Раньше в ней проживали 4 человека (я, моя мама, мамина родная сестра с дочерью).

• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться! Ситуация такая, есть 3-комнатная приватизированная квартира. Раньше в ней проживали 4 человека (я, моя мама, мамина родная сестра с дочерью). Позже моя мама решила ее приватизировать и ордер выписали на нее, она стала собственником этой квартиры, а все остальные были просто прописаны в ней. Спустя несколько лет мамина сестра вышла замуж и выписалась из квартиры, у нее появилась своя квартира (где она является собственником), ее дочь тоже вышла замуж и выписалась, уехала к мужу в другой город. На данный момент в этой квартире живем вдвоем с мамой. Сейчас мамина сестра с дочерью хотят разменять эту квартиру на двухкомнатную с доплатой, соответственно в двушку уезжаем мы, а доплату они забирают себе и делят между собой. У меня два вопроса:

1. Законно ли это?

2. Что им полагаеться если дело дойдет до суда?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Поскольку мама - единственный собственник квартиры, а сестра никаких прав на нее в настоящее время не имеет, то ее требования незаконны.

Если дело дойдет до суда, то есть, если сестра обратится в суд, то ей надо будет доказать, что она имеет какие-либо права на квартиру, а в данном случае, доказать этого она не сможет. Если бы она оставалась зарегистрированной в квартире, тогда у нее было бы хотя бы право пользования, а так никаких прав нет. Соответственно закону, никто не может принудить собственника отказаться от своего права собственника.

Если сестра обратится в суд, обращайтесь к адвокату для составления возражений.

Спросить
Анна
11.02.2016, 10:25

Вопрос о приватизации и наследовании не приватизированной квартиры с 7-ю прописанными людьми

У меня к вам такой вопрос: В данный момент мы с мужем проживаем с его мамой, его братом и старшей сестрой и с дочерью старшей сестры. Старшая сестра мужа все пытается приватизировать квартиру и продать свою долю, квартиру эту получала мать, квартира 5-ти комнатная не приватизированная, в ней прописано 7 человек, еще трое вписаны в ордер но с квартиры выписались. Старшая сестра нас пугает что если с мамой что случится то квартиру эту заберут так как она не приватизированная, а всех выгонят с этой квартиры, долгов по квартире нет, скажите пожалуйста правда это или нет?
Читать ответы (2)
Ирина
03.03.2014, 15:11

Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы

ОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА РАЗОБРАТЬСЯ! Папа, мама и я с братом были приписаны в одной квартире, я вышла замуж и выписалась из нее, папа умер и мой брат остался прописан в квартире вместе с мамой. Потом брат решил приватизировать квартиру, мама отказалась от приватизации и брат приватизировал квартиру на себя. Стал собственником этой квартиры один. Сейчас моя мама умерла, имею ли я право на часть этой квартиры в которой жила все свое детство или только брату отойдет все квартира так как он собственник..
Читать ответы (3)
Виктория
23.05.2008, 21:42

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

В 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет, так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
24.11.2015, 07:47

Права мамы на не приватизированную квартиру после смерти бабушки и дедушки

После смерти бабушки и дедушки осталась не приватизированная двухкомнатная квартира, имеет ли их дочь (моя мама) права на эту квартиру, младший брат моей мамы был прописан последнее время в данной квартире, со своей несовершеннолетней дочерью, и он тоже умер. В ордере квартиры моя мама вписана, но из квартиры выписалась. Его дочь (моя двоюродная сестра) приватизировала квартиру на себя не считаясь со своей родной тетей (моей мамой). В квартире никто не проживает, она сдаётся в аренду.
Читать ответы (1)
Вениамин
12.07.2015, 07:03

Как выписать бывшего супруга из квартиры, если он не проживает в ней и отказался от ее приватизации?

Помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации. Я вышла замуж и прописала в квартире своего мужа. Еще в квартире прописаны я, мама, папа и сестра. Квартира была приватизирована уже после. Я и мой муж написали отказ от приватизации, соответственно приватизировали ее на маму, папу и сестру. В 2008 году я со своим мужем развелась, но из квартиры его не выписали. Сейчас решили выписать. За это время он ни разу в квартире не проживал, за квартиру не платил. Где он и как он живет я не знаю. Связь мы не поддерживаем. Как мне выписать его за квартиры?
Читать ответы (11)
Юрий Владимирович Капустин
30.01.2022, 19:27

Наследство - Какие доли получат участники, кто имеет право на проживание и как вернуть личные вложения из квартиры?

