Вопросы о возможности отзыва согласия на продажу дома и оспаривания продажи в суде

Уважаемый Алексей.

Вам необходимо срочно обратиться с заявлением об отзыве согласия к нотариусу, который заверял данное согласие.

Идёте к нотариусу и пишете зявление об отзыве согласия на продажу дома!Также в Россреестр пишите заявление, что бы не регистрировали сделку по продаже в виду отсутвия вашего согласия!

Нет, не можете оспорить согласие. Нет оснований.

Уважаемый Иван Викторович!

Доверенность нужно проверять. Согласие супруги необходимо, если имущество является совместно нажитым.

Уважаемый Владимир! Отозвать своё согласие на продажу квартиры нельзя. Если согласие было дано под влиянием насилия или угроз, то сразу, как появилась возможность необходимо обратится за возбуждением уголовного дела и при наличии приговора по уголовному делу можно требовать через суд признания согласия на продажу недействительным и самой сделки ничтожной. Если в момент дачи согласия супруга по состоянию здоровья не отдавала отчёт своим действиям и не могла ими руководить по состоянию здоровья, то она или её опекун могут оспаривать сделку и данное согласие через суд, который назначит судебно-психиатрическую экспертизу. Если согласие на продажу не оспорено, то подразумевается, что Вы действовали законно и с согласия супруги, поэтому если израсходовали деньги, полученные от продажи, то также с обоюдного согласия. Если в суде будет доказано, что проданная квартира была куплена на нажитые в браке денежные средства, либо на деньги, подаренные обоим супругам на покупку квартиры для семьи (а не на долги, которые Вы отдали после продажи квартиры), а также будет доказано, что к моменту продажи семья фактически распалась, а деньги от продажи квартиры не израсходованы в период брака, то супруга может потребовать взыскания с Вас половины полученной по договору купли-продажи суммы(ст. ст.34,38,39 СК РФ).

Карина, оспорить теоретически можно любую сделку.

Тут многое зависит от того, по каким основаниям Ваш отец желает признать сделку недействительной и имеются ли такие основания. Чтобы разобраться в вашем вопросе, юристу необходимо ознакомиться с документами и подробно Вас расспросить обо всех обстоятельствах.

Поэтому рекомендую Вам обратиться к юристу на очную консультацию и предоставить ему полную информацию по Вашему делу.

может подать заявление о приостановлении регистрации

Может, при наличии оснований. Поэтому деньги лучше было бы передать после регистрации перехода права собственности.

Смотря какие документы. Обратиться к квалифицированному юристу с этими документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Доброе утро, Людмила! Вы оформили ДКП на дом, далее подаете документы в МФЦ и Вам через 2 недели регистрируют право собственности на данный объект недвижимости, после чего Вы будете считаться собственником дома.

Добрый день. Что значит дома? Дома подписан договору купли-продажи? В случае, если это недвижимое имущество, продавец и покупатель сдают документы в регпалату и регистрируют сделку. Если это движимое имущество, договор считается заключенным с момента подписания (не важно где...)

Отмена согласия супруга на совершение сделки другим супругом возможна, но должна быть нотариально удостоверена. Этот вывод подтверждается и судебной практикой.

Но следует учитывать, что супруг вправе отменить выданное ранее нотариальное согласие на совершение сделки только до момента совершения этой сделки, т.е., например, до государственной регистрации договора купли-продажи. И наоборот на действительность сделки не повлияет отмена согласия супруга, сделанная после совершения сделки, т.е., например, отмена согласия уже после государственной регистрации договора ничего не изменит.

Для отмены согласия необходимо подготовить распоряжение об отмене в произвольной форме, предварительно уведомив супруга, нотариуса у которого Вы оформляли согласие и с паспортом идти к нему.

В Россреестр через МФЦ подайте заявление о не согласии с отчуждением и подайте иск о разделе квартиры и ходатайство об обеспечении иска в виде запрета на регдействия с квартирой.

У нотариуса отмените согласие.

Направьте мужу и покупателям.

Сразу объявите покупателям о не согласии с продажей.

Нужно было в договоре купли-продаже указать, что Вы тоже собственник и 1\2 Вам на счет платится напрямую. Иначе он получит деньги себе на счет, а Вам не отдаст их.

Потому Вы взыщите, конечно, 1\2, но реально их не получите...

Нотариально заверенная копия документа является аналогом оригинала, с их участием можно совершать сделки. Пробовать оспорить можно, получится ли доказать или нет, другой вопрос.

Здравствуйте, к сожалению, очень сложно. В суде Вам придётся доказывать, что Вас ввели в заблуждение и против Вашей воли продали квартиру, причём своей же матери, также можно будет указать, что ущемлены права ребёнка. Но так как нотариальное согласие было все-таки выдано, то наврятли суд будет выслушивать устные доказательства. Вам надо доказать Мнимость (фиктивность) сделки, т.е. сделки, совершенные для вида, без намерения создать реальные правовые последствия (ст. 170 ГК РФ). В любом случае, если Вы подадите иск, то хуже точно не будет. Тот кто не борется за свою правду, тот изначально проигравший.

Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад.участок был подарена супруе во время брака,

---согласие не нужно. а всё остальное. пусть доказывает в суде

Значит, человек может оспорить сделку, тем более, если есть доказательства, что вложены его средства. Чеки, договоры подряда, где заказчик - он, счета, где платльщик - тоже он. И свидетельства людей.