Как признать незаконным более чем трехгодичный договор с управляющей компанией, если исковой срок уже прошел?
Прошу подсказать следующее. Есть такая форма обращения в суд, как исковое заявление. Но у меня другая ситуация. Исковой срок по гражданскому делу в три года уже прошел, и я не имею право требовать в суде признать договор между Управляющей компанией и нашим домом незаконным (как мне представляется). Но есть ли иная форма (кроме искового заявления) обращения в суд или в другой надзирающий орган (прокуратура, служба по надзору за ЖКХ, роспотребнадзор, и т д) ,по которой можно признать незаконным более чем трехгодичный договор с управляющей компанией? Причем важен лишь факт признания этого договора незаконным, без всяких претензий к управляющей компании. Или уже сделать ничего нельзя и нет никаких вариантов?
Здравствуйте Константин Андреевич!Спасибо Вам за уточняющий вопрос.Могу пояснить следующее.Дело в том ,что я не являюсь собственником жилья ,а являюсь нанимателем по соц найму.И в соответствии с ЖК РФ не имею право оспаривать решения общего собрания собственников жилья ,которое им возможно лишь в течении 6 месяцев.Мои многолетние письменные обращения в управляющую компанию с просьбой предоставить документы ,на основании которых они повысили свои тарифы более трех лет назад(то есть речь идет о протоколе собрания собственников жилья) остались без конкретных ответов.На основании отказа в предоставлении основания повышения тарифов ,я продолжаю платить управляющей компании по прежним ,более чем трех годичной давности тарифам.Управляющая компания все эти годы пишет мне предупреждения с угрозами подать на меня в суд за неполную оплату и начисляет все новые суммы долга.Но в суд никто не подает.Теперь решил подать жалобу в прокуратуру.Но у меня есть сомнения ,имеет ли право прокуратура ,каким либо образом признать решение общего собрания жильцов незаконным или через суд или своим постановлением(а оно,как мне стало недавно известно по содержанию текста протокола абсолютно точно незаконно,ибо не было кворума,в повестке дня не было пункта о повышении тарифов и т. д).Для меня важно не сам иск в суд с наказанием управляющей компании ,а судебное решение или решение прокуратуры о признании факта незаконности решения собрании о повышении тарифов и как следствие повышение тарифов от управляющей компании.Может я ошибаюсь ,но такое решение суда или прокуратуры дало бы мне право не возвращать управляющей компании тот якобы долг ,которая она мне начисляет каждый месяц.Но все дело упирается в срок давности в 3 года,который не может нарушать никто и прокуратура в первую очередь.Но может я не прав и есть иные пути к разрешению этой проблемы?
Спросить
Должен ли суд рассматривать мои требования из искового заявления и уточненного искового заявления?
Написал исковое заявление по гражданскому делу, позже написал уточненое исковое заявление. В уточненом исковом заявлении указал новые требования. Должен ли суд рассматривать мои требования из искового заявления и уточненного искового заявления? Или только из уточненого искового заявления? От своих требований в первом заявлении я не отказывался!
Здравствуйте, уважаемый Николай Викторович!
Должен рассматривать все требования (как исходного - ст.131-132 ГПК РФ), так и уточнений к нему. Особенно если не отказывались (ст.173 ГПК РФ) от требований из первоначального искового заявления и это явно следует из уточнения (нет взаимоисключающих требований). Ведь от первоначального иска Вы не отказывались, а значит иск должен быть рассмотрен и уточнения к иску тоже.
Спросить
Исходя из уточненного должен рассматривать (ст. 131 ГПК РФ)
Но тут смотря как уточняли.
Если во втором написали, что дополняете требования, то должен рассмотреть и то и другое.
А вот если написали, что просите читать в такой то редакции, то последнее будет рассматривать.
Вообще судья уточнит в процессе что именно в итоге просите, если ей будет непонятно.
СпроситьВообще это обиходное понятие "уточнить", а по закону есть только "изменить".
ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Опять же, Вы не пишете старый вариант и вариант после изменения требований. И принято ли Ваше заявление судом (может и не принять, если, например, меняются сразу предмет и основания иска).
Если сомневаетесь, и решение еще не принято, сроки позволяют (поскольку если снова уточниться и ответчик не явится, суд снова отложится), то обозначьте суду окончательный вариант Ваших требований.
А так, думаю, те требования, если их несколько, которые новым заявлением не изменились, остаются, другие - в измененном варианте.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! В принятии уточненного искового заявления может быть и отказано, если истцом были одновременно изменены предмет и основание иска, так как истец может обратиться с данными требованиями путем подачи отдельного иска. На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Таким образом, истец может изменить только один из элементов иска, одновременно изменять предмет и основание иска нельзя.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
В вопросе Вы написали новые, а не дополнительные требования, поэтому не факт, что ответчик не зацепится за это.
Вам на заметку:
ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
Спросить
Все зависит от содержания уточненных исковых требований, из буквального их толкования. Если Вы прежние требования в первоначальном иске не отменяли, то рассматриваться будут все исковые требования. Как по первоначальному, так и по уточненному заявлению. Ст.35,39,131,132,173 ГПК РФ. Другое дело насколько они обоснованные и нет ли одновременного изменения предмета и основания иска, что недопустимо по российскому гражданскому процессу.
Спросить
Добрый день!
Истец при необходимости может изменить по выбору предмет (материально-правовое требование к ответчику) или основание (фактические обстоятельства, на которых он основывает свои требования) иска, но не вправе произвести одновременное изменение и предмета, и оснований иска, поскольку закон такую возможность не предусматривает (Постановление ФАС ДО от 14.05.2014 N Ф 03-1693/2014). В этом случае ему следует обратиться в суд с новым иском, в котором и сформулировать свои дополнительные требования (Постановление Президиума ВАС РФ от 11.05.2010 N 161/10).
Суд не примет уточненный иск, если в нем истец не уточняет свое требование, а фактически заявляет новые требования, которые им ранее не заявлялись, притом что их основания отличаются от оснований первоначально заявленных исковых требований (Постановление ФАС ЗСО от 16.03.2012 по делу N А 45-9588/2011).
Суд не примет уточненный иск при изменении предмета первоначального иска, если истцом заявляется дополнительное требование, притом что основания обеих редакций иска совпадают только частично, но очевидно, что оба требования являются самостоятельными (Постановление ФАС ВВО от 03.10.2013 по делу N А 64-4514/2012).
Спросить
Здравствуйте, собственно говоря на предварительном заседании судья и спросит какие требования поддерживаете, если не отказывались от исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, то все и рассмотрит. Не беспокойтесь.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый вечер!
Согласно статье 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ, в которой сказано, что истец имеет возможность внести следующие изменения: основания иска, его предмета, суммы.
После принятия судом иска и даже в процессу судебного разбирательства истец имеет право заявить уточнение исковых требований. В порядке уточнений можно указать новые обстоятельства или дополнить старые, увеличить или уменьшить сумму иска, конкретизировать свои требования, изменить правовую основу иска.
Когда истец увеличивает размер претензий, он должен доплатить недостающую сумму пошлины, соответствующую увеличению (333.20 Налогового кодекса РФ)
В заявлении, помимо всех требуемых реквизитов (наименование сторон, обозначения спора, наименования суда и т.д.), должны быть указаны новые факты и обстоятельства, которые являются основанием для изменения исковых требований. В заявлении также должны содержаться новые требования, оформленные и подтвержденные в соответствии с требованиями статей 131 и 132 ГПК РФ, то есть аналогично, как и оформлялось первоначальное исковое заявление, но уже с учетом внесенных изменений.
Спросить
Доброе утро Николай Викторович
При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований, рассмотрение дела начинается сначало. Суд будет рассматривать уточненные исковые требования. согласно ст.39
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)
ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
СпроситьВопрос такой, Между Администрацией и управляющей компанией был заключён договор на ремонт и содержание двух квартирного дома, на основание этого договора была выдана лицензия, мы судом признали договор незаконным. Скажите какой орган или суд может отменить или признать лицензию незаконной? На основании решения суда о признании договора незаконным.
