Я отдал 10% от суммы продаваемого дома, как залог, чтоб не продали, сумма составила 30.000 р.

Question

Я отдал 10% от суммы продаваемого дома, как залог, чтоб не продали, сумма составила 30.000 р. Могу я вернуть эту сумму в случае если я передумаю покупать этот дом.

Скляр Сергей Валерьевич · Answer

Нет не сможете, залог останется у продавца, если Вы  с ним не договаривались о другом, опять же если Вы оформили передачу этих денег как долговую расписку, то можете требовать возврата долга.

Миннеханова Сания Хазиповна · Answer

Надо посмотреть на Соглашение, которое между вами было составлено. Если это просто расписка, подтверждающая что вами передана часть суммы стоимости продаваемого вам объекта, тогда вы сможете вернуть. Если это &quot;Соглашение о задатке&quot; и к нему приложен заключенный между вами Договор купли-продажи или вместо этих документов оформлен &quot;Предварительный договор&quot;, тогда сумму задатка вы вернуть не сможете, т.к. согласно Гражданскому кодексу, лицо передавшее задаток и не исполнившее обязательства по его условиям, теряет сумму задатка. Но обратите внимание на то, что если Соглашение о задатке шло без Договора купли-продажи с указанием срока покупки объекта, вы вправе обратиться в суд и признать Соглашение о задатке недействительным, и, соответственно, потребовать возврата выплаченной суммы.

Я отдал 10% от суммы продаваемого дома, как залог, чтоб не продали, сумма составила 30.000 р.

Входит ли сумма залога в цену продаваемого дома - что нужно знать перед продажей

Надо ли платить налог при продаже квартиры и дома, если сумма не облагается?

Возможность отказа от выплаты остатка за дом в случае скрытия недостатков

Надо ли платить налог при продаже дома за сумму менее миллиона рублей?

Оставление залога при отказе покупателя от сделки - правовые аспекты и возможности продавца

Как вернуть залог, если покупатель передумал покупать автомобиль?

Однако что мне предпринять если продавец НЕ ОТДАСТ мне залог?

Что делать, если выплата по застрахованной карте не соответствует ущербу?

Как вернуть деньги без суда, если продавец отказывается возвращать залог под покупку дома?

Покупатель отказался от покупки дома, утверждая, что уже полностью выплатил сумму

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59