Возможно ли провести водовод в гараже, находящемся на совместной земле с тестем, и как решить конфликт с тещей?
Могу ли я в зарегистрированный на меня гараж, построенный на моем кчастке (порядок пользования) на совместной земле с тестем, провести от дома водовод? Разумеется поставить внутренний счетчик и платить (компенсировать) Дом также общий в равных неаыделенных долях. Тесть был не против, более того за это получал деньги, но свою долю подарил тёще и та сейчас требует сломать водовод. Задолж по воде у меня нет.
Здравствуйте! ничего не ломайте - пусть доказывает что таким образом нарушаются ее права и в чем конкретно
СпроситьНа участке стоит наш дом. У меня равная доля в праве на дом с соседкой. Доли не выделены, дом не разделен. Водовод общий. Пять лет назад с прежним соседом организовал подключение личного гаража внутри участка к домашнему водоводу. Разумеется платил больше за счет этого подключения за воду в гараже (стоял внутренний счетчик) сейчас новый сособственник требует что бы я отключил от воды гараж... типа он мне не дает согласия. Как мне быть?
У нас общий дом в долях и общая земля в долях, но к своему гаражу из подвала дома я протянул водовод и установил счетчик покоторому помимо общих плат за общий дом оплачиваю персонально воду на гараж (единой квитанией разумеется) но сосед в злобе перерезал мне два раза трубу, типа он не разрешает мне этот отвод. Хотя у нас равные права и он к тому же неоднократно получал деньги за воду от меня. Как мне его удержать от вреда? Полиция разводит руками.
Если повреждена ваша труба (перерезана), то обращайтесь в полицию с заявлением о причинении ущерба. Если спор относительно земли, обращайтесь в суд.
СпроситьВ соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по согласию сособственников. В случае если согласие по совместному пользованию общим имуществом не достигнуто, то такие вопросы разрешаются в суде. Кроме того, если это конечно возможно по техническим причинам, Вы можете поставить вопрос о разделе земли и дома. Тогда у Вас окажется в собственности только Ваше имущество, а им вы сможете распоряжаться без согласия соседа. В предыдущем ответе Вам правильно порекомендовали в случае причинения ущерба вашему имуществу соседом вначале обратиться с заявлением об этом в полици. Там проведут проверку и, скорее всего, в возбуждении уголовного дела откажут, сославшись на гражданско-правовые отношения. Однако они зафиксируют факт, что Вашу трубу повреждает сосед. Тогда оцените у оценщиков размер причинённого вашему имуществу вреда и, руководствуясь ст. 1064 ГК РФ взыскивайте его с соседа в судебном порядке. Понеся расходы он, в следующий раз, подумает вредить ли вам или нет. Желаю успехов в отстаивании своих интересов.
СпроситьЯ провел воду в гараж с разрешения прежнего сособственника а новый вместо него мне гадит и вредит,предлагая мне его долю выкпить или вред родожится.Эта дрянь теща 75лет бывший советский торг работник помешанна на деньгах
СпроситьВам отлично разъяснили, что на вред, надо отвечать законными методами, они будут для вредителя отличной отповедью. Пишите, пишите и еще раз пишите заявления на вредителя. Думаете ему охота постоянно бегать по вызовам в полицию?
СпроситьВсе было бы ничего но это теща с ножовкой пилит трубы и требует выкупить у нее долю.Вот она какая бабья злоба.
СпроситьУ нас с тещей совместное право на дом в равных долях. Я давно еще провел водовод в персональную пристройку к дому, установил счетчик и плачу сверх тогочто мы платим с тещей за дом пополам. Иногда я теще давал деньги по счетчику за воду в свою пристройку:-)она их брала. Так как абонентский договор на ее имя. Теперь она прдлагает ее долю выкупить. Но денег у меня нет, так она вредит и режет трубы, ломает канализацию, вынуждает меня от нее отделатся выкупом ее доли.
Совладелец частного дома в равных со мной долях перерезал трубу водовода который я провел в свой гараж по причинезависти. Я на водовод поставил счетчик и платил больше с учетом персонального отвода. Как мне угомонить соседа?
