Являюсь единственным учередителем и генеральным директором юр. лица ООО. На компанию оформлены автомобили, которые мы сдаем физ. лицам в аренду под такси. Mашины имеют лицензию жёлтые номера. В договоре с арендатором мы прописывем реальную ставку аренды а способы оплаты на указанный арендодателем счет. Арендаторы переводили денежные средства на мою банковскую карту открытую на физ. лицо. С комментариями в переводе за оплату аренды по договору... На сколько неправомерны данные расчёты и какая ответственность перед органами на случай проверки. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! В том виде, в котором схема существует, она неправомерна - денежные средства должны поступать на счет ООО. Легализовать ее в любом случае можно, но необходимо изучать ситуацию более детально. Прежде всего есть риск привлечения к налоговой ответственности. Без документов сложно сказать в каком объеме может наступить ответственность.

Ответственность юр. лица ООО за неправомерные расчеты с арендаторами и возможные последствия при проверке со стороны органов

Физ лицо А перечисляет деньги на карту физ лица Б в счет оплаты аренды - кто должен вернуть деньги

Арендодатель (ООО-1) сдает помещение арендатору (ооо-2) по договору аренды. Расчёты по договору предусмотрены путями перечисления с р/с Арендатора на р/с Арендодателя либо путем внесения наличных денег в кассу Арендодателя. Ситуация: физ лицо А (супруга директора ооо-2, арендатора) перечисляет со своей личной карты деньги на личную карту другого физ лица Б (дочь директора ооо-1, арендодателя) в счет погашения аренды. Вопрос: может ли физ лицо А через какое-то время потребовать от физ лица Б возврата денежных средств, ссылаясь на неосновательное обогащение, ведь физ лицо А не является директором ООО-2 (арендатор), а физ лицо Б не является директором ооо-1 (арендодатель). Каковы шансы у физ лица Б сохранить деньги у себя, ссылаясь на договор аренды между ооо-1 и ооо-2

Читать ответы (1)

Возможно ли переводить оплату по договору аренды транспортного средства с экипажем на счет третьего лица?

Можно ли производить оплату по договору аренды транспортного средства с экипажем в пользу третьего лица? Договор между ИП и физ. лицом, транспортное средство принадлежит мне (физ. лицо), водитель муж (физ. лицо. Он и заключил договор с ИП), денежные средства переводят на мой счет.

Читать ответы (1)

Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения

Добрый день! Собственник помещения-физическое лицо. Но сдает он его в аренду как ИП. Договор аренды заключен между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор). Коммунальные он платит как физическое лицо, ООО (арендатор) согласно договора аренды возмещает ему коммунальные услуги.. Сейчас собственник помещения (арендодатель) хочет заключить тройственное соглашение (между арендодателем, арендатором и управляющей компанией по коммунальным услугам), о том, чтобы оплату коммунальных услуг арендатор производил напрямую в управ. Компанию. При этом в этом в соглашении собственник выступает как физ. лицо, а договор аренды у нас заключен с этим же лицом, но как ИП.Не будет ли в дальнейшем у ООО (арендатора) проблем с таким соглашением, правомерно ли тогда арендатору принять эти расходы в налоговом учете? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Возможен ли отказ в регист

Гражданин являясь единственным учредителем ООО, также является его генеральным директором. Имеет ли право гражданин заключать договор аренды, по которому он как физическое лицо является арендодателем, а ООО - арендатором? Правомерен ли отказ регистрирующего органа в регистрации договора аренды по причине совпадения подписей сторон договора?

Читать ответы (1)

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

«Возможность обжалования решения МАДИ по штрафу на газоне - основания юр лица и доказательства»

Мы Юр лицо. Выдали по договору аренды физ лицу автомобиль. Пришел штраф от МАДИ 300000 р. Парковка на газоне. В МАДИ предоставили договор аренды, документы по оплате за аренду, письменное заявление физ лица, что он управлял в момент фиксации ТС. В отмене постановления отказали. Основание - в договоре не прописана регистрация физ лица. Указаны только паспортные данные (фио, серия номер и кем выдан) и серия номер водит удостоверения. Сказали, что договор не имеет юрид силы. Если хотите можете обжаловать. Вопрос: есть ли у юр лица основания для обжалования? Сможет ли юр лицо на основании такого договора и прочих доказательств (показаний физ лица) обжаловать решение МАДИ в суде? Спасибо.

Читать ответы (3)

Вопросы признания договора аренды автомобиля недействительным между физическим лицом и ООО и компетенция суда

Между ООО и физ лицом оформлен договора аренды автомобиля без экипажа. Физ лицо является арендодателем а ооо арендатором. Но данный договор подписал своей подписью супруг физ лица с ООО, и о данном договоре аренды автомобиля узнала супруга недавно, что ее супруг от ее имени заключил договор аренды ее автомобиля, но в графе где подпись и фамилия написал фамилию и инициалы супруги и поставил свою ПОДПИСЬ! Вопрос: для того чтоб признать данный договор аренды автомобиля между физ лицом и ООО недействительным (ничтожным) нужно подавать в Суд общей юрисдикции или же в Арбитражный суд? По данному договору якобы ООО оплачивало Физ лицу аренду в 100 рублей в месяц! Есть ли в данной ситуации экономические правоотношения если супруга не знала что от ее имени составлен договор аренды, где подпись не ЕЕ!? И в какой суд нужно подавать о признании договора недействительным?

Читать ответы (3)

Спор о выплате арендной платы - как доказать, что сумма является погашением долга, а не оплатой за действующий договор

Был заключен договор аренды жилого помещения физ. лица (арендодатель) с ООО (арендатор). Договор расторгнут арендодателем в связи с неуплатой арендной платы за три месяца. В договоре прописана оплата через банковскую карту. В эти месяцы была выплачена сумма ООО физ. лицу по предыдущему договору как долг (за сломанную стиральную машинку, 1 месяц просрочки оплаты и коммунальные платежи). Деньги переведены физ лицом, работающим в ООО. В назначении платежа ничего не указано. Сумма совпадает с суммой арендной платы за три месяца. ООО настаивает что эти деньги были переведены как арендная плата за действующий договор за три месяца. Вопрос: в суде ООО будет настаивать что эта сумма выплачена по этому договору, как физ лицу доказать что нет. Была устная договоренность что физ лицо продлевает аренду взамен погашения предыдущего долга частями.

Читать ответы (2)

Правомерен ли отказ в регистрации договора аренды из-за совпадения подписей при наличии физического лица в качестве

Петюхин Иван Сергеевич, являясь единственным учредителем ООО «Зори Прикамья», также является его генеральным директором. Имеет ли право Петюхин заключать договор аренды, по которому он как физическое лицо является арендодателем, а ООО «Зори Прикамья» - арендатором? Правомерен ли отказ регистрирующего органа в регистрации договора аренды по причине совпадения подписей сторон договора?

Читать ответы (2)

Удержание имущества третьего лица арендодателем при съезде арендатора - законно ли это?

Договор аренды действующий. Арендатор съехал, не передав помещение и не предупредив. По договору арендод. Вправе удержать имущество арендатора в счет оплаты аренды. Имущество арендатора принадлежит третьему лицу. Законно ли удержание имущества третьего лица арендодателем*

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59