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права

владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве

собственности жилым помещением в соответствии с его назначением

и пределами его использования, которые установлены настоящим

Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во

владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве

собственности жилое помещение гражданину на основании договора

найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном

основании, а также юридическому лицу на основании договора

аренды или на ином законном основании с учетом требований,

установленных гражданским законодательством, настоящим

Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания

данного помещения и, если данное помещение является квартирой,

общего имущества собственников помещений в соответствующем

многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной

квартире несет также бремя содержания общего имущества

собственников комнат в такой квартире, если иное не

предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное

помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного

обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,

правила пользования жилыми помещениями, а также правила

содержания общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме.

Заключите с братом договор безвозмездного пользования жилым помещением на срок, на который Вы хотите его временно зарегистрировать(можно договор нотариально удостоверить)

Подайте им письменное заявление с требованием зарегистрировать брата на Вашей собственности на основании договора, приложите договор в копии (подлинник предъявите для сравнения). Если снова откажут, берите с них письменный отказ и обжалуйте его в суд.

Статья 689 ГК РФ. Договор безвозмездного пользования:

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды)

одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь

в безвозмездное временное пользование другой стороне

(ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том

состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа

или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно

применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и

абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615,

пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Договор найма заключать не советую, потому что тогда Вы должны будете платить налог на доходы физического лица.