Семейный конфликт после приватизации - как отказаться от продажи квартиры?

398₽ VIP

можете предложит ему выкупную часть денег его доли ст. 250 ГКРФ тогда он должен написать отказ на ваше письмос указнием суммы и доли от которой он отказался

Что нам делать дальше? Как отказаться от продажи?

---получите деньги с матери и разрешите оформление сделки. ничего страшного в этом нет. (ст. 251 ГК РФ).

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 251]

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Яна!

Если Ваша цель отказаться от продажи, то Ваш супруг уже сделал для этого всё, что требуется.

Он отменил доверенность (ст. 188 Гражданского кодекса РФ) и теперь сделка не состоится, поскольку отмена доверенности одной из сторон сделки дает Росреестру право отказать в регистрации перехода права по договору купли-продажи.

По истечении месяца, на который регистрация приостановлена, если супруг не выдаст новую доверенность, Росреестр примет решение об отказе в регистрации сделки.

Предполагается, что муж отозвал доверенность в части регистрации, так как сделка состоялась и на момент заключения сделки доверенность была действительной (я так понимаю ситуацию).

Покупателю придется регистрировать договор через суд, если муж не оформит новую доверенность на регистрацию.

Если свекровь взяла деньги в оплату его части, и это доказуемо, то нужно подавать на нее в суд, с иском о неосновательном обогащении и взыскивать с нее эти деньги.

Ст. 1102 ГК РФ

Яна, регистрация может быть приостановлена на срок не более месяца на основании заявления одной из сторон договора о возврате документов, если другая сторона не обращалась с подобным заявлением. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие регистрации, регистратор обязан отказать в регистрации.

До внесения записи в ЕГРП или до принятия решения об отказе регистрация может быть прекращена по заявлению сторон договора (п. 4 ст. 20 Закона о регистрации прав).

При этом возвращается половина внесенной платы за регистрацию (п. 5 ст. 20 Закона о регистрации прав).

По заявлению только одной из сторон договора о возврате документов регистрация приостанавливается на месяц, о чем уведомляется другая сторона.

Затем в регистрации должно быть отказано на основании непредставления необходимых документов.

В этом случае отношения участников сделки должны регулироваться нормами об уклонении одной стороны от государственной регистрации (ст. ст. 165, 551 ГК, п. 1 ст. 16 Закона о регистрации прав)., [/b][b]

Мать не отдает деньги за долю ни в какую,если б отдала проблемы бы не было.