Подскажите, пожалуйста, какие последствия данной сделки могут быть?

Елена, добрый день!

Договор дарения это безвозмездная сделка, по которой Вы деньги не оплачиваете. В случае признания сделки недействительной, ничтожной, участок вернется к продавцу, обязанности вернуть деньги у Продавца не будет. Для Вас в этом правовые риски.

Добрый день, Елена.

ст. 577 ГК РФ предусматривает причины отказа дарителя от исполнения договора дарения:

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение.

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Из этой статьи следует, что даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения по указанным причинам.

Таким образом, Вам лучше не идти на поводу продавца и заключить договор купли-продажи участка у нотариуса и зарегистрировать право собственности в Федеральной регистрационной службе, и таким образом защитить себя, свое имущество и свои денежные средства от недобросовестного продавца.

С уважением, Наталья