Я хочу знать имеем ли мы право остаться на этом же месте и как можно бесконфликтно выйти из этой ситуации.

• г. Самара

Здравствуйте.Три года назад мы построили дом летний на о.Проран.Участок не оформлен (вообще ни кем , по кадастру это принадлежит самарскому лесничеству),эта часть земли находится между турбазами.В этом году турбазу ,ближе к которой находится наш дом перепродали и новый собственник хочет чтобы мы убрали свой дом, угрожает отключением от электричества (за которое мы платим по тарифам). Я хочу знать имеем ли мы право остаться на этом же месте и как можно бесконфликтно выйти из этой ситуации.

Читать ответы (0)
Эльвира Ряшидовна
17.02.2015, 13:18

Варианты приобретения частей дома и земли при остановленной сделке из-за наличия магазина на участке

Есть земельный участок и дом по 1\2 доли принадлежат мне, вторые части выкупает муж у другого собственника, сделку приостановили, из-за того, что на этом же участке находиться магазин, 1\4 принадлежит мне, 3\4 другому собственнику земли и дома, этот собственник не хочет продавать право магазин, а хочет только землю и дом свои 1\2 части продать, регпалата сделку не пропускает, какие могут быть варианты приобретения мужем частей дома и земли? Земля находиться в городе 7 соток, по закону межевать в городе менее 6 соток нельзя. Есть ли выход из этой ситуации?
Читать ответы (1)
Денис
23.06.2021, 17:40

Существование СНТ с неоформленными участками - правомерность действий председателя и законность общества

Есть СНТ (52 участка) 32 участка находиться на муниципальной земле, а 20 участков расположены в лесничестве. Муниципальная земля с 32 не оформлена, в кадастре нет границ, занимаются оформлением уже который год, а 22 участка которые в лесничестве, естественно границы лесничества в кадастре показывают. И все это в общем вроде бы как СНТ. Председатель, у которого участок находиться в лесничестве требует взносы с меня, но мой участок расположен на муниципальной земле. Возникает по сути много вопросов 1. Вообще законно ли существование такого снт. 2. Правомерны ли действия председателя, если его участок в границах лесничества, а мой в муниципальной. P/S Договора с снт никакие я не подписывал, устав в глаза не видел.
Читать ответы (2)
Мария
24.05.2014, 23:21

Кто имеет право на ремонт части дома, принадлежащей другому человеку, на земле, принадлежащей дочери, не вступившей в наследство?

Земля - принадлежала бабушке, которая умерла 3 месяца назад. Ее дочь еще не вступила в наследство. На земле стоит дом, треть которого по договору купли-продажи с совхозом 20 лет принадлежит еще одному человеку. За землю (аренду, налоги), он не платил, не появлялся все эти годы. Теперь вдруг объявился и требует, чтобы ему разрешили сделать в его части дома ремонт (крыша почти обвалилась, дом в аварийном состоянии). Но земля, повторюсь, не на нем. Имеет ли право дочь, не вступившая в наследство, снести ту часть дома, т.к. земля-то ее фактически? Еще уточню: Ситуация такая: владелец трети дома завтра хочет уже приехать ремонт (не крыши, а лишь своей части дома). У него договор-купли продажи этой трети дома 20-летней давности. У дочери договор-купли продажи остального дома дома, свидетельство о праве собственности на землю, но в кадастровой палате не оформлено. Дочь не хочет, видеть данного владельца часит дома на своем участке, т.к. дом посередине участка находится. Как быть завтра? Можно ли его не пускать именно на участок? Участок огорожен. Как можно решить ситуацию - выкупить его часть дома? (но продавать не хочет, хотя и налоги на землю, на которой его часть дома стоит - он не платил, и за дом - тоже никаких выплат все это время не производил). Продать ему часть земли (3 сотки) - не возможно, т.к. они посередине большого участка находятся (41 сотка). Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Андрей Вадимович
03.06.2008, 22:05

Спор о разделении жилого дома - кто несет ответственность за инженерные коммуникации и крышу?

