Договор заключен на срок 11 мес. В договоре аренды помещения указано отдельным пунктом, что если стороны за 30 дней до окончания срока договора не предприняли меры по прекращению договорных отношений, то договор считается заключенным на неопределенный срок. Вопрос: Данное условие говорит о продлении договора в смысле заключения нового соглашения (с учетом изменения срока действия договора), или в данном случае рассматриваемый пункт содержится в одном (единственном) соглашении и срок действия договора продолжает течь без его продления (заключения нового соглашения)?

считается, что договор заключен на новый срок в 11 месяцев на тех же условиях

Условие продления договора при отсутствии мер по прекращению отношений

Вопрос такой: у нас в Дополнительном соглашении к договору аренды указано, что договор продлевается до 31 июля 2004 года.

Вопрос такой: у нас в Дополнительном соглашении к договору аренды указано, что договор продлевается до 31 июля 2004 года. Мы написали письмо в Департамент Имущества с просьбой продлить договор, в ответ получили следубщую формулировку: "В связи с подготовкой распоряжения Правительства Москвы о реконструкции строения, в котором расположено арендуемое помещение, Департамент не планирует продлевать продлевать указанный договор аренды на иновый срок. После истечения срока действия, договор аренды №... будет считаться заключенным на неопределенный срок." Мы обратились к ним с просьбой оформить Доп. соглашение с печатями обеих сторон о продлении, но нам было отказано, сославшись на ГК и сказав, что если стороны не разрывают договор, то он продляется на неопределенный срок. В договоре и доп. соглашении про продление после окончания договора ничего не сказано. Правомерен ли их отказ в заключении доп. соглашения? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!

Читать ответы (2)

Регистрация договора субаренды части нежилого помещения при продлении срока - необходимость или нет?

Необходимо ли регистрировать договор субаренды части нежилого помещения, если изначально договор субаренды был заключен на срок менее года, а ближе к его окончанию стороны заключили дополнительное соглашение о продлении срока действия договора? При этом срок действия договора субаренды с учетом дополнительного соглашения уже превышает 1 год. Спасибо.

Читать ответы (2)

Согласие на продление договорных отношений при отсутствии письменного уведомления - юридический аспект

Мой вопрос по гражданско-правовым отношениям. Заключен между ООО договор оказания услуг в договоре прописан срок окончания, условия: в случае не предоставления письменного уведомленияо продлении договора в течение 10 дней до момента окончания действия договора, настоящий договор считать не пролонгированным, но стороны без уведомления продолжают оказывать услуги, подписывать акты и оплачивать счета. Могут ли данные действия являться согласием о продлении договорных отношений. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать неустойку по срокам, указанным в договоре, после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков?

В договоре прописано: Срок сдачи дома 3 кв 2015 г. При непредвиденных обстоятельствах, допускается продление на 3 мес. Срок передачи может быть изменен по соглашению сторон. В случае нарушения сроков застройщик выплачивает неустойку, Получили доп. соглашение о продлении сроков, в котором сказано, что вносятся изменения в пункт о сроках сдачи. А также указано, что остальные пункты договора остаются без изменения. Возможно ли будет взыскать неустойку по срокам указанным в договоре после сдачи квартиры в случае подписания доп. соглашения? Или отсчет неустойки будет производится по срокам доп. соглашения?

Читать ответы (1)

Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного на 5 лет в 2011 году, истекающий в мае 2016 года?

Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного сроком на 5 лет в 2011 году, срок окончания - май 2016 г. Земельный участок, переданный по настоящему договору, находится в государственной собственности, которая не разграничены. В договоре есть пункт: - в случае если стороны за 30 дней до истечения срока действия договора аренды не заключили соглашение о его расторжении, договор считается заключенным на неопределенный срок, в соответствии с действующим законодательством.

Читать ответы (1)

Соглашении об условиях договора указано окончание его действия?

В договоре об оказании услуг проставлена дата окончания действия договора (28.02.17) ежегодно составляется доп. соглашение о продлении срока. Вопрос: возможно ли прекращение действия договора последним днем указанным в доп. соглашении без составления соглашения о расторжении?

Читать ответы (2)

Условия пролонгации в договоре аренды офиса - ограничения и возможности

В договоре аренды офиса есть пункт о пролонгации договора: по окончании срока... (конкретный период, равный 11 мес) договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не уведомит другую об отказе в продлении договора. Как Вы считаете, без фразы количество пролонгаций не ограничено можно ли посчитать, что предусмотрено только однократное продление (продлевать на неопределенный срок не хотим)

Читать ответы (2)

На,что можно сослаться, если срок дейтвия определенный в старом договоре вышел, но там были такие пункты, как:

По какой статье или по какому правовому акту предыдущий договор аренды торговой площади может считаться не действительным, чем позднее подписанны? На,что можно сослаться, если срок дейтвия определенный в старом договоре вышел, но там были такие пункты, как: 5.1.Изменение условий договора, его расторжение и прекращение производиться по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительным соглашением. (На этот пункт ссылается аппонент, говоря, что его не предупредили за десять дней о том, что договор будет расторгнут) 5.3.Договор может быть заключен на новый срок, в случае письменного заявления Арендатора о перезаключении договора на новый срок за месяц до окончания срока действия настоящего договора, в противном случае, договор утрачивает свою силу по окончании срока действия и не пролонгируется на новый срок. (на этот пункт ссылаемся мы при заключении нового договора).

Читать ответы (2)

Вопрос: в этом случае отдел кадров должен составить новый трудовой договор или можно составить просто дополнительное

Прожалуйста, если с работником заключён срочный трудовой договор и, согласно ТК РФ, если ни одна сторона не заявила о расторжении договора в связи с истечением срока договора, то работник считается принятым на неопределённый срок. Вопрос: в этом случае отдел кадров должен составить новый трудовой договор или можно составить просто дополнительное соглашении к старому договору о продлении Договора на неопределённый срок?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59