По тексту - по такому основанию лицензию отменить нельзя. Основаниями - являются иные несоответствия. Достаточно подробно об этом - здесь: Подробнее ➤
Спросить
Для отмены лицензии необходимы иные основания... договор заключается при наличии лицензии - не ранее. Лицензиат должен соответствовать лицензионным требованиям...
СпроситьЕсли компания управляющая многоквартирном домом подала иск в суд первой инстанции и ответчик подав ходатайсво о запросе договора судье что бы судья истреюовал у этой компании договор на оказание услуг ею. И в процессе суда не вступившего в силу после того как процесс дела суда выщел за рамки искового срока и рассматривает дело, то может ли ответчик в последствии заявить в суде подав заявление в суд тот же судье о том что срок исковой вышел у управляющей компании по иску который компания подала на это физ лицо?
Такое заявление не подается отдельным иском, а подается в суде первой инстанции или в суде апелляции, если она перешла к рассмотрению по правилам первой инстанции.
Вы немного путано изложили и не ясно - в какой инстанции вы сейчас рассматриваетесь.
СпроситьМожно ли признать в суде действия управляющей компании по управлению многоквартирным домом незаконными (выбрано ТСЖ, договор с ТСЖ не заключался) в какой суд обращаться и на какие правовые акты ссылаться и как написать исковое заявление.
составление иска платная услуга. без ознакомления с материалами дела ссылки на закон предоставить невозможно
СпроситьУправляющая компания в исковом заявлении обращает исковые требования о взыскании с меня задолженности за ЖКУ на период с 01.01.2008 г. по 1.10.2010 г. (иск принят к производству 03.10.2010 г.) Суд первой инстанции полностью удовлетворил требования управляющей компании.
01.03.2011 г. суд кассационной инстанции отменил решение суда первой инстанции в полном объеме и направил дело на новое рассмотрение.
Изменяется ли в этом случае срок исковой давности, т.е. вправе ли управляющая компания обращать свои требования на период с 01.01.2008 г. или же течение срока исковой давности начнется с даты принятия к производству нового искового заявления управляющей компании?
Спасибо.
срок исковой давности не изменяется, он только приостанавливается. Теперь уповать на истечение срока исковой давности уже не надо.
С уважением,
Самира Халиддиновна
Адвокат КА «Мосюрцентр», практикующийся в Европейском Суде
Моб. 8 926 690 54 95
Pit_inst@rambler.ru
Спросить10 июля подал исковое заявление в суд на возврат долга по договору займа. Срок исковой давности (3 года) закачивается 12 июля 2011 года. Хочу увеличить в суде исковые требования, то есть требовать уплаты процентов. В случае изменения мной исковых требований в суде разбирательство начнётся заново. Не пропущу ли я, увеличив исковые требования тем самым срок для подачи искового заявления. Срок подачи искового заявления будет исчислять, с какого времени в этом случае?
Я ПОДАЛА ИСКОВОЕ заявление в суд, в суде его уже приняли. В исковом заявление по своей невнимательности забыла написать ещё одного ответчика и одно прошение в исковом заявление " о признания лицевого счёта не действительным". Правда в прошении " Требую признать за мной право пользованием жилым помещением. Можно ли в суде в устной форме требовать о признании не действительным к/лицевого счёта.Что делать?
Вам необходимо подать уточненное исковое заявление, в котром Вы можете дополнить и исправить упущения предыдущего заявления.
Спросить
Лара, устно - не пойдет. Вам нужно подать дополнительное (уточненное) исковое заявление, где и укажете еще одного ответчика, а также требования по лицевому счету. (это предосмотрено ст.39 ГПК РФ)
Спросить
Lara, закон позволяет Вам как истецу право изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований (ч.1 ст.39 ГПК РФ). Следовательно не уточнять надо требования, а увеличивать!