У нас с родственником в поселке общий жилой дом, разделенный перегородкой. Водопроводный колодец с вентилем, от которого осуществляется подвод воды и в его, и в мою часть дома, находится на его земле. Общий ввод электричества выполнен на его части дома. Родственник продал свою часть дома и свой участок земли. Новый сосед построил на своей земле отдельный дом. подвел к нему новые инженерные коммуникации и собирается сломать свою часть общего жилого дома. За чей счет: а) должна быть построена капитальная стена на месте перегородки и восстановлена крыша; б) должен быть выполнен подвод электричества к моей части дома? Имеет ли сосед право ликвидировать водопроводный колодец? Какие законы регламентируют эту ситуацию? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сухарева Н.Г.
31.03.2015, 18:38

Спор о сносе сараев на куске земли общего пользования - каковы наши права?

В 2005 году мы приватизировали квартиру в двухквартирном доме как часть жилого дома При этом земельный участок на котором расположены квартира, постройки, огород оформили в аренду. Этот участок не цельный, а имеет разрыв между огородом и непосредственно землей на которой расположен дом, это кусок земли на котором были построены в 50 е годы сараи (3 секции). Одна секция принадлежит нам, 2 другие соседнему дому, расположенному перпендикулярно нашему дому. Этот кусок земли в межевом деле обозначен как земли общего пользования и за его аренду до 2013 года мы платили с понижающим коэффициентом. У владельцев этих построек земля не оформлена совсем. На сегодняшний день постройки в плачевном состоянии и мы хотим их снести, а соседи, естественно, против. Грозят судом, договориться мирным путем уже лет 5 не удается. Вопрос: имеем ли мы право снести эти сараи? За 2013-2014 годы мы платили аренду за весь участок, как за цельную территорию. Без учета этих земель общего пользования.
Читать ответы (1)
Михаил
12.03.2004, 15:52

При этом право на аренду земли под новым помещением не оформлено.

Я имел в собственности часть нежилого помещения в одноэтажном здании. Был оформлен договор аренды на землю. Сейчас я поменял свое нежилое помещение на другое, которое находится рядом в этом же здании, но меньшего размера. При этом право на аренду земли под новым помещением не оформлено. Сейчас я хочу отдать новое помещение в залог, но натариус с меня требует еще и документ, подтверждающий права на землю, которые еще не переоформлены. Прав ли нотариус? Что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Вероника
20.04.2017, 23:05

Конфликт между собственниками дома и земельного участка

Есть земельный участок и дом. Дом принадлежит собственнику А и Б. Земельный участок только собственнику А. Взаимоотношения очень плохие. Собственник земли А запрещает выходить из дома и находится на земле. Оба прописаны в доме. Юридически собственник Б реально не может находится на земле? А всегда сидеть дома? Это деревеннский дом, находимся там только в летний период. И что сидеть всегда в доме?
Читать ответы (1)
Ирина
25.10.2022, 08:30

Как перевести землю под старым домом на обслуживание нового жилого здания?

Хотим купить участок, на котором стоит старый дом и в кадастре земля указана как: Земли поселений (земли населенных пунктов) обслуживание жилого дома. Можно ли снести этот дом и построить новый на этом участке?
Читать ответы (4)
Радион
23.01.2014, 19:19

Возможно ли, что лесничество потребует снос дома, стоящего на земле, которая принадлежит им?

Хочу купить часть дома (собственность) который стоит на земле принадлежащей лесничеству. Может ли лесничество потребовать снести дом с их земли? Спасибо.
Читать ответы (2)
Сайгид
26.02.2019, 10:20

Собственник не может зарегистрировать право собственности на квартиру из-за ареста земельного участка под строящийся дом

Есть многоквартирный 12 этажный секционный дом. На стадии строительства 3 этажа, собственник земли на котором находится это строение заложил эту землю на и берет кредит в размере 200 млн ₽. Дом построили и завершили, однако жильцы не имею возможности зарег. Право собственности на свои квартиры т.к. на земле на которой дом стоит арест от кредитной организации. Что делать собственнику 300 кв м этого дома не белого помещения на 1 этаже этого дома, который желает зарег. Право собственности.
Читать ответы (1)