Достаточно ли будет справки БТИ для доказательства того, что срок в 1 год с момента, как я узнал о продаже квартиры, не истек?

В 1995 г., в состоянии законного брака, была куплена 3-х комнатная квартира, которая была зарегистрирована на супругу. В 1996 году последовал развод, но разделить жилище бывшая супруга отказалась, мотивируя это тем, что дети (двое) несовершеннолетние и нельзя лишать их нормальных условий существования. Воевать с собственными детьми - занятие для мужчины недостойное, поэтому свои жилищные проблемы я решил сомостоятельно, добросовестно выплачивая все положенные алименты, в т.ч. (до сих пор не знаю почему?) на содержание бывшей супруги в связи с её инвалидностью, наступившей, кстати, после развода и без всякого моего участия.

Дети благополучно достигли совершеннолетия и дочь лет 5 назад переехала в Питер, а, спустя 1,5-2 года, туда же уехала её мать. Сын остался в городе, но, почему-то, стал жить у своей бабушки. На вопрос: "Что с хатой?" ответил, что её сдают, чтобы оплачивать съемную квартиру в Питере. Это было похоже на правду и ситуация продолжала бы до сих пор оставаться без изменений, если бы 1,5 года назад сын не наделал огромных долгов, взяв в том числе и у меня большую сумму кредитных денег, и не удрал от этих долгов, в конце концов, всё в тот же Питер.

В результате, я понимаю, что квартира, скорее всего, продана, деньги закончились, вытаскивать сына-идиота из долгов никто не собирается, а возвращать деньги банкам придется мне самому!

Вопросы:

Исходя из того, что:-1/2 квартиры принадлежит мне по закону, как совместная собственность супругов,-своего согласия на продажу квартиры я не давал,-никто до сих пор не сообщал мне о продаже квартиры и ДОСТОВЕРНО об этом я смогу узнать, только получив справку БТИ, а также, видимо, справку о дате выдачи предыдущей справки,

1. Могу ли я в судебном порядке требовать либо признания сделки недействительной, либо выплаты мне половины суммы, полученной бывшей супругой в результате сделки?

2. Распространяются ли мои требования и на детей, как на приобретателей выгоды от сделки, т.к. дочь имеет в городе однокомнатную квартиру, переписав которую на мое имя можно было бы решить финансовые проблемы сына и мои, даже без её продажи.

3. Достаточно ли будет справки БТИ для доказательства того, что срок в 1 год с момента, как я узнал о продаже квартиры, не истек?

4. Как поступить, если все ответчики в Питере, и я не знаю их адреса, а только моб. тел. и электронную почту дочери?

Или, всё-таки, развели меня, как акварель, и поздно пить боржоми?

С уважением, Влад Романов.