У меня возникло разногласие с арендодателями. Суть разногласия: договор заключал на найм квартиры (стандарт 11 месяцев), прожив 2 месяца на работе меня отзывают в командировку. Узнав о командировке я в тот же день ппредупредил наймодателей (31 июля). По договору я оплачиваю 5 числа каждого месяца. В самом договоре прописано предупреждаю за 4 недели до с'езда. Документы на отправление в командировку с отметками отдела кадров с печатью всеми необходимыми отметками у меня на руках. Так вот сама суть вопроса: наймодатели сказали что подают на меня иск в суд с требованием оплатить якобы неустойку за следующий месяц. Мне стоит нанимать адвоката на прерии, т.к сам на заседании находиться не смогу. Заранее благодарен.

Если они подадут в суд, сначала прочитайте исковые требования. Возможно Вам потребуется всего лишь качественно подготовленный отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в Ваше отсуствие (или без оного).

Необходимость найма адвоката из-за разногласий с арендодателями по поводу досрочного расторжения договора и требования оплаты неустойки

Необходимость протокола согласования разногласий при заключении договора и его отметка на самом договоре

Вопрос следующий: при заключении договора все разногласия оформляются только протоколом разногласий или еще необходим протокол согласования разногласий (где эти разногласия окончательно урегулированы); и еще, ставиться ли какая-нибудь отметка на самом договоре, если имеется протокол разногласий? Спасибо.

Читать ответы (1)

Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем

Агент по недвижимости письменно заключил предварительный договор найма жилого помещения по которому будущий наниматель внёс будущему наймодателю задаток 30 000 руб. В договоре указаны основные условия - предмет договора, срок договора и цена договора. Далее будущие наниматель и наймодателть не сошлись в не основных условиях договора, может ли наниматель сдавать жильё в поднайм, содержать животных и сколько раз в месяц наймодатель имеет право проверять свою квартиру, какого числа нанимателем должна оплачиваться арендная плата. В результате разногласий основной договор найма не заключён. По чьей вине не заключён основной договор найма? Нанимателя? Наймодателя? Агента? Должен ли наймодатель, согласно ГК РФ, вернуть задаток 30 000 руб.?

Читать ответы (2)

Не возвращают залог - конфликт с наемодателем при окончании договора найма

Сложилась ситуация с наемодателем. Снимали квартиру по договору найма. На 4 месяца. С 19 февраля до 19 июня. 12 июня мы позвонили хозяйке и сказали, что съезжаем, так как договор заканчивается и мы продлевать не будем. 16 июня числа мы съехали. Сегодня, 19 июня, последний день договора, мы с ней встретились и отдали ключи. И тут самое страшное. Она отказалась возвращать залог в размере месячной платы. Сказала, что мы нарушили условия договора, потому что не сказали за месяц, что съезжаем. В договоре такого не было. Договор закончился 19 июня и мы продлевать просто не стали.

Читать ответы (1)

Протокол разногласий - требования к оформлению и признанию договора действительным

Если к договору составлен протокол разногласий, то пометку Договор действителен с учетом протокола разногласий необходимо вносить в текст договора или отметка ставится на самом договоре..

Читать ответы (1)

Вопрос: начисляются при таком виде командировки суточные расходы?

Почти 3 месяца нахожусь в командировке в другом городе, организация жилье арендует, через неделю командировка заканчивается. Вопрос: начисляются при таком виде командировки суточные расходы? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Оплата труда сотруднику, работающему на полставки во время командировки.

Я работаю на полставки. Меня направляют в командировку. Совершенно очевидно, что в командировке я буду работать полный рабочий день. Находиться в командировке пол дня невозможно так как командировка носит не местный характер. 1. Как мне должны начислять заработную плату во время командировки (за весь день или только за половину). 2 Как мне должны начислять командировочные (в полном объеме или половинном) 3 Имеет ли право работодатель направлять сотрудника, работающего на полставки в командировку. В моем трудовом договоре данный пункт не отражен.

Читать ответы (9)

Возможность возврата денежных средств в случае досрочного расторжения договора на снятие квартиры

Мы подписали договор на снятие квартиры, заплатили за месяц с 23 числа 13000 руб. и комиссию агентству 4000 руб. Уехали, сказали, что за селимся 5 числа другого месяца. В итоге у нас не получается заселиться по семейным обстоятельствам и сообщаем наймодателю спустя 4 дня после заключения договора, что мы не будем снимать. В договоре есть пункт в котором указывается "В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем всех условий настоящего договора гарантийный платёж остаётся у Наймодателя в качестве неустойки". Обязан ли наймодатель вернуть денежные средства?

Читать ответы (1)

Наличие юридической силы протокола разногласий в договоре между юрлицами.

Вопрос по договору между юрлицами. Имеет ли юридическую силу протокол разногласий к договору, если самом договоре нет упоминаний, что договор подписан с протоколом разногласий?

Читать ответы (2)

Фиксация протокола разногласий к договору и его влияние на ход судебного процесса

Работы по договору выполнены. Однако договор до сих пор не подписан. В договоре Заказчика много пунктов, на которые мы не согласны. Был составлен протокол разногласия, который будет очень долго подписываться и вполне вероятно что его не подпишут. Как нам зафиксировать факт протокола разногласий к договору для суда и как наличие протокола разногласий повлияет в ходе суда...

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость найма адвоката из-за разногласий с арендодателями по поводу досрочного расторжения договора и требования оплаты неустойки

Самара - онлайн услуги юристов