Скажите, пожалуйста, отмечается ли в АН кто получил деньги, расписка или какой иной документ от продавца, что он деньги получил?

Невыплата денежных средств за продажу моей доли квартиры - могу ли я потребовать их возврат через суд?

А была собственником части квартиры, квартира была продана всеми собственниками, но фактически деньги за квартиру получил только один собственник, я не получила ничего (была устная договоренность). Сделка была в июне 2012 года, никаких отказов от денег я не писала, просто при сделке, доступ к ячейке имел только один человек, который эту ячейку и открыл, далее на всю сумму от продажи квартиры он купил недвижимость. Все сделки по продаже и купле других квартир оформлял один риэлтор в рамках одного договора. Могу я, на данный момент потребовать возврат суммы, за свою часть квартиры через суд, у человека, который получил деньги?

Читать ответы (2)

Опасения по отсутствию договора купли-продажи и возможного вмешательства риелторов

У нас такая ситуация продавали квартиру написали расписку, но не указали про договор купли продажи в ней, просто написали, что получили такие-то денежные средства а далее, что данная сумма была перечислена на 2 сберкнижки в равных долях далее за продажу квартиры по такому-то адресу и число подпись, все было в спешке. Сделка состоялась через риелторов, они эту расписку забрали и не отдают почему-то продавцу. Мы волнуемся, что не написали в расписке от кого получили деньги, и что на основании договора купли-продажи от такого-то числа. На регистрацию передали копии сберкнижек + договор купли-продажи+ др. документы на квартиру. У нас есть некие опасения, что риелторы начнут говорить, что это они нам заплатили, или что мы 2 раза деньги получили, согласно расписки, т.е. с покупателя до договору купли-продажи и с них? Подскажи может наши опасения беспочвенны. Риелторы с покупателя и продавца забрали с ними договоры на оказание их риэлтерских услуг.

Читать ответы (1)

Уголовное дело по займам под залог недвижимости - доказательность расписок о передаче денег

В 2009 году выдавали займы под залог недвижимости, выдавали таким образом что полностью переоформляли квартиры на себя, а то есть была сделка купли продажи с расписками о том что продавец продал квартиру находящийся по адресу и т.д. деньги получил, а договоре купли продажи указывали что деньги были получены до подписание договора ну и акт приема передачи, сейчас завели уголовное дело квартиры не проданы люди в них живут прописаны отдавать деньги которые брали под залог не хотят и не отдавали, доказательной базы нет, адвокаты говорят что если есть расписки то они доказывают передачу денег тал ли это? Может кто на практике знает такие дела?

Читать ответы (2)

Покупатель отказывается от сделки и требует возврата денег из-за конфликтных соседей - право требовать компенсацию?

Мы продали комнату по договору купли-продажи через риелторское агенство. Наличными получили всю сумму по какой продавали, начали свою сделку другую по которой уже эти деньги получили другие продавцы другой недвижимости. Сегодня должны были пойти в рег. палату на сделку по комнате, а покупатель отказывается от сделки и требует обратно свои деньги. По причине того что коммунальные соседи оказались конфликтными. Наши действия? Денег у нас уже нет и вообще имеет ли он право требовать с нас деньги?

Читать ответы (1)

Как расчитать налог при продаже квартиры с разной датой получения права собственности.

Собираюсь продавать свою и покупать взамен другую квартиру. Знакомые посоветовали риэлтора, который в свою очередь предлагает или оформить сделку через агентство, в котором он работает, или (что выйдет дешевле) оформить сделку с ним частным образом. Пожалуйста, подскажите, какие могут быть подводные камни при оформлении сделки купли и продажи квартиры не через агентство. И второй вопрос. Квартира, которую я собираюсь продавать, оформлена в собственность следующим образом. В 2003 году мне по завещанию перешла в собственность 1/2 квартиры. В 2007 году вторая половина перешла мне в собственность по договору купли-продажи. Свидетельство о праве собственности на квартиру теперь у меня одно. Скажите, налоги при продаже квартиры мне придется платить с общей суммы квартиры или с 1/2, которая у меня в собственности с 2007 года. Большое спасибо!

Читать ответы (2)

Аннулирование договора купли-продажи после смерти покупателя - как действовать и кто несет ответственность

Если по решению суда договор купли-продажи был аннулирован, так как на момент сделки человек впал в кому и через 3 дня после подписания договора умер. Деньги были переданы заранее продавцу но не было расписки. Договорам продажи занималось агенство недвижимости, так как на них была составлена доверенность продавца. Поскажите что мне делать, и где искать виновных.

Читать ответы (2)

Осуществляли продажу квартиры через агенство недвижимости.

Осуществляли продажу квартиры через агенство недвижимости. Квартира продавалась по доверенности, выписанной на сотрудника агенства. Деньги за квартиру были получены по расписке. Вопрос, должен ли нам быть предоставлен (и нужен ли) договор купли-продажи квартиры или какие-нибудь другие документы, подтверждающие сделку. Агенство разъяснений и документов не дает.

Читать ответы (1)

На квартире были большие долги, которые были погашены перед продажей.

5 лет назад через агенство недвидимости приобрели квартиру, по документам (собирало и проверяло чистоту квартиры агенство) все было законно. Теперь дочь продавца подала на суд о признании приватизации и сделки (нашей) купли-продажи недействительной. На квартире были большие долги, которые были погашены перед продажей. С продавцом не встречались, агенство продавало по ее доверенности, деньги переданы тоже агенству. Как быть мне, я пенсионерка, другого жилья не имею. Какие мои права? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Претензии родных по прописке в квартире - могут ли они расторгнуть сделку купли-продажи и возможные последствия

В 2008 году продали квартиру оформили сделку как положено (при оформлении сделки купли-продажи в форме 17 полученной из паспортного стола каких либо прописанных лиц не было) человек на кого оформили квартиру умер примерно через год дети которые там прописаны появились у нас с претензиями вчера тоесть в 2014 году якобы в квартире есть прописанный человек который был прописан еще до продажи квартиры ну то есть 6 лет назад могут ли они расторгнуть сделку купли продажи и какие исковые сроки (они т.е. дети просто прописаныи в наследство не вступали а может и вступали) чем это вообще чревато.

Читать ответы (3)

Ситуация с продажей квартиры в 2008 году и претензиями детей, прописанных в ней

В 2008 году продали квартиру оформили сделку как положено человек на кого оформили квартиру умер примерно через год дети которые там прописаны появились у нас с претензиями вчера тоесть в 2014 году якобы в квартире есть прописанный человек который был прописан еще до продажи квартиры ну то есть 6 лет назад могут ли они расторгнуть сделку купли продажи и какие исковые сроки (они просто прописаны) чем это вообще чревато.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59