У меня с соседом жилой дом в долевой собственности. Я получил свою долю по наследству, сосед купил. Земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании и выделялся моему деду-наследодателю. Сосед купил только долю в жилом доме. Теперь требует раздела земельного участка пропорционально долям в доме, хотя уже более 40 лет фактически сложился иной порядок пользования земельным участком предшествующими сособственниками дома. Прав ли сосед или право пользования земельным участком перешло только мне?
Пока участок в бессрочном пользовании, он считается находящимся в муниципальной собственности и потому никакому разделу не подлежит. Пока у всех сособственников дома равные права. Вы можете сначала оформить землю в общую долевую собственность, а только потом разделить, и вот на этом этапе в случае спора будет учитываться фактический порядок землепользования.
СпроситьВ 1992 году бабушка разделила участок и дом на троих детей (мою тётю, дядю и папу). В 2008 году тётя умерла и оставила свой участок и долю в доме моей сестре, дядя подарил свой участок и землю своей дочери, которая свою долю в доме подарила моей сестре, а папа - мне только свою землю (дом, после оформления земли на меня, он подарил моей сестре). Теперь у сестры весь дом, часть которого на моей земле. У всех есть свидетельства о собственности, кадастровые номера. Как мне продать землю?
Мои доли в доме и по земле зарегистрированы в регпалате. Имеются свидетельства на долю в доме и по земле. Порядок пользования установлен судом. Соседка самовольно сделала пристройу к своей части дома. Изменится ли теперь моя доля в доме и земле, если соседка надумает изменить свою долю, в связи с увеличением своей части дома? Если она это сможет сделать, как мне сохранить мою долю неизменной до того как она попытается это сделать.
Если имеется вступившее в законную силу решение суда об определении порядка пользования домом и земельным участком и соседка осуществила пристройку к той части дома которая находится в ее пользовании по решению суда, то Ваша доля не изменится не при каких обстоятельствах.
СпроситьМогу лиия построить жилой дом на своей доли земли, если земля и жилой дом были разделены в равных долях, если я отдам свою половину дома брату и на своей земле построю себе жилой дом отдельно.
для этого необходимо размежевать земельный участок, чтобы получилось два участка - один с домом , другой без дома. На свободном участке возможно будет строительство.
Размещение двух жилых идомов на одном земельном участке недопустимо.
СпроситьДля начала нужно понять, что было разделено (?) Дом и участок, или ПРАВО на дом и участок? Что у Вас в свидетельстве о праве собственности написано?
СпроситьНет возможности выделить долю на земельный участок, потому что площадь моей доли меньше 3 соток. Порядок пользования не определен. Доля в доме выделена в натуре еще до приватизации земли, но отдельный адрес почему-то не был присвоен. Можно ли получить отдельный адрес на свою долю дома?
Добрый день, да обратитесь в архитектуру в адресный отдел и вам присвоят новый адрес Кольцовская, 45, 2 этаж по моему, лучше уточнить на месте, стоит это порядка 1000 руб.
СпроситьЗять подарил тестю (отцу жены) 1/3 долю дома и земельного участка, приобретенных в браке, которые на основании СК РФ, являлись совместной собственностью супругов. Согласие жены (дочери тестя) было.
Вопрос: при уплате тестем налога на дарение = 13%, можно ли этот налог снизить на 50%, т.е. уплатить 6,5%, т.к. жена зятя (дочь) - фактически подарила свою 1/6 долю близкому родственнику (отцу).
Спасибо.
Так кто подарил зять или дочь, это две большие разницы. Что в договоре дарения написано? При дарении консультировались с адвокатом? Щас то поздно уже, если сделка совершена.
СпроситьМожно попробовать отказаться от дара.,или попробовать найти другие "подводные камни" в договоре (они частенько бывают) Посмотрите:
п.1 ст.572 ГК РФ ( «По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом»),
п.2 ст. 157 ГК РФ (Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит),
ст. 573 ГК РФ («одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации»),
п 1 ст 450 ГК РФ («Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмот-рено настоящим Кодексом, другими законами или договором»),
ст. 421 ГК РФ («Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не до-пускается»).
Спросить