Его родственники - (т.е.)дядя подали заявление о розыске.

Уважаемая Анастасия! Признание гражданина безвестно отсутствующим регламентировано ст. 42 Гражданского кодекса. В соответствии с ней, лицо может быть признано безвестно отсутствующим в случае, если в течение года в месте его постоянного жительства нет сведений о его месте пребывания. На практике это выглядит следующим образом. Заинтересованное лицо может подать заявление в милицию о пропаже человека. По данному факту заводится розыскное дело. По истечении года судом данный гражданин может быть признан безвестно отсутствующим.

Что касается вопроса о признании недействительной сделки по купле-продаже квартиры, это в принципе не связано с пропажей

Уважаемая Анастасия! Признание гражданина безвестно отсутствующим регламентировано ст. 42 Гражданского кодекса. В соответствии с ней, лицо может быть признано безвестно отсутствующим в случае, если в течение года в месте его постоянного жительства нет сведений о его месте пребывания. На практике это выглядит следующим образом. Заинтересованное лицо может подать заявление в милицию о пропаже человека. По данному факту заводится розыскное дело. По истечении года судом данный гражданин может быть признан безвестно отсутствующим.

Что касается вопроса о признании недействительной сделки по купле-продаже квартиры, это в принципе не связано с пропажей указанного гражданина. Для признания сделки недействительной нужны серьёзные основания. При этом пропажа без вести гражданина после совершения им сделки вовсе не является основанием для признания судом совершённой сделки незаконной, тем более если есть доказательства того, что при заключении договора продавец лично присутствовал. Поэтому в случае подачи такого иска Ваши шансы на победу выше, чем у оппонента.

С уважением, адвокат Радько С. А.