Могу ли я через суд вынудить его продать мне свою долю квартиры?

12.06.2009, 14:35

• г. Невьянск

После смерти бабушки осталась 2-комнатная квартира. В завещании были указаны 4 наследника. Я продала свою квартиру и выкупила доли 2 х, т.е. на данный момент в моей собственности находится 8/9 квартиры. Но один из наследников вселился в квартиру до получения документов. Его доля составляет 1/9. Он не соглашается ни продать свою долю, ни всю квартиру, ни разменять, ни вселиться, ни прописать мою 18-летнюю дочь. Обещает выплатить мне стоимость 8/9 годика через 2. Я осталась без жилья с 2 детьми. Сейчас он выписывается из 2-комн. Квартиры своей матери, чтобы прописаться на своей 1/9 доле. Могу ли я через суд вынудить его продать мне свою долю квартиры? С уважением, Лариса.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

12.06.2009, 14:43,

г. Москва

Лариса, здравствуйте! Вы не можете остаться без жилья, так как Вы - собственник 8/9 доли в праве собственности на эту квартиру. Вы имеете полное право проживать в этой квартире. Если второй сособственник против вселения и регистрации Вашей дочери в квартире, то Вы, если хотите, можете подарить дочери часть своей доли, и она зарегистрируется в квартире, как собственник, без чьего-либо согласия.

Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли сособственника, как незначительной. Вам нужно будет доказать, что его доля является незначительной , и он не заинтересован в пользовании данным жилым помещением. Если у него нет другого жилья, сделать это будет затруднительно..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

12.06.2009, 15:18,

г. Санкт-Петербург

Уважаема Лариса! Нсли у Вас есть финансовая возможность выплатить 1/9 рыночной стоимости квартиры, то немедленно предъявляйие мск о прекращении права общей долевой собствуенности на квартиру и выселении сособстенника (ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ). В обеспечение иска нужно запретить сособственнику регистрацию в квартире по месту жительства. Необходимо произвести рыночную оценку стоимости квартиры у оценщика. Если сособственник зарегистрируется в квартире, то такой иск скорее всего не удовлетворят.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59