Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Повышение арендной платы в 5 раз и несоблюдение условий договора - как выйти из неправомерной ситуации?

31.08.2015, 12:17
• г. Киров

Арендую помещения по договору под производство, т.к. являюсь ИП с 1.06. этого года. По одному из пунктов договора (3.2 Арендная плата вносится... на расчетный счет Арендодателя, ЛИБО ИНЫМ СПОСОБОМ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН) усно обговорили что оплату осуществляю о благоустройством и ремонтом зданий и территории.

В дальнейшем Арендодатель начал ущемлять мои права, путем обрывания вводов электроэнергии и не подключая на протяжении 3-х недель. Когда я попросил об уведомлении о расторжении договора.

Получил уведомление о повышении арендной платы в 5-ть раз, опираясь на пункт договора (А-ль имеет право в одностороннем порядке изменить арендную плату В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ИНДЕКСОМ ЦЕН) и оплатить задолженность за эти три месяца.

Прошу помочь. Что за такой растущий индекс цен? В пять раз? И как мне выйти из этой ситуации, т.к. затрачено намного больше.

С уважением к Вам.

Александр.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Прежде, чем заключать договор аренды, необходимо было удостовериться в том, что вас лично устраивают все пункты этого договора либо не согласны с некоторыми пунктами.

В вашем случае: имеете право обратиться в суд для изменения отдельных пунктов договора. В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Спросить

Добрый день, а может быть пора уже обратиться за нормальной юридической помощью, а не делать это как попало?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России