Но когда они пришли и я попросила показать их регистрацию или договор найма, они в "Мягкой " форме отказали.

05.05.2009, 13:56

• г. Санкт-Петербург

День добрый! Меня зовут Ольга, я проживаю в Санкт-Петербурге. Хочу у Вас получить консультацию. У нас коммунальная приватизированная квартира (долевая собственность) .После развода родителей отец продал свою долю. Менялись собственники комнаты. В результате собственник комнаты умер и комната досталась его сыну. Он не проживал в этой комнате, а уехал в другой город (я из Санкт-Петербурга, а нынешний владелец комнаты иногородний). По генеральной доверенности действует его мать. Она хочет сдать комнату молодым ребятам (договор безвозмездного найма, будут проживать только оплачивая квартплату). Но когда они пришли и я попросила показать их регистрацию или договор найма, они в "Мягкой " форме отказали. Ссылаясь на то, что никому ничего предоставлять не будут. На сколько я могла найти информация они могут находится и проживать в этой комнате на основании договора или регистрации. И вопрос о пользовании коммунальными услугами должно происходить с разрешения собственников квартиры, я такое разрешение давать не буду. Подскажите пожалуйста какие права я имею и какие документы они должны предоставит и нужно ли регистрировать договор. Зарание Вам благодарна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

05.05.2009, 14:24,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга!

Уточните, почему Вы считаете свою квартиру коммунальной, если была приватизация в долях?

В коммунальной квартире собственник может без согласия других жильцов сдавать в наем свою собственность. Должен быть договор найма жилого помещения и регистрация по месту жительства этих квартирантов. Если этого нет, просто можете не пускать никого в квартиру. Ответственности за это нет. Пусть обращаются в суд с иском о вселении.

Если квартира находится просто в долевой собственности, то участник такой долевой собственности вообще не может сдавать внаем сою долю без согласия других участников долевой собственнокти.

Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59