Какими правами обладает вторая жена в данном случае, и как можно будет продать квартиру если вторая жена там прописана.

Уважаемая Катерина!

Переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Существенным условием договора продажи такой квартиры является упоминание второй супруги, как лица, имеющего права пользования этой квартирой (пункт 1 статьи 558 ГК РФ).

P.S. Мне, правда, не совсем понятно - как первая жена сумела унаследовать по закону долю бывшего мужа, когда его законным наследником ПЕРВОЙ!!! очереди должна была быть ВТОРАЯ жена?!

Но в той ситуации, что описана Вами - все выше сказанное имеет место быть.

С наилучшими пожеланиями,

Вторая супруга добровольно вселена в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому Вы можете продать квартиру, однако при этом указанное Вами лицо останется зарегистрированной в квартире и сохранит свое право проживания в ней. С уважением,