Желательно сделать это в письменной форме, по числу сторон.
С Уважением.
СпроситьИстец 01 июля 2019 года обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по договору поставки в размере 1 000 000 рублей. Условиями договора, заключенного между сторонами, предусмотрен претензионный порядок урегулирования спора. Документы, подтверждающие соблюдение претензионного порядка, к исковому заявлению не приложены. В срок до 15 августа 2019 года арбитражный суд оставил исковое заявление без движения и предложил истцу устранить допущенные нарушения. Истец 28 июля 2019 года представил в арбитражный суд претензию, в которой предлагал ответчику в счет задолженности произвести встречную поставку продукции на сумму задолженности. Арбитражный суд 29 июля 2005 года возвратил исковое заявление в связи с не устранением обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без движения, поскольку требования, содержащиеся в исковом заявлении и претензии не идентичны.
Правомерны ли действия арбитражного суда?
Досудебное урегулирование вопроса обязательное условие если исчерпаны все возможные действия по примирению и договориться. Кстати введён финансового примирителя пока по спорам каско осаго. Потому в вашем случае это необходимо тем более у вас дебиторская ко взысканию подлежит.
СпроситьСегодня были у мирового судьи. МФО как истец, подала исковое заявление мировому судье для возврата займа с процентами. Ответчик хочет признать договор займа недействительным, поскольку условия договора не соответствуют законодательству и нарушают права потребителя. Ответчиком было направлено обращение в Роспотребнадзор, чтобы они изучили условия договора, и официально подтвердили несоответствие условий договора требованиям законодательства (доказательства недействительности условий договора для суда). Результат Роспотребнадзор предоставит не раньше, чем через месяц. Судебное заседание у мирового судьи через 2 недели. Были у мирового судьи, с вопросом, как поступить ответчику: написать возражение по исковому заявлению или написать встречное исковое заявление. И как быть с доказательствами от Роспотребнадзора. Помощник мирового судьи ответила, что нам нужно написать возражение на исковое заявление и предоставить его мировому судье в день, когда назначен суд у мирового судьи. Переносить судебное заседание, чтобы дождаться результатов по обращению в Роспотребнадзор мировой судья не будет, помощник мирового судьи, сказала, что нет оснований. Встречный иск мировому судье не подавать, а подать самостоятельное исковое заявление в районный суд. Подскажите, как поступить ответчику в данном случае: подать самостоятельно исковое заявление в районный суд или все-таки мировой судья должен принять встречное исковое заявление о признании договора займа недействительным. И как быть, если суд по исковому заявлению МФО должен состояться через 2 недели, а результаты от Роспотребнадзора, для доказыванию договора займа недействительным, будут готовы не раньше чем через месяц?
Результаты роспотребнадзора это просто консультация. Суд не будет принимать его в качестве заключения специалиста. Суд сам должен установить нормы закона которые нарушены в договоре. Вам нет смысла ждать заключение роспортебнадзора. Пишите встречный иск о признании договора недейсьвительным
Спросить
Необходимо подавать самостоятельное исковое заявление в суд (мировой, если сумма не превышает 50 т.р.) о признании договора недействительным. Это даст основания для судьи, у которого дело по долгу, приостановить это дело на основании ст.215 ГПК РФ до рассмотрения дела по признанию договора недействительным.
Спросить
Суд через полгода после начала рассмотрения дела потребовал внести уточнения в исковое заявление, а именно: в формулировку Прошу признать мое увольнение незаконным внести, какие именно документы прошу признать незаконными и перечислить их. Действительно ли в исковом заявлении после слова прошу надо перечислять все приказы, касающиеся увольнения? Должен ли был на этом судебном заседании с самого начала присутствовать прокурор, или же он мог появиться на судебном заседании и через полгода с момента рассмотрения искового заявления?
Изменение предмета иска, а именно это вам предлагает судья, черевато новым витком рассмотрения.
Ко всем этим уточнениям и изменениям следует относиться очень осторожно, чтобы в конце концов суд не отказал вам в иске.
Спросить
