Я прошлом году продал 10 (десять) з/у в собственности 5 лет, как физ. лицо, общая сумма сделки 2 200 000 руб. Теперь мне налоговом инспекции говорят, что это предпринимательская деятельность, что я должен заплаптить 13% с общей суммы или я должен показать расходы.

Правильно вам говорят.

Налоговая инспекция считает продажу земельных участков предпринимательской деятельностью

Налоговая требует оплату НДС при продаже грузового тягача - законно ли это?

Продали грузовой тягач в договоре сумма продажи 1000000 один миллион рублей покупали как физ лицо за 1100 000 в 2006 и продали как физ 2015 г была предпринимательская деятельност на налогообложении ЕНВД подавались декларации налог уплачивался сейчас Налоговая требует оплату с суммы продажи НДС. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Вычет или прибавление налога при аренде помещения от физического лица юридическому - вопрос по налоговому праву

Вопрос по налоговому праву. Сдаю помещение как физическое лицо юридическому лицу. Сумма аренды - 60 000 руб. В договоре указано, что налог уплачивается мною. Юридическое лицо является налоговым агентом. Имеет ли право налоговый агент вычитать из этой суммы 13 %? Или он должен прибавить сумму налога к этой сумме? Если должен прибавить, то на основании какой статьи НК РФ? С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Вычет налога из арендной платы - права налогового агента и основание в НК РФ

Вопрос по налоговому праву. Налоговый агент и оплата НДФЛ Сдаю помещение как физическое лицо юридическому лицу. Сумма аренды - 60 000 руб. В договоре указано, что налог уплачивается мною. Юридическое лицо является налоговым агентом. Имеет ли право налоговый агент вычитать из этой суммы 13 %? Или он должен прибавить сумму налога к этой сумме? Если должен прибавить, то на основании какой статьи НК РФ? С уважением, Ирина.

Читать ответы (7)

Влияет ли одновременная покупка и продажа жилого дома одним физическим лицом на законность предпринимательской деятельности?

Если физическое лицо в один день совершит одновременно две сделки-куплю и продажу жилого дома (тоже с физлицами), может ли это быть признано незаконной предпринимательской деятельностью, если такая сделка будет разовой? И зависит ли это от суммы полученного дохода от такой сделки, если можно, озвучьте, есть ли какие-то пределы суммы, до которых сделка не будет квалифицироваться как незаконная предпринимательская деятельность?

Читать ответы (1)

Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью

При сделке с недвижимостью (коммерческая) составлен предварительный договор. Сумма сделки предполагалась в 1 000 000 руб. По предварительному договору выплачен задаток в сумме 100 000 руб. По основному договору купли-продажи, зарегистрированному в регпалате, сумма сделки составляет 700 000 руб. Входит ли в сумму сделки в 700 000 руб. в обязательном порядке выплаченный по предварительному договору задаток в сумме 100 000 руб., либо в этом случае имеются какие-либо дополнительные условия.

Читать ответы (3)

Получит ли человек налоговый вычет при покупке квартиры, если продал другую недвижимость с минимальным сроком владения?

Скажите пожалуйста, если человек продал квартиру за 4600 000, собственности которой меньше 3-хлет и в этом же налоговом периоде покупает квартиру за 2 000 000 руб, будет ли ему предоставлен налоговый вычет с покупки в сумме 2 000 000, или эта сумма зависит от суммы уплаченного на данный момент НДФЛ?

Читать ответы (1)

Получение имущественного налогового вычета по НДФЛ за 2008 год - проблемы и перспективы.

Вправе ли физлицо получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2008 год по уплаченным процентам по кредиту, взятому на покупку квартиры, если: - квартира приобреталась на первичном рынке по предварительному договору купли-продажи в 2006 году, - кредитный договор на покупку квартиры подписан в 2006 году, - акт приема-передачи квартиры физлицу подписан в 2008 году, - договор купли-продажи и переход права собственности к физлицу зарегистрированы в 2009 году, - в получении имущественного налогового вычета, в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб. за 2008 год физлицу было отказано. Первоначальная налоговая декларация подана в августе 2010 г., скорректированная - в декабре 2010 г. В предоставлении вычета за 2008 г., как писала выше, было отказано. До сих пор не переведена сумма налогового вычета за 2009 г. Правомерны ли такие действия налоговой инспекции? Или пора уже обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Статус индивидуального предпринимателя и продажа квартиры - как определить тип налогообложения

Гражданин имеет статус индивидуального предпринимателя, вступил в члены ЖСК как физическое лицо. После сдачи дома в эксплуатацию, получил свидетельство о праве собственности и продал квартиру. Для налогообложения эта сделка расценивается как предпринимательская деятельность или как купля-продажа имущества физ. лица?

Читать ответы (1)

Как правильно указать стоимость при продаже дачного участка - реальная сумма сделки или 70% от кадастровой стоимости?

Продаю дачный участок, приватизировала в 2019 году, до этого владела им с 2014 года. Кадастровая стоимость (126436.94 руб) оказалась гораздо выше общей суммы сделки (45 000 руб). В налоговой сообщили, что при продаже земельных участков стоимостью меньше миллиона налог не взимается, но уточнили, что в договоре купли-продажи цена должна равняться сумме кадастровой стоимости, либо 70% от него, но не ниже. Как правильно поступить в этой ситуации: обозначить реальную сумму сделки или, все ж, по совету налогового консультанта, не ниже 70% от кадастра?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая инспекция считает продажу земельных участков предпринимательской деятельностью - плата 13% или показ расходов?