Возможные сложности и риски при сдаче квартиры семейной паре с ребенком, прописанным в другом городе

18.08.2015, 19:03

• г. Москва

Сдаю квартиру семейной паре в Москве, муж прописан в Челябинске, жена - в Питере. Через 3 месяца у них родится ребенок. Какие сложности в связи с этим могут меня ожидать? Например, они прописывают ребенка по месту жительства одного из родителей, но фактически он будет находиться с ними в Москве, поэтому, ему понадобится прикрепление, например, к поликлинике в Москве, потом ясли-детские сады и пр. Что в связи с этим могут попросить у меня-арендодателя арендаторы-родители? Например, временную регистрацию ребенка в квартире, к-я и им сдаю, какие то другие документы? Если так, то на какой срок целесообразно делать эту регистрацию? Если я ее сделаю, то, допустим, они перестают платить арендную плату и их я как бы могу «выставить» за дверь, а зарегистрированного ребенка до конца регистрации – вроде нет, и пр. Чем мне вся эта кампания грозит и как минимизировать мои риски? Заранее спс за ответы.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

18.08.2015, 19:06,

г. Москва

Здравствуйте.

По ст.20 ГК Р и без согласия собственника

Спросить

Юрист

Филиппов Д.Ю. 4.8

18.08.2015, 19:08,

г. Москва

Добрый день, прописку, если это не указано у Вас в Договоре Вы предоставлять не обязаны ни временную ни постоянную. Все вопросы, касающиеся последствий неоплаты арендной платы прописаны у вас в Договоре, все остальное на Ваше усмотрение.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

18.08.2015, 19:10,

г. Москва

Вадим, арендаторы могут попросить оформить временную регистрацию одному из них и ребенку, т.к. ребенок должен быть зарегистрирован вместе с одним из родителей. Срок - не более срока действия договора, на Ваше усмотрение. Рисков в принципе нет, если расторгнете договор досрочно - жильцы будет обязаны съехать независимо от наличия регистрации.

Спросить

Автор вопроса

Вадим

19.08.2015, 09:17,

г. Москва

Добрый день. Подскажите. Если я захочу расторгнуть договор аренды квартиры с человеком, арендующим мою квартиру с ребенком, имеющим в ней с ребенком временную регистрацию, и не выполняющим условия договора, будет ли он обязан согласно договору ее покинуть. Или наличие временной регистрации в ней «перевешивает» условия договора и они могут находиться в ней до окончания сроков регистрации. Что главнее? Договор или временная регистрация. Заранее спс за ответы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59