Ситуация следующая. Я покупал квартиру для семьи и платил свои деньги для мамы сестры и меня соответственно. И на момент покупки у сестры была дочь от первого брака и она была уже в разводе. Далле мы втроем при покупке решили оформить квартиру на мою сестру. Прописались в ней мама сестра с дочкой (сейчас ей 20 лет) и я соответственно. Далее сестра вышла за муж родила двоих детей сейчас им 3 и 5 лет. Они тоже прописались в этой квартире. Муж её не был прописан в квартире. Квартира 3-х комнатная 90 квадратов примерно, если это важно для описания ситуации. Сестра умерла (на неё напоминаю была оформлена квартира которую я покупал на свои деньги). Соответственно вопрос. 1. на какие доли могут расчитывать все участники данной ситуации. (мама, я, моя сестра, трое её детей (20 лет, 3 и 5 лет) и муж сестры (он не прописан в квартире). 2. имеет ли право проживать на этой квартире муж сестры умершей если в ней прописаны его дети. У него квартира есть своя 3-х комнатная 3, и как мне в данной ситуации вернуть или закрепить или вытащить максимум моих личных вложенных денег из этой квартиры можно прислать или продублировать ответ на почту yuriy.kapustin77@gmail.com
Читать ответы (6)
Павел
19.08.2017, 10:25

Распределение материальной части при продаже приватизированной квартиры с учетом ситуации с дочерью и возможности

У нас есть четырёхкомнатная квартира площадью 84 квадрата. До момента приватизации данной квартиры в ней проживало 7 человек. Всего в приватизации участвовало 6 человек, потому что старшая родная дочь на тот момент вышла замуж и выписалась из квартиры. При этом она написала отказ от приватизации и от своей доли в данной квартире, потому что у её бывшего мужа есть своя жилплощадь. Спустя 15 лет она развелась с мужем и снова прописалась в этой же квартире с двумя несовершеннолетними детьми 13 и 11 лет. На данный момент в нашей приватизированной квартире прописаны 9 человек. Мы приняли решение продать эту квартиру. Вопросы: 1) Как при продаже квартиры будет распределена материальная часть сделки в результате сложившейся ситуации? 2) Могут ли 6 собственников продать приватизированную квартиру без согласия дочери? Спасибо.
Читать ответы (4)
Ольга
15.01.2013, 01:55

Проблема разделения муниципальной квартиры - как правильно решить ситуацию?

Помогите разобраться с ситуацией. Мой муж прописан в Муниципальной квартире так же в ней прописаны мать, родная сестра и ее дочь (16 лет). На данный момент главным квартира съемщиком является родная сестра, раньше была мать. У матери есть свое жилье (дом). Муж и его сестра другого жилья кроме этой квартиры не имеют. У мужа есть дети от предыдущего брака, проживают они с матерью. Администрация решила всех переселить из ветхого дома в новостройку. Вопрос у меня такой, как правильно разделить квартиру между прописанными в ней людьми?
Читать ответы (1)
Елена
24.12.2012, 15:49

Кто является собственником муниципальной квартиры и как регулируется договор найма жилого помещения?

Квартира муниципальная. В ордере мама, я и брат. В 1985 году вынуждены были уехать из города и в квартире осталась проживать мамина сестра, которую мама прописала и до сих пор проживает в ней. В результате сейчас в квартире прописаны еще и двое ее детей. В 2006 г. мама хотела приватизировать квартиру, но сестра не дала согласие, на тот момент мама была прописана в квартире, сейчас не прописана. На данный момент маме звонил сотрудник фирмы, которая занимается приватизацией квартиры и просил, чтобы мама отказалась от квартиры, т.к. сестра хочет ее приватизировать. Ее сестра заключила договор найма жилого помещения и на этом основании маме сейчас отказали в прописке, т.к. мама хочет эту квартиру приватизировать. Но ей сказали, что она не имеет никаких прав на эту квартиру, так как уже долго не живет в квартире. Подскажите, пожалуйста, чья квартира и на каком основании ЖЭК заключил договор найма, ведь мама получала данную квартиру и ордер на нее. А сестра просто жила все это время и пользовалась квартирой. Спасибо.
Читать ответы (10)