Бывшая жена чинит препятствия входа в квартиру нанемателю - какие правовые действия могут быть предприняты и как защитить свои интересы?

₽ VIP

В данной ситуции лучше все решать через суд при помощи адвоката

а. конечно можете, а лучше бы у мирового встречное подали.

б. решение мирового по сути правильно и законно, следовало бы подавать тогда встречный иск. но все равно обжалуйте решение мирового.

в. да, можете в иске о возмещении платы за аренду предъявить и моральный вред.

1. Чтобы ответить на первый вопрос необходимо более детально изучть ситуацию, ознакомившись с решением суда и исполнительным производством.

2. Вы должны оплатить коммунальные платежи за период фактического ашего проживания в данной картире.

3. Вы можете подать исковое заявление к бывшей жене о компенсации морального вреда.

Для решения всех этих вопросов рекомендую Вам обратиться к адвокату по месту жительства.

Владимир, решение мирового судьи соответствует требованиям закона.

Статья 67 ЖК РФ:

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма

обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,

которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и

коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором

сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования

жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма

помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет

иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими

федеральными законами и договором социального найма.

Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя

жилого помещения по договору социального найма:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма относятся проживающие совместно с ним его

супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие

родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами

семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут

с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут

быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по

договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма имеют равные с нанимателем права и

обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого

помещения по договору социального найма несут солидарную с

нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из

договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма должны быть указаны в договоре социального

найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя

жилого помещения по договору социального найма, но продолжает

проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие

же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный

гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам,

вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Иск Вы предъявить к ней, конечно, можете, т.к. суд принимает к рассмотрению все исковые заявления, но законных оснований для удовлетворения такого иска я найти пока не могу. Законом на Вашу бывшую жену не может быть возложена обязанность по оплате Вам разницы в стоимости съемного жилья и расходов по квартплате в Вашей квартире. Вы обязаны платить за Вашу квартиру независимо от того, проживаете Вы в ней или нет. При этом у Вас есть право проживать в ней.

А Вы не пробовали вскрывать дверь с помощью МЧС в присутствии участкового и ставить свои замки? У Вас ведь есть все правовые основания для входа в квартиру, включая решение суда.

Мировой судья вынес правильное решение. Вам надо "добивать" приставов. Как видите не очень получается, может быть есть смысл работать со специалистом?