Методика начисления общедомовых нужд за электроэнергию - освещение подъезда или общий счетчик в подвале?
Скажите пожалуйста как правильно начисляются общедомовые нужды за эл.энергию? За то что освещается подъезд, или за то что показывает общий счетчик в подвале. Т.е честные квартиросъемщики должны платить за за тех кто не платит. Простите, вопрос сформулировала как смогла.
Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.
Если многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета и его помещения (как квартиры, так и нежилые помещения) частично оборудованы индивидуальными приборами учета. Т.е. в таком многоквартирном доме помещения частично оснащены индивидуальными приборами учета.
В таком случае формула расчета ОДН для каждого помещения будет выглядеть следующим образом:
ОДН для квартиры №1 = ( Общий объем потребления дома - Сумма потребления квартир (как с индивидуальными приборами учета, так и без) - Сумма потребления в неж.пом. ) Х Площадь квартиры №1/ Общую площадь дома.
Если общедомового прибора учета электроэнергии нет, то ОДН для квартиры №1 = (Норматив ОДН х Суммарная площадь помещений, входящих в общее имущество жильцов (лестничные клетки, подвалы) ) х Площадь квартиры №1/ Общую площадь дома.
Спросить
У нас восьмиквартирный дом, стоит общедомовой счётчик, платит всего несколько жильцов. С показаний этого счётчика высчитывают то что заплатили добросовестные платильщики, а оставшееся опять же раскидывают на все квартиры и пишут что это общедомовые нужды, получается что я должна платить за тех кто не платит. В нашем подъезде нет лифта, нет освещения на доме, нет освещения в подъезде, что делать?. Порой общедомовые превышают плату по моему счетчику.
Платили 50 рублей-поставили в подвале счетчик-стали платить 550 рублей. Сказали-ищите сами вора. Права ли организация. Как начисляются одн-общедомовые нужды.
В многокв. Доме стоит общий прибор учета (пу) и в нашей квартире стоят индив. Пу. должны ли мы платить за потребление на общедомовые нужды и как их посчитать (так как теплосети все потери указывает как общедомовые нужды) например те кто платит по нормативу (У КОГО НЕТ ПУ) И ПРОПИСАН 1 ЧЕЛОВЕК А ПРОЖИВАЕТ 5 ИЛИ БОЛЕЕ. НИГДЕ В ПОДЬЕЗДАХ НЕТ БАТАРЕЙ, В ПОДВАЛЕ НИЧЕГО НЕ ТЕЧЕТ---КАКИЕ ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ.
У нас двухэтажный 8-ми квартирный дом, раньше дом принадлежал колхозу, в данный момент половину квартир выкупили жители, на каждую квартиру стоят электросчётчики, а в подъезде отдельный эл.счётчик не стоит. Раньше общедомовые нужды за свет платил колхоз (за освещение подъезда), энерогосбыт заставляет платить по общепринятым нормативам, а это очень не мало, для 2-х лампочек, или говорят ставте за свой счёт общий счетчик и регистрируйте на кого-нибудь из жильцов, половина жильцов против складываться на общий счетчик. Что нам делать, и должны ли мы это делать? Могу ли я вывести от своего счетчика лампочку, и не платить общедомовые нужды?
Имеется счётчик на воду. По которому мы оплачиваем кубы потраченные нами однако почему то нам каждый месяц приписывают общедомовые нужды. А у кого счётчика нет им просто делают расчёт по среднему не приписывая ни каких общедомовых нужд. И по итогу выходит что без счётчика вода выходит гораздо дешевле, почему так? если по закону опять же я должна платить лишь то что я намотала именно по счётчику а человек не имея счётчика платит копейки.
Добрый день! У меня в квартире установлен счетчик учета воды, однако я получаю платежи необосновано завышеные. Например по счетчику 280 руб и на общедомовые нужды 270 руб. В доме нет бассейна, нет цветников, не течи в подвалах. На мои обращения мне был ответ, что за тех кто не платит или платит по,, тарифу,, должны платить мы. Законно ли это?
С уважением Валентина.
Возможно ли оплачивать за потребляемую теплоэнергию, согласно установленного счетчико, т.е. наш подъезд платит по своему счетчику, а другой подъезд по нормативу, так как там не установлен счетчик тепла. Нам отказывают, говоря, что мы тоже должны оплачивать тепло по нормативу, потому что во 2 подъезде не установлен счетчик тепла? А водном доме, якобы должны быть установлены счетчики в обоих подъездах. Если возможно, то на какую ссылку или приказ можно сослаться?
Но вы ответили только на вопрос - проживание жильцов. А то что начислять ОДН пока тем, кто не поставил счётчики. Это не правильно, кто платит по данным счётчика они не должны платить ОДН пока все по дому не поставят счётчики.
У меня такой вопрос: Живем в бараке четырехквартирном, общих площадей нет ни подвала, ни коридора, только крыша и та не освещается вообще и не обогревается. Три квартиры платят по своим счетчика исправно, по общедомовому задолженности, четвертая квартира уже не первый год не платит но пользуется светом, при чем безбожно сильно, электро обогреватели зимой, можно ли как то не платить за так называемый долг по обще домовому счетчику, если у нас ничего нет общего, по своим счетчикам исправно платим, как избавиться от задолженности за общедомовой счетчик?
