Вода скапливается в натяжном потолке после косметического ремонта квартиры - кто должен возместить ущерб?
После косметического ремонта квартиры, из-за плохого состояния канализационных труб на кухне в натяжном потолке скопилась вода. Откачали 50 литров воды. Но вода снова прибывает, а слесарь объясняет бездействие невозможностью доступа к трубе у соседей сверху. (короб, якобы, вскроют после выходных). 0 н не обнаружил утечки визуально. Кто должен возместить материальный ущерб, причинённый собственнику квартиры в результате данного инцидента?
Вечер добрый. В квартире над нами лет 5 ни кто не жил. Квартиру продали, новый собственник начал ремонт замены всех труб и сантехники, при этом не отключили воду в общем стояке. Меняли слесарь ЖКХ, около 15.00 слесарь сообщил по телефону, что в трубах что то шумит. В 16.15 я была уже дома открыла дверь и увидела потоп, снизу из трубы или вентиля вода просто огромным напором текла вода, после общения слесарь взял ключ от подвала и перекрыл полностью воду, при этом собственник квартиры была также приглашена и видела потоп. Слесарь неоднократно начал говорить, что у нас плохая труба, которая вся с глина. Видео сняла в 16.20 после перекрытия воды. Есть ли вина нового собственника и можно ли возместить ущерб?
Если вас залили то виновник сверху а слесарь в него халтурит поэтому вас обманывает составьте акт пролития это делает комиссия УК с указанием виновника пролития и причины потом в суд.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вызывайте представителя ЖКХ и требуйте составить АКТ о затоплении квартиры, в нём будет указан виновник, затем к нему претензию, и в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНас затопили соседи с верху, у них образовалась свич на трубе холодной воды. После ремонта была ржавая вода в кране, фильтр для воды стал ужасно ржавым. Труба ЖЭКа правильно, а за состояние качества воды кто отвечает. И должен возместить данный ущерб?
Сегодня ночь, в спальне, на стояке отопления прорвало трубу подачи горячей воды, аварийная бригада перерыла стояк. Утром пришли слесаря из ЖЭКа и стали менять кусок трубы. Мы вызвали инженера ЖЭКа, что бы зафиксировать в каком именно месте произошел разрыв трубы и составить акт о нанесенном ущербе. Разрыв произошел на участке трубы который находится в плите перекрытия до входа в квартиру между 2-м и 1-м этажом. Вода лилась с потолка, по шву между плитами перекрытия и скопилась в натяжном потолке, который разорвало от скопившейся воды. Вода также, по плитам протекла (и скопилась) в зале, кладовке, потолок пока не лопнул и удерживает эту воду. От протечки горячей воды вздулось ДВП, которым застелен пол в спальне. Когда мы попросили составить акт о причинённом ущербе, представитель ЖЭКа потребовала документы на установку натяжного потолка?! Сказала, что пока они устраняют аварию, а затем будем разговаривать об ущербе! Как можно зафиксировать причиненный ущерб и заставить ЖЭК составить акт. И зачем им нужны документы на установку натяжного потолка?
Акт составляется без предоставления документов на установку натяжного потолка и иного оборудования и имущества. Актом фиксируется факт залива и перечень имущества, которому причинен ущерб. Пусть ничего не выдумывают
СпроситьИмеет ли право управляющая компания заставить меня разобрать короб закрывающий канализационные трубы. Короб поставил по проекту застройщик дома. Нужно обеспечить доступ к трубе для ремонта труб.
Заставить не может, но вы можете дать им письменное разрешение на разбор, проведение ремонтных работ, и восстановление короба в исходный вид. В таком случае, любая погрешность при ремонте полной ответственностью ложиться на УК. Главное чтоб у вас на руках был второй экземпляр вашего разрешения с их входящим, датой и подписью.
СпроситьВ результате прорыва трубы подачи горячей воды (отопление) затопило квартиру. Вода скопилась под натяжным потолком в спальне, зале и в кладовке. Квартира стандартная хрущевка, инженер ЖЭКа утверждает, что кладовка не входит в полезную площадь квартиры, и при возмещении ущерба не учитывается! Фирма, которая устанавливала потолки. Откачала воду, но стены и вещи были залиты горячей водой. Через кладовку вода попала к соседям, у них отошли обои на стенах.
Входит ли кладовка в полезную площадь квартиры и учитывается эта комната (повреждение потолка, стен, вещей) при оценке ущерба.
Спросить
Лариса Михайловна! кладовка входит в общую площадь квартиры, естественно подлежит оценке нанесенный ущерб, не только кладовки, но и испорченным вещам.
СпроситьМы в прошлом году в марте приобрели квартиру многоэтажном доме. Дом новый. В начале декабря произошла утечка воды с трубы отопления между этажами (нашей и нижней квартиры) В результате у соседей нижнего этажа потопило натяжной потолок. Вызвали сантехников через управляющего дома и устранили причину потопа. Причина потопа: при установки отопительных труб плохо соединили стыки. В данный момент соседи требуют, чтобы мы возместили ущерб. (на натяжном потолке образовались пятна) Право ли они требовать от нас материальный ущерб? Заранее благодарю за ответ!
Застройщик должен отвечать за этот залив. Если иск предъявят к Вам, то ходатайствуйте в суде о привлечении в процесс в качестве ответчика именно застройщика.
Спросить
В данном случае причиной аварии является неисправность общедомового имущества, отвес твенность за его исправность несет управляющая компания, предложите соседям обратиться с претензиями в управляющую компанию либо к застройщику.
Спросить
Добрый вечер!
Это зависит от того, кто является виновником причиненного вреда. Исходя из того, что Вы написали, Вашим соседям следует обращаться к эксплуатирующей организации, поскольку она ответственна за исправное состояние общего имущества, к которому можно отнести системы отопления.
Спросить
Нет, не правы. Возмещения вреда нужно требовать с застройщика, т.к. на дом установлена гарантия. Если такие упёртые - пусть подают в суд на вас, получат отказ.
СпроситьПока была в отпуске
2 прорвало трубу, затопило соседей снизу теперь соседи требуют возмещения ущерба, стало известно что в мое отсутствие отключили воду, предполагаю, что после подачи воды и произошел разрыв трубы от давления кто в данной ситуации должен возместить ущерб соседям?
Если произошёл разрыв трубы, которая не относится к общему стояку, то вина Ваша. Пригласите специалиста, если сами затрудняетесь определить зону ответственности.
Спросить
Ситуация такая. Сгнила труба в перекрытии сверху. Там сделан ремонт, с переплвнировкой. Трубы спрятаны. Собственник сверху категорически отказывается разбирать короб. Ремонт с переплвнировкой не согласован с БТИ. Топят 2 этажа. Воду отключили. Собственник сдал квартиру в аренду и уехал. Что делать? Съемщики квартиры ссылаются на собственника. Собственник сверху предлагает оплатить ему разбор короба. Тогда он допустит слесарей из управляющей компании.
Меня зовут Екатерина. Произошла неприятная ситуация. 3 августа нас затопили соседи сверху, воды канализационные сточные на кухне. Вода черная, вся мебель и техника на кухне были в черной грязной воде. Вызвали сантехника и он выявил. Что произошел засор в общем стояке. Пробили. Соседка сверху сообщила что днём пробивали у них, но к нам не обращались. Мы всё убрали, но фото не делали, не до этого было. Сегодня 2 сентября опять затопили. Выяснилось у соседей сверху в закрытом коробе с потолка до пола была большая трещина и ржавая вся труба канализации. Но сегодня есть фото и видео потопа. Сантехники отказали в акте. Кто должен отвечать за эти потопы? УК или собственник квартиры сверху?
Доброго вечера! УК. Труба канализации, приведшая к повреждению вашего имущества, является общедомовым имуществом.
СпроситьЖивем на 4 эт 9 этажного дома. В квартире натяжной потолок. Заметили провис натяжного потолка на кухне, видно, что это вода.
В тот же день вызвали аварийку: приехали, перекрыли воду, осмотрели нашу квартиру и квартиру соседей сверху. Следов затопления не обнаружили. Воду снова открыли, сказали если начнет увеличиваться провис потолка снова звоните, будем опять перекрывать.
Провис за 3 дня остался неизменным, но вода из него никуда не делась.
Вызвали техническую комиссиию, толком ничего не осмотреои, составили сантехнический акт: "провис потолка на кухне, видимых следов протечки нет". На вопрос, что делать, ответили, что вызывайте техников, пускай сливают.
Вопрос: раз нашей вины в протечке нет, нет вины соседей, кто должен оплачивать работу техника по откаче воды и просушке потолка? Как это правильно организовать по закону?
Добрый день. Оплачивать доложен виновный, но в Вашем случае виновного нет.
Поэтому все затраты лягут на Вас.
Если принципиально найти виновного, можете заказать за свой счет проведение строительно-технической экспертизы на предмет обнаружения причин провисания потолка и источника протечки. Потом с виновного взыщете все затраты.
Спросить
Добрый день. Если протекли межквартирные трубы по стояку это зона ответственности управляющей. Но это нужно доказать и обратиться в суд за компенсацией трат, а пока платить придется вам.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае виновником будет УК. Но нужно составлять акт осмотра и проводить экспертизу, чтобы взыскать расходы с виновника, поскольку по доброй воле УК ничего платить не будет.
С уважением.
Спросить
