Возможно ли продать долю супруги в ипотеке без согласия банка и согласия суда?

С супругой хотим разделить квартиру, приобретенную в ипотеку. На данный момент дом еще не сдан и собственности нет. Квартира приобреталась по договору долевого участия. Договоренность с супругой о разделе квартиры имеется. Право собственности на квартиру переходит мне. Супруге я выплачиваю сумму. Банк отказался давать согласие на раздел в связи с чем невозможно оформить нотариальное согласие, т.к. нотариусы без согласия банка не оформляют соглашения. Единственный выход - это раздел через суд. Возможно ли такое? Как будет начисляться госпошлина для раздела через суд при договоренности супругов (стоимость квартиры 6 млн по ДДУ, остаток долга банку 4,7 млн, супруге отдаю отказ от доли 1,5 млн)? Какие есть еще способы поделить квартиру?

Военнослужащий, приобретена квартира по военной ипотеке, банк не дает согласия на составления брачного договора, как можно можно получить согласие, кредит оформлен на меня поручителя нет, квартира оплачивается с выплат МО, это ответ банка на мое заявление о получении согласия, ( (Re: подготовка брачного договора 20 писем. Принятие решения об изменении состава Залогодателей возможно только в случае бракоразводного процесса или при заключении Заемщиком и Поручителем-супругом соглашения о разделе имущества, брачного договора, предусматривающего, что Предмет ипотеки/предмет залога находится в единоличной собственности Заемщика без вывода из Сделки Поручителя/Поручителя-супруга/Поручителя-участника (при этом Залогодатель будет либо Заемщиком, либо Поручителем-супругом (по собственным Кредитам Банка)/Поручителем (по приобретенным Кредитам). Принятие решения о режиме владения заложенным Объектом недвижимости, если такой режим определен решением суда, осуществляется на основании решения суда и заявления Заемщика и Поручителя-супруга, без вынесения вопроса на решение Банка. После полного погашения обязательств по Кредиту и погашения регистрационной записи о залоге (снятия обременения) в отношении квартиры, находящейся а залоге у Банка, супруги самостоятельно определяют режим владения Объектом недвижимости)) , как получить согласие? Куда и какой формы написать заявление, чем руководствоваться, мы не разводимся.

После развода супругов каким образом перевести право собственности на квартиру на одного из супругов, если квартира в залоге у банка по ипотеке. В данный момент квартира является совместной собственностью супругов (одно св-во на двоих), основной заемщик - супруг, супруга - созаёмщик с нулевым доходом. После развода супруг продолжает платить ежемесячные взносы по кредиту, супруга готова отказаться от своей доли квартиры в пользу супруга, но банк отвечает на это отказом, настаивая на том, что любые изменения в договоре займа и, соответственно, в правоустанавливающих документах могут быть сделаны только после снятия обременения с квартиры, т.е. после полного погашения кредита. Каким образом можно оформить решение этой ситуации? Если будет решение суда по переходу права собственности, возможно ли будет на основании этого решения внести изменения в регистрационные документы после погашения кредита через несколько лет? Не получится ли так, что будет решение суда, супруг будет гасить кредит, а после погашения супруга потребует раздела?

Квартира в ипотеке. Куплена в браке. Супруги солидарные созаёмщики. Доля супруга не определена. Квартира оформлена на жену. Развелись. Добровольно б жена не согласна на определение доли собственности б мужу. Прошу суд признать долю собственности мне (бывшему супругу). Будет ли банк против определения доли собственности б мужу?

Я с супругой в разводе 3 месяца. У нас ипотечная квартира в равной собственности. Я заёмщик она со заёмщик. Не давно узнал что за последний год супруга взяла в трех банках крупную сумму денег в этих кредитах я не был не поручителем не со заёмщиком один из этих банков банк в котором у нас ипотека. Выплачивать ипотеку и половину этих кредитов я не в состоянии. Если я буду платить ипотеку и в суде докажу что кредиты потрачены большей частью не на семью, откажусь выплачивать эти кредиты смогут ли банки за долги продать квартиру.

Мы с супругом разведены. В браке была куплена квартира в ипотеку, с использованием маткапитала, также взят потребительский кредит на мужа и куплен автомобиль (оформлен на меня). Изначально была договорённость, что квартира и ипотека остаётся мне с детьми, а машина и остаток кредита за неё остаётся супругу. По ипотеке он титульный созаемщик, деньги списываются с его счета. Банк в выводе его из созаемщиков естественно отказал, т.к. я не могу подтвердить свою платежеспособность, а на вывод меня из состава созаемщиков и переоформления моей доли ему дал согласие! Но супруг переживает, что ему потом по обязательству придется много выделять детям. Если оформлять раздел через суд по закону, как это будет выглядеть? От квартиры я отказываюсь, т.к. иметь совместное имущество и обязательства после развода не хочу. И вообще если ни кто ни на что не будет претендовать. Основной долг по ипотеке примерно равен рыночной стоимости квартиры, детям доли не выделялись, что будет в таком случае с маткапиталом, если мы не имеем возможности выделить доли в другой квартире?

В общем суть вопроса такова: Имеется ипотека, главный заемщик и созаемщик в совместной долевой собственности по 1/2, прошел суд, решение вынесенно в пользу банка, созаемщик не имеет средств, чтобы выплатить взыскание. У главного заемщика помимо ип от ипотеки еще есть ип по жкх, они не обьеденены. Вопрос такой: может ли главный заемщик оплатить ип по ипотеке, но только через ип созаемщика, то есть сделать выплату наличкой в банке по квитанции ип по ипотеке от созаемщика. Там же будет написано что платил главный замщик в квитанции? Это сделать нужно для того чтобы главному заемщику не платить ип по жкх и оставить квартиру себе. Как потом взыскать с созаемщика долю в квартире?

5 лет назад будучи в браке мы с мужем взяли ипотеку в сбербанке. На данный момент мы разведены уже 2 года, Бывший супруг является титульным заемщиком по ипотеке, а я соответственно созаёмщик, при этом он ещё и единственный собственник этой квартиры. Мы написали заявление в банк о выводе меня из созаёщиков, но банк отказал, предложив супругу привести другого созаёмщика вместо меня, но проблема в том, что ему некого привлечь в качестве созаёмщика. Так как я бы хотела взять сама ипотеку в том же сбербанке, но уже на свою квартиру, банк мне отказывает по понятным причинам, т.к. я созаёмщик. И ни один банк мне в принципе не даёт кредиты по тем же причинам. Так что же мне делать? Неужели я буду теперь вынуждена снимать квартиру ещё 15 лет пока не будет оплачена ипотека? В суде, я так понимаю, мне тоже откажут, т.к. третьей стороной, в вопросе о разделе имущества и долга по ипотеке, где я отказалась бы от доли в ипотечной квартире, а супруг согласился взять на себя долговые обязательства, будет выступать банк, который в свою очередь будет против вывода меня из созаемщиков исходя из не достаточной, по мнению банка, официальной зарплаты супруга. Сумма ежемесячного платежа по ипотеке составляет 31500, а официальная зарплата у супруга 55000 р.

Хотим произвести рефинансирование ипотеки (перейти в другой банк с меньшей ставкой), но условие банка такое, что супруга является Созаемщиком Без наделения собственностью в залоговом имуществе. Заемщик муж. Чем это чревато в случае развода или смерти Заемщика? Могу ли я претендовать на долю в случает развода? В случае внезапной смерти мужа как будет делится квартира, как 100% его собственность?

Являюсь титульным заемщиком, супруга - созаемщиком. Разведены по решению суда, решение на днях вступит в силу. 9 крайних месяцев ипотеку оплачиваю я один, супруга оплачивать отказывается. Решать вопрос по выводу её из созаемщиков и собственников она не желает. Подскажите, как можно быстрее решить вопрос о выводе супруги из созаемщиков и собственников? Ипотечная квартира не